Livsstilsboende med bästa läge!

UNIK SJÖTOMT - SÖDERLÄGE - STOR GRÖNSKANDE TOMT OCH EGEN BRYGGA - GÄSTHUS OM 45 KVM - DUBBELGARAGE

Ogenerat drömboende på fantastisk sjötomt i härligt söderläge. Totalt 6 903 kvm tomt varav 4 983 kvm mark + 1 920 kvm vatten. Fri vy över vackra Bockholmssundet. Fantastisk villa från 1995 med vy mot vattenspegel, brygganläggning och grönskande tomt ger en livskvalitet utöver det vanliga. Svårslagen miljö som är vacker alla årstider och i alla väder. Skyddat barnvänligt läge på återvändsgränd, fritt från buller och trafik.

Välkommen till ett hem som kombinerar modern funktion med naturnära charm. Här möts du av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där högt i tak och stora fönster ramar in den magiska utsikten över Mälaren. Rummet bjuder in till långa middagar, livliga samtal och stilla stunder framför vyerna. Huset rymmer fyra rymliga sovrum, alla med plats för större sängar och förvaring. Två badrum, varav det ena smakfullt renoverades 2015, ger bekvämlighet för hela familjen. En bastu med sjövy erbjuder avkoppling året om, och den praktiska tvättstugan med groventré underlättar vardagen. För den som arbetar hemifrån eller behöver en kreativ oas finns dessutom ett charmigt kontor som inspirerar till både fokus och skaparglädje.

Fullt utrustat gästhus om 45 kvm gör det möjligt med generationsboende eller gäster som enkelt kan stanna över natten. Kommunalt V/A indraget i bägge husen och fiberanslutning ger ett bekvämt boende med de bästa förutsättningar. Fristående dubbelgarage om 45 kvm ger en smidig vardag.

Härliga altaner, flera uteplatser samt gedigen brygganläggning. Ett boende som svårligen låter sig beskrivas i ord, utan ska upplevas på plats.

En trevlig utflykt utgör Rastaholm med sjörestaurang och båtklubb (SSS), vilket tar under 10 minuter med båt från tomten. En närmiljö som andas genuin idyll med en lantlig inramning som är svårslagen, givet det stadsnära läget. Det bästa av två världar med kort pendelavstånd till butiker, restauranger och bra skolor.

Till fastigheten hör vatten vilket möjliggör fiske och båtliv vid brygga. Härlig tomt, som är genomtänkt och fint anlagd, ger gränslösa möjligheter till ytterligare odling, för den som har intresset. Redan idag finns här vinrankor, valnötsträd, rabarber, vinbär och mycket mer. På tomten finns även ett praktiskt växthus för den med gröna fingrar som önskar förlänga säsongen. Sommarvatten finns!

Här bor du med naturen som granne och Mälaren som ständig följeslagare – en plats att längta hem till.

Välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för visning.