230
MEDF689B30DDF454F9A9B921C3FAF652952

Möjlig mindre hästgård i närheten av Juniskär!Junivägen 68 Juniskär, Kvissleby

Juniskär, Kvissleby

Junivägen 68


PRIS1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

44 kvm

TOMTAREA

8 330 kvm

BYGGÅR

1954

DRIFTSKOSTNAD

1 758 kr/månad

PRIS

1 995 000 kr

Möjlig mindre hästgård i närheten av Juniskär!

Varmt välkomna till denna generösa fastighet på 8330 kvm med mängder av möjligheter. Det går t.ex. utmärkt att ha som mindre hästgård eller något liknande om så önskas.

Bostadshuset är hemtrevligt med den röda panelen som klär utsidan av väggarna. Huset består av 3 plan i form av entréplan, övervåning och källare. När du kliver in genom dörren på entréplan möts du av en väldigt rymlig hall som har perfekt med utrymme för avhängning och förvaring. Vidare in möts du av en ljus sällskapasdel med öppen planlösning som sträcker sig i resterande delar av våningsplanet som innehåller ett kök, matplats, vardagsrum och allrum. Från matplatsen tar du dig också ut på den så mysiga inglasade altanen. Badrummet innehåller bubbelbadkar (oklart funktion), tvättmaskin, dusch, tvättställ, wc och utgång till altan på baksidan.

Tar du sedan trappen upp till övervåningen så kommer du till sovrumsdelen i huset. Här finns det 2 sovrum varav ett av dem har en walk in closet samt egen utgång till en balkong med fin vy och gott om plats för att inreda med utemöbler. Det finns ett badrum även på detta våningsplan med inkaklat badkar, tvättställ och wc.

Källaren rymmer 3 förråd, pannrum, och en groventré. Vill du så finns alltid möjligheten att göra om något av förråden till gillestuga eller varför inte ett hobbyrum.

På fastigheten finns även ett stall med hästboxar och en gäststuga.

Här kan även möjligheten att stycka av tomten och sälja tomter finnas.

Det är bara ca 4 km till Njurundabommen där det finns Ica Supermarket, pizzerior, restauranger, sportbutik och bageri. Ca 5 km bort finns också Kvissleby centrum med Ica Kvantum, Systembolaget, sporthall, vårdcentral, apotek, fler restauranger och pizzerior.

Välkommen!

Bilder

MEDF689B30DDF454F9A9B921C3FAF652952
MEDF88E17BAB1A14274B876081D3AEBF868
MEDA72D206108E04255931D7495B68E78E4
MED8840F536326B4E8D91A58357838E81A5
MEDDB0E80B3356D4E25B26A18BC468F74E3

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning Övreplan

Planritning Källare

Planritning Stall

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

44 kvm

TOMTAREA

8 330 kvm

BYGGÅR

1954

DRIFTSKOSTNAD

1 758 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALLEN:

Klinkergolv som övergår i laminatgolv med målade väggar, större garderob.

BADRUM:

Våtrumsmatta med både målad väv, tapet, klinker och bröstpanel på vägg, bubbelbadkar (oklart funktion), tvättmaskin, dusch, tvättställ, wc och utgång till altan på baksidan.

MATRUM:

Slitet parketgolv med målade väggar.

KÖKET:

Trägolv/grått klinkergolv med målade väggar, vita skåpluckor, svart bänkskiva, kakel, spis med ugn, diskmaskin, kyl/frys, 2st skafferier och utgång till den inglasade altanen. Bra plats för matbord.

VARDAGSRUM:

Slitet parkettgolv med målade väggar.

INGLASAD ALTAN:

ca 3,5 x 5,5m med utgång till gården.

HALLEN:

Matta med målade väggar.

SOVRUM:

Laminatgolv med tapetserade väggar, garderob och Walk in closet.

SOVRUM:

Laminatgolv med tapetserade väggar, walk in closet, utgång till balkongen.

BALKONGEN:

Ca 1,2x 2.5m med kvällssolen.

BADRUM:

Ljust klinkergolv, rosa kakel, inkaklat badkar, tvättställ och wc.

FÖRRÅD/GROVENTRÉ:

Gråmålat golv med vitmålade väggar

FÖRRÅD:

Gråmålat golv med vitmålade väggar

FÖRRÅD:

Gråmålat golv med vitmålade väggar

PANNRUM:

Grå målat golv med vitmålade väggar, äldre panna, oljetank. (används ej)

Om området

NÄRSERVICE

I Kvisslebycentrum finns bl.a. Ica kvantum, systembolag, apotek, vårdcentral, klädbutik, blombutik, gym, bensinmack, biltvätt, simhall, bibliotek.

Ekonomi

EL

15 000 kr

VA

5 000 kr

RENHÅLLNING

1 100 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

21 100 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 595 kr / år

KOMMENTAR

Obebott senaste året, kostnaden för el delvis uppskattad. (fråga mäklaren)
Elförbrukningen senaste året stämmer dock.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla i vinkel med källare

BYGGNADSÅR

1954

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

7 228 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund/Plintgrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä/timmer

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Målad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Juni 14:1

ÖVRIGA BYGGNADER

Stallbyggnaden:

Stallgång: ca 3,48 x 5,18m
Box 1: ca 2.30 x 2.96
Box 2: ca 2.72 x 2.96
Box 3: ca 2.15 x 2.96
Box 4: ca 2.97 x 2.96
Takhöjd ca 2.24m i boxarna.

Sadelkammare: ca 1.8 x 5.18.

Mindre öppet förråd på bortre långsida samt ett mindre på baksidan.

Gäststuga på högläge med trevlig utsikt.

Parkslide på tomten.

ÖVRIGT

Köket har delvis renoverats, med nya golvåsar, ny isolering, köksstommar och nytt klinkergolv på denna yta.
Målat hela källaren
Målat vissa utav rummen.
Målat utvändigt
Stalltaket är målat

Allt utfört -23

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 146 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

750 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 620 000 kr

Tomt

AREAL

8330 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt, ängsmark och möjliga hagar/paddock

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp (2-kammare)(trasigt brunnslock)

TOMTBESKRIVNING

Överväxt del med sly var en paddock tidigare.

UTEPLATS

Uteplats på baksidan med kvällssolen.

PARKERING

Stor plats för bilar på gården mellan huset och stallet.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 2281K-2019/70.1
Last: Ledningsrätt Vatten, 2281K-F-12.1

Karta

Sundsvall Juniskär

Junivägen 68

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg