Ljus trea med två balkonger mot park och lekplats samt trevlig innegård i västläge

HALL

Välkommande hall med goda upphängningsmöjlighet och plats för bänk eller skoskåp. Städskåp i hallen samt generösa förvaringsmöjligheter bakom vita skjutdörrar i den inre hallen. Ytterligare plats för möjlig förvaring i mellanhallen vid badrummet. Ekparkettgolv genomgående i hela lägenheten och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Det eleganta vardagsrummet med ljusinsläpp från flera håll badar i ljus genom de vitspröjsade stora fönsterpartierna. Här finns det plats för en soffgrupp med tv-vägg, vilket skapar en trivsam miljö för avkoppling och umgänge. Generöst utrymme för stort matbord i direkt anslutning till köket med access till den stora balkongen. Här kan du njuta av kvällssolen och äta goda familjemiddagar eller ordna bjudningar åt dina vänner.

SOVRUM 1

Det stora sovrummet intill badrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng, skrivbord och garderober. Rummet är ljust tack vare ljusinsläpp genom fönster i flera väderstreck och den halvinglasade balkongdörren. Vitmålade väggar och mycket fint ekgolv. Utgång till balkong i bästa västläge med utsikt mot trevlig och välskött innergård. Balkongen inramas med ett stilrent räcke i vacker industriell stil och erbjuder plats för mindre loungemöbler. Den livsnjutare kan ställa upp en hängmatta här för att njuta av solen och läsa en bra bok under bar himmel i soligt läge.

SOVRUM 2

Detta sovrum ligger intill hallen och är perfekt som barnrum eller hemmakontor. Vitmålade väggar samt ekparkettgolv. Även här finns det gott om utrymme för säng, skrivbord och garderober.

KÖK

Det stilrena köket erbjuder breda matlagningsytor. Maskinparken består av induktionshäll, ugn, mikro, fläkt och kyl/frys i rostfritt utförande samt rostfri diskmaskin. Bänkskiva i grålaminat.

BADRUM

Helkaklat badrummet i vitt som är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt bra avställningsyta vilket underlättar vardagen. Överskåp ovan arbetsbänken maximerar förvaringsutrymmen. Duschhörna, toalett och handfat med kommod samt spegel utgör inredningen. Grått klinkergolv.

BALKONGER

Lägenhetens ena absoluta höjdpunkt är den stora balkongen med vy mot mot parken med lekplatsen samt den trivsamma och välskötta innergården. På den stora balkongen finns det plats för större loungegrupp och grill om så önskas. På ett självklart sätt förlängs vardagsrummet här under sommarhalvåret och ger känsla av en härlig utomhusmiljö. Njut av morgon- och förmiddagssol här och av eftermiddagssol på balkongen i direkt anslutning till master bedroom.
Närheten till Gustavsbergs unika och populära hamnområde ger dig möjlighet till båtliv och rekreation. Kattholmen och dess närområde med utbud av restauranger och dess orangeri, minigolfbana, butiker samt båthyrningsmöjlighet utgör det pulserande hjärtat av Gustavsberg. Båtplats kan hyras via Arcona.

Välkommen till ditt nya hem som kombinerar komfort, stil och ett fantastiskt centralt läge nära skärgård och stan!

PARKERING

Corepark hanterar parkeringsplatserna. Parkering i Porslinskvarterets stora gemensamma garage. En parkeringsplats kostar ca 958 kr/mån. 996 kr/mån för vanlig parkering, ca 1200-1500 kr/ mån för elplats.

KOMMENTAR

Överlåtelseavgiften betalas av säljaren.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

922 891 kr Baserat på årsredovisning för 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Dekorera är en bostadsrättsförening med 139 lägenheter i Gustavsbergs nya Porslinskvarter. Husen är byggda av Ikano Bostad och blev inflyttningsklara 2018. Föreningen består av ett höghus med 13 våningar samt tre låghus med fyra våningar. De fyra husen bildar tillsammans ett kvarter med en gemensam innergård. Den fina innergården är tänkt att fungera som en mötes- och aktivitetsplats för boende och gäster. Föreningen omsluts av Wilhelm Kåges gata, Josef Ekbergs gränd och Edla Sofias gata. Kvarterets östra del vetter mot det nya parkstråket, Fajansparken, som förenar området med Gustavsbergs hamn.

För mer info gå gärna in på föreningens hemsida: https://brfdekorera.se

TV OCH BREDBAND

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 och basutbudet betalas via månadsavin.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykel/barnvagnsförråd. Separat hus för avfall och återvinning (glas, kartong, plast, metall, matavfall samt hushållssopor).

PARKERING

Parkering i Porslinskvarterets stora gemensamma garage. En parkeringsplats kostar ca 1014 kr/mån. 1428 kr/ mån för oreserverad elplats. Finns lediga i dag feb -2025.
Garaget förvaltas av Porslinsgaragets Samfällighetsförening. Kontakta Corepark för frågor angående parkeringsplatser, tel 08-6500215 eller info@corepark.se

RENOVERINGAR

Stamspolning planerad i okt 2024, OVK under hösten 2024.

ÖVRIGT

Det går att glasa in balkongerna och beställa markiser. För mer information se föreningens hemsida.