KarriärOm oss
230
MED42DAD50B60BB40E8B69C27BB6C9F915B

Välkomna till populära Jakob Sjöléns väg!Jakob Sjöléns väg 76 Skönsmon, Sundsvall

Skönsmon, Sundsvall

Jakob Sjöléns väg 76


PRIS (utgångspris)2 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

124 kvm

BIAREA

36 kvm

TOMTAREA

262 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

4 394 kr/månad

PRIS

2 350 000 kr utgångspris

Välkomna till populära Jakob Sjöléns väg!

Välkomna till detta välplanerade och trivsamma radhus i lugnt och familjevänligt
område med lättskött och insynsskyddat hörntomt.
Här bor du trivsamt på 124 kvadratmeter med tre sovrum, dubbla badrum, rymligt kök med matplats, här nås
utgången till den trevliga altan under tak på baksidan.
Boendet är i behov av en uppfräschning av ytskikten förutom vardagsrummet som är helt nytt med både golv och väggar.
Perfekt läge för er som vill skapa ert egna hem.

Enkel uppvärmning med fjärrvärme via samfälligheten. Energiklass A!

Utmärkt läge på Skönsmon med närhet till skolor,
livsmedelsaffärer, city samt vårdcentral, tandläkare och kommunikationer på kort gångavstånd från bostaden.

Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED42DAD50B60BB40E8B69C27BB6C9F915B
MED647A42B280A94603AC7E33E145B1718E
MED3B4595DE06914A61AAFDDB8E708425EF
MED5CE639244FC448AFA7D5B6BFDA73A3FC
MEDA6C614ECA48046C8A730EF581CBA9415

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning Övreplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

124 kvm

BIAREA

36 kvm

TOMTAREA

262 kvm

BYGGÅR

1980

DRIFTSKOSTNAD

4 394 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALLEN:

Ljus matta med ljusa väggar

SOVRUM:

Ljust laminatgolv med ljusa tapeter

KLÄDKAMMARE

Röd matta med ljusa väggar

BADRUM:

Ljus matta med kaklade väggar, tvättställ, spegel, linneskåp, badkar och wc.

TVÄTTSTUGA:

Blå matta med vita väggar, tvättmaskin, arbetsbänk, torkskåp och förvaringsskåp.

FÖRRÅD:

Röd matta med vita väggar, 4st garderober

GARAGE:

Betonggolv med målade väggar.

VARDAGSRUM:

Ekparkettgolv med vita väggar (-22)

SOVRUM:

Ek-laminatgolv med tapetserade väggar

BADRUM:

Blåmatta med blått kakel, vita väggar, tvättställ, linneskåp, badkar och wc.

SOVRUM:

Ljust laminatgolv med ljusa tapeter och 1st garderob.

KÖKET:

Matta med bröstpanel och ljusa tapet ovan, vita köksluckor, ljus bänkskiva, ljusgrått kakel, spis med häll och ugn, diskbänk med dubbel-ho, kyl, frys och utgång till baksidan.

ALTANEN:

ca 5x5m under tak samt ca 4x3 utan tak.

Om området

Skönsmon är ett barnvänligt område med närhet till både förskola och grundskola
Här finns också ett eget litet centrum med restauranger, frisör och butiker.
Du hittar också ett av Sundsvalls mest välkända cafèer Eclaire längs Fridhemsgatan
Även Skönsmohuset med bibliotek och fritidsgård inom promenadavstånd.

KOMMUNIKATION

Fridhemsgatan är en bussgata med regelbundna avgångar in mot centrum.

NÄRSERVICE

ICA Kubiken, bibiliotek, frisör, restauranger och cafè.

Ekonomi

EL

8 304 kr

VA

960 kr

RENHÅLLNING

1 737 kr

VÄG, SAMF

37 351 kr

FÖRSÄKRING

4 381 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

52 733 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

I samfälligheten ingår uppvärmningen via Fjärrvärme

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus med sutteräng

BYGGNADSÅR

1980

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Till- och frånluft med värmeåtervinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-01-09

ENERGIKLASS

A

ENERGIPRESTANDA

71 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

41 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

1 802 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas (2011)

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Gjutaren 37

ÖVRIGT

Nytt ek-parkettgolv och tapetserade väggar i vardagsrummet 2022
3-glas fönster 2011

Fiber

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 724 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 122 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

433 600 kr

Tomt

AREAL

262 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Lättskött gräsmatta

UTEPLATS

Takad altan på baksidan med del altan utan tak.

PARKERING

Plats för 1-2 bilar och 1 bil i garaget.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Gjutaren GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Övrigt, Samfällighet: Sundsvall Gjutaren S:1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 2281K-A1983.1

Karta

Sundsvall Skönsmon

Jakob Sjöléns väg 76

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg