Välkommen till denna villa i familjevänliga Utsälje med insynskyddat läge som gränsar mot almänning. Beläget längst in på återvändsgata i ett område med många barnfamiljer och gångväg till både förskola och nya Utsäljeskolan F-9. Här flödar ljuset in på övre plan med stora fönsterpartier och öppna sociala ytor. Lättskött och sprudlande tomt med äppelträd, päronträd, vinrankor, bärbuskar och mycket mer. I trädgården finns det gott om plats för odling. Här finns även ett hönshus. Entréplan med en rymlig hall, stort allrum, två sovrum, badrum och mycket förvaring. En trappa upp möts man av det stora vardagsrummet med utgång till balkongen i soligt sydvästläge. Vidare finns kök, badrum, groventré, förråd och två sovrum där det ena används som arbetsrum idag. Från övre plan nås även utgång till mindre altan på husets baksida. Entréplan med vattenburen golvvärme via bergvärmepump samt elradiatorer på övre plan som är sparsamt använda. Stort garage finns vid husets uppfart.

Huset är besiktigad och säljaren kommer teckna en försäkring mot dolda fel under en 10 års period.

Villan är belägen längst in på Jägmästarvägen med kort gångväg till nybyggda Utsäljeskolan F-9 och busshållplats. Buss 704 till både Fruängens centrum med tunnelbana (röd linje) och Huddinge centrum med pendeltåg. Fin natur i Gömmarens natureservat med fina elljusspår. På gångavstånd nås Långsjön med vackra promenadstråk, badstrand med bryggor, restaurang, café och Älvsjöskogens elljusspår. Vintertid plogas sjön för skridskoåkning.

Flexibelt tillträde. Välkommen på visning!