230
MEDF84DE1F389014407A8B39B27BFAD5AB4

Stora familjevillan på höjdenIdrottsgatan 24 Skillingaryd, Skillingaryd

Skillingaryd, Skillingaryd

Idrottsgatan 24


PRIS (utgångspris)1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

140 kvm

BIAREA

110 kvm

TOMTAREA

1 390 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

5 660 kr/månad

PRIS

1 895 000 kr utgångspris

Stora familjevillan på höjden

Obs! Nytt pris 1.895.000kr, sänkt från 2.095.000kr - Nu finns möjlighet att förvärva en uppdaterad och välskött villa om 140+110 kvadratmeter på lugn sidogata i Skillingaryd. Här är flera punkter på önskelistan uppfyllda med uppdaterat duschrum, nya isolerglasfönster, bergvärme och totalrenoverat kök i öppen planlösning som några av axplocken. I huset varvas trevliga sällskapsytor med praktiska ytor såsom helkaklat duschrum/badrum på vardera plan. Genomgående moderna materialval genomsyrar detta hem och bidrar till en behaglig boendemiljö som gör att man kan man flytta in och trivas direkt.

Med sina fyra stora sovrum, kök i öppen planlösning, rymliga sällskapsrum och uppdaterat duschutrymme finns lättillgängligheten och alla väsentligheter inom nära räckhåll. Utsidan är heller inget undantag med asfalterad stor parkeringsplats och prydlig stenmur. Huset ligger på en liten höjd och ger öppen fin vy ner mot Skillingaryd. Stor trädgård ger möjlighet till både odling och lek för de små och inbjuder till trevlig gemenskap med vänner och bekanta. Sammantaget ett inflyttningsklart hem i fint skick redo för nästa familj att trivas i.

Området kring Idrottsgatan 24 präglas av lugna och familjevänliga kvarter med gröna områden i närheten och centrumutbudet som finns inom promenad- och cykelavstånd. Friluftsområdet. Förskolor finns också på gång- och cykelavstånd vilket underlättar vardagens logistik. Friluftsområdet Grönelund ligger inom behändigt avstånd och här finns naturen alltid närvarande.

Skillingaryd är orten mittemellan städerna Värnamo och Jönköping med suveräna kommunikationer med både buss och tåg. Ett levande samhälle som växer och lockar allt fler från städerna att bosätta sig här med fina skolor och all tänkbar service i denna barnvänliga kommun. I närområdena finns sjö och bad och flera utflyktsmål i det småländska kulturarvet. Här är företagarandan hög och många företag väljer därför strategiskt att placera sig just här i denna kommun bredvid E4:an med suveräna kommunikationer med både buss och tåg till Jönköping och Värnamo.

Varmt välkommen med anmälan till visning!

Besiktningsprotokoll finns publicerad under fliken "Viktiga dokument".

Bilder

MEDF84DE1F389014407A8B39B27BFAD5AB4
MED3569EEBFCE6045009C521F699C88308E
MED6F84FF50212A4C9FB2E4B7DB2D118CE5
MED8B3C392B15FA4E009B6CA2938BA38D75
MEDFEB0ED6F430C4B88AED1792524CCF789

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning övre plan

Planritning källarplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

140 kvm

BIAREA

110 kvm

TOMTAREA

1 390 kvm

BYGGÅR

1952

DRIFTSKOSTNAD

5 660 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL - ENTRÉ

Välkomnande möblerbar hall med plats för förvaringsmöbel. Härifrån förgrenas två sovrum, duschrum, kök och sällskapsrum i en trevlig rundgång som ger ljusinsläpp från flera håll. En stor fin centrerad trappa leder upp till övre plan.

KÖK

Kök utrustat med spis med ugn och fläkt, kyl och frys, vask samt diskmaskin. Gott om förvaringsmöjligheter. Ljust kakel ovan bänkskiva. Utgång till baksida av huset. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot inglasat rum mot framsidan av huset.. Här finns plats för sittgrupp samt matsalsmöblemang. En öppen spis pryder rummet.

DUSCHRUM

Uppdaterat duschrum utrustad med WC, tvättställ med kommod samt tillhörande spegelskåp med belysning och dusch med glasdörr. Ett fönster ger rummet naturligt dagsljus.

SOVRUM 2

Sovrum i anslutning till kök. Här ryms dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Fönster vetter mot husets baksida trädgård.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum i anslutning till hall. Här ryms större säng, sängbord och förvaringsmöbel. Gott utrymme för flera garderober.

ÖVRE PLAN

På övre plan finns en möblerbar hall med plats för skrivbord eller annat mindre möblemang. Från denna hall förgrenas sovrum samt en liten wc.

finns det två större sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. En mindre WC med toalettstol samt handfat finns i anslutning till hall.

SOVRUM 3

Väl tilltaget rum med god plats för större dubbelsäng med tillhörande sovrumsmöblemang. Goda förvaringsmöjligheter i sidogarderober.

SOVRUM 4

Mittemot sovrum 3 finns ett fjärde rymligt stort sovrum, detta också med plats för större dubbelsäng med tillhörande sovrumsmöblemang. Även detta rum har optimala förvaringsmöjligheter i sidogarderober.

WC

I anslutning till övre plans hall finns en liten WC med tvättställ och spegel.

RUM/ALT. SOVRUM 5

Mellan sovrum 3 och 4 finns även ett mindre rum som fördelaktigt kan användas som hemmakontor, litet gästrum, barnkammare eller dylikt. I detta rum finns en utgång till balkong som vetter mot husets baksida.

KÄLLARPLAN

I källarplan samsas goda förvaringsytor tillsammans med tvättstuga, dusch med bastu samt garage med infart i marknivå från gatan.

Om området

Förutom servicen som finns i samhället erbjuds även ett naturnära läge med friluftsområde och skogsområden. Linnesjön är dessutom beläget i närheten av Skillingaryd och erbjuder vacker natur och flera badplatser. I kommunen andas framtidsanda och företagskultur vilket ökar möjligheterna till en arbetsplats nära bostaden. Utöver detta är det också goda pendlingsmöjligheter till både Värnamo och Jönköping med buss, tåg och smidig bilväg med E4:an som är inom nära räckhåll.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer till Värnamo och Jönköping med både buss och tåg. Se mer på www.jlt.se. E4.an påfart nås inom smidigt för den bilburne.

NÄRSERVICE

I Skillingaryds centrum finns mataffärer, Systembolag, butiker, bageri, apotek och övrig service. Här finns även flera restauranger. I Skillingaryd erbjuds ett aktivt föreningsliv med flera gym att välja på, två sporthallar, ishall och simhall.

Ekonomi

VA

13 690 kr

UPPVÄRMNING

51 177 kr

RENHÅLLNING

3 056 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

67 923 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

9

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 010 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmningen ingår även all hushållsel samt elnät och driftskostnaden baserar sig på tre familjer som bott i huset samtidigt. Samt att driftskostnaderna baserar sig på vinterns faktiska elpriser och har tidigare år legat lägre.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1952

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-11-18

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

109 kWh/m² (Atemp) och år

ELFÖRBRUKNING

18 682 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

STOMME

Lättbetong

FASAD

Puts

FÖNSTER

3-glas isoler + 3-glas

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Jordgubben 9

ÖVRIGT

2023 - Fasadmålning
2023 - Taktvätt/Målning
2021 - Parkering
2021 - Stenmur
2020 - Kök
2020 - Delvis fönster
2020 - Duschrum
2020 - Ytskikt entréplan
2020 - Ytskikt övre plan

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 068 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

816 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 382 400 kr

Tomt

AREAL

1390 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (1991-06-18) Tomtindelning (1954-01-09)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Garage samt parkeringsplats för flera bilar på asfalterad uppfart.

Karta

Vaggeryd Skillingaryd

Idrottsgatan 24

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg