KarriärOm oss
230
MED2AC9C420415746F6AF7FB2F70D74DC9F

Nybyggd villa med dubbelgarage och idylliskt läge bara minuter från Sätila!Hulta Backåkra 7 Sätila, Sätila

BudgivningKlarlagt

Sätila, Sätila

Hulta Backåkra 7


PRIS3 975 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

107 kvm

BIAREA

56 kvm

TOMTAREA

1 932 kvm

BYGGÅR

2021

DRIFTSKOSTNAD

2 085 kr/månad

PRIS

3 975 000 kr

Nybyggd villa med dubbelgarage och idylliskt läge bara minuter från Sätila!

Låt oss presentera ett nybyggt hus med generös tomtstorlek och ett dubbelgarage utöver det vanliga. Här bor du med ett lugnt och lantligt läge ca 5 km från Sätila. Bostaden är fördelad på vardagsrum med öppen anslutning till köket och hallen, badrum med förråd (tilltänkt bastu), tvättstuga, gästtoalett och två sovrum. Möjlighet finns att bygga till ännu ett sovrum intill vardagsrummet. Som om inte det vore nog finns ett väl tilltaget dubbelgarage samt kombinerat förråd och gäststuga. Framför huset finns gott om plats för parkering för både större och mindre fordon. På baksidan finns en stor altan där du har sol från lunch till kväll. Här är det hög tid att plocka fram grillen! Framför altanen finns en stor gräsmatta med gott om plats för umgänge och lek.

Låter det intressant? Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka din tid på visning via vår hemsida.

Bilder

MED2AC9C420415746F6AF7FB2F70D74DC9F
MEDA9BE9ED32F5744F18DAB4CC880487086
MED76140C0CEB314C0DBAC278F6F11C86B8
MED69FAF56667204A10AB388AA2A786350A
MED130A5DAF8C324642BF0D0BD70107B7F5

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

107 kvm

BIAREA

56 kvm

TOMTAREA

1 932 kvm

BYGGÅR

2021

DRIFTSKOSTNAD

2 085 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

husleverantörens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Hustyp Elias, Älvsbyhus

Länk till husmodellen: https://www.alvsbyhus.se/vara-hus/1-planshus/elias/

HALL, WC

Välkommen in i ditt framtida hem! Innanför dörren möts du av vita väggar och nylagd, praktisk klinker som övergår till genomgående träfanérgolv längre in i bostaden. Vid entrén finns plats att hänga av sig ytterkläder samt en garderob för smidig förvaring. Innanför hallen till vänster finns en gästtoalett med svart plastmatta och beige våtvinyl-skivor i klinkerimitation. Här finns WC och handfat .

KÖK

Direkt till höger ligger ett väl tilltaget kök där familj och vänner kan samlas vid matlagningen. Vita luckor i kombination med svart laminatskiva och svart stänkskydd skapar ett stilrent intryck och gör det enkelt att inreda efter smak. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, induktionshäll samt fläk. Samtliga vitvaror är vita för att smälta in med luckorna. Här finns också plats för ett stort matbord intill fönstret.

SOVRUM 1

Det första sovrummet ligger innanför WC:n. Här finns plats för dubbelsäng, en inbyggd garderob samt klädkammare där du har möjlighet att prydligt förvara dina kläder. På väggen sitter en behaglig ljusgrå tapet och på golvet löper samma träfanérgolv som i övriga bostaden. Här finns också fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2

Nästa sovrum ligger till höger om det första och upplevs rymligt med plats för både dubbelsäng och övrigt möblemang. Man skulle till exempel kunna sätta in en garderob, byrå eller skrivbord utöver sängen. Fönster i två väderstreck och mörkgrå tapet skapar en ljus men ändå harmonisk känsla i rummet.

VARDAGSRUM, POTENTIELLT SOVRUM 3

Vardagsrummet ligger i mitten av villan med öppen anslutning till kök och hall. Redan när du stiger in genom ytterdörren får du ta del av ljuset och utsikten mot trädgården från vardagsrummets alla fönster. Rummet har fått en modern och ombonad karaktär tack vare sin mörkblå tapet på väggarna. Vid det som idag är TV-platsen finns möjlighet att sätta upp en vägg för att skapa ett tredje sovrum (se alternativ planlösning). Från vardagsrummet kommer du ut på en väl tilltagen altan i västerläge. Här finns plats för allt du kan önska dig, matplats, soffgrupp och givetvis grillen! Självklart är det här man spenderar eftermiddagar och kvällar i sommarsolen!

TVÄTTSTUGA

Innanför köket ligger tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, värmepump, arbetsyta och gott om förvaringsmöjligheter i både under- och överskåp.

BADRUM

Badrummet finnes intill tvättstugan och har en gråmönstrad plastmatta i kombination med vinylskivor i kakelimitation där tre av fyra väggar är vita och den sista har en snygg mörkgrå ton. Modern belysning med spotlights och spegelskåp. Här finns WC, dusch, handdukstork och en väl tilltagen kommod. Innanför badrummet finns ett förråd (tilltänkt bastu) med samma golv och våtvinyl på väggarna.

GARAGE

Sist men definitivt inte minst når du via tvättstugan det vidbyggda dubbelgaraget om hela 56 kvm! Här finns plats för både bilar och snickerboa! Via garaget finns också en till ingång.

Om området

Hulta ligger precis norr om Sätila i Marks kommun, 5 mil från Göteborg, 4,5 mil från Borås och 3 mil öster om Kungsbacka. Med buss pendlar man till Korsvägen, Göteborg på ca 45 minuter. Landvetter flygplats ligger endast 20 minuter bort med bil.
Sätila ligger idylliskt vid natursköna Lygnern som bjuder på fina bad vid den långgrunda badplatsen Sätila Sand. Här finns också en 170 meter lång brygga byggd i ek som går rakt ut i Lygnern. Längst ut på bryggan ligger båten Isa af Lygnern förtöjd. Sätila erbjuder familjen ett rikt friluftsliv en vacker natur med t.ex. bad, fiske, paddling, båtliv och vandringsleder. Naturreservatet Ramhultafallet är ett välbesökt utflyktsmål med sitt 65 meter höga vattenfall. Närheten till skola, barnomsorg och matbutiken Tempo gör också Sätila till ett attraktivt boende.

Ekonomi

EL

19 800 kr

RENHÅLLNING

2 320 kr

FÖRSÄKRING

2 900 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

25 020 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

3 580 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Frånluftvärmepump

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-06-22

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

74 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

7 958 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Träreglar

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Backäckra 1:45

ÖVRIGA BYGGNADER

Kombinerat förråd samt gästrum.

ÖVRIGT

Efter att byggnaden stod klar så har altan byggts 2021 med trappa 2022 samt klinker lagts i hallen 2022.

Tillval som nuvarande ägare har gjort på huset:
-Spotlights i badrum
-Vattenburen handdukshängare i badrum
-Uppgraderad kommod med spegelskåp i badrum
-Egen vattenbrunn
-Svarta betongpannor
-Vidbyggt garage
-Extra groventré till garage
-Extra garageport
-Byte till vridfönster
-Byte till helglasad fönsterdörr i vardagsrum
-Byte till lådor i kök i bänkskåp
-Vitlackade spegelspårade luckor i kök
-Inbyggda vitvaror i vitt

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

358 000 kr

TAXERINGSKOD

210, Småhusenhet, tomtmark

SUMMA PANTBREV

3 416 400 kr

Tomt

AREAL

1932 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Egen brunn, gemensamt avlopp med 4 grannfastigheter.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Mark Backäckra GA:4, Gemensamhetsanläggning: Mark Backäckra GA:5
Avtalsservitut D-2020-00324739:1
Förmån: Officialservitut Väg, 1463-2019/81.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1463-2019/81.2
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D202000324739:1.1

Viktiga dokument & länkar

Besiktningsprotokoll - Hulta Backåkra 7
Energideklaration Hulta Backåkra 7
Okulär elinstallationskontroll
Okulär VA-kontroll
Klarlagt

Karta

Mark Sätila

Hulta Backåkra 7

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg