Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Energideklaration.pdf

Årsredovisning 2024

Stadgar

Bf Ansgarius u.p.a.

Snart till salu! Yteffektiv och charmig 1,5 rok med balkong i öppet läge och förmiddagssol. Vacker sekelskiftskaraktär med fina golv, generös takhöjd, djupa fönsternischer och tidstypiska detaljer. Näst högst upp i huset med lugnt gårdsläge, bra förvaring och smart planerade ytor. Ett hem att förälska sig i – med Högalidsparken runt hörnet och Hornstulls puls på bekvämt avstånd. Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Välkommen till denna optimalt planerade 1.5 rok med balkong i lugnt läge mot innergård samt generös takhöjd om ca 3 m. Här bor du i mysiga kvarter invid Högalidsparken i en fastighet anno 1913 med pulserande Hornstull runt hörnet samt trevliga promenadstråk längs Söder Mälarstrand och Långholmen några stenkast från porten. 

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr samt goda avhängningsmöjligheter. Här finns även förvaring i form av platsbyggda skåp längs med väggen. På golvet ligger ett vackert trägolv vilket är enhetligt genomgående för hela lägenheten. 

KÖK
Köket är utrustat med gasspis och ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt tvättmaskin. Rymlig yta med gott om plats för matbord och stolar invid balkongen. Här finns goda förvaringsmöjligheter tack vare skåp och lådor samt öppna hyllplan ovan bänken. Generöst ljusinsläpp tack vare de höga balkongdörrarna.  

BALKONG
Från köket nås den mysiga balkongen belägen i lugnt läge mot innergård. Här finns möjlighet att placera balkongbord och stolar och njuta av lugnet mot gården. 

ALLRUM
Härligt allrum med gott om yta för möblemang av soffa och soffbord. I rummet finns en platsbyggd bokhylla som dels ger utrymme för förvaring men också skapar en perfekt plats för TV och snygga inredningsdetaljer. Det stora fönstret med djupa nischer berikar rummet med naturligt ljus och den generösa rymden och takhöjden i rummet skapar en härlig känsla! 

SOVALKOV
Sovalkoven rymmer plats för säng om 140 cm och det inbyggda fönstret släpper in härligt ljus från allrummet. I rummet finns även en garderob för ytterligare förvaring. 

BADRUM 
Helkaklat och väldisponerat badrum med handfat med spegel ovan, WC-stol samt duschhörna.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör i dagsläget 2 förråd, ett i källaren och ett på vinden. 
Tvättstugan är belägen i källaren och renoverades under 2025. Maskinparken består av två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare.
Föreningen hänvisar till sin hemsida och rekommenderar att blivande köpare läser denna för att vara informerad om föreningen.  
https://ansgarius.bostadsratterna.se/

Högalidsgatan 34 C, ÖG

Fakta om bostaden

Sekelskiftespärla med balkong mot gård!

Bilder

Ansvarig mäklare

Josefine Schöön

Karta

Boendekalkyl

Värdera din bostad

Andra har också tittat på