KarriärOm oss
230
MED0CAE684F30A546D395948E7D87CCB443

VÄLBYGGD ENPLANSVILLA MED ANONYMT LÄGE!Hjelmtorpsvägen 6C Frösön, Frösön

Frösön, Frösön

Hjelmtorpsvägen 6C


PRIS (utgångspris)6 800 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

164 kvm

TOMTAREA

2 995 kvm

BYGGÅR

2018

DRIFTSKOSTNAD

2 606 kr/månad

PRIS

6 800 000 kr utgångspris

VÄLBYGGD ENPLANSVILLA MED ANONYMT LÄGE!

Vi presenterar härmed denna enastående och mycket välbyggda enplansvilla från 2018 som ligger med unikt och attraktivt läge där naturen talar för sig själv både utomhus och inomhus. Här har man tänkt på i stort sett allt under uppförandet och inget har lämnats åt slumpen!

Bostaden finner ni på Hjelmtorpsvägen 6C, en adress med anonymt läge, men som ligger centralt beläget på Hjelmtorpet. Här erbjuds ni vid första anblick en rymlig uppfart med varmbonat dubbelgarage och slående utsikt över Storsjön. Bostaden har underhållsfri fasad, panoramafönster mot sjön, betonggolv med golvvärme, rymliga sociala sällskaps ytor, 2 badrum, 4 sovrum, kamin, en längsgående veranda och naturen inpå knuten. Detta är ett läge som är helt klart ovanligt och ett hem av högsta kvalitet då villan är skapad av en noggrann snickare med öga för detaljer! Energideklaration är utförd med bästa möjliga resultatet A, vilket ger möjlighet till ett grönt bolån med lägre ränta.

Vill ni hitta hem? Välkomna att anmäla ert intresse!

Bilder

MED0CAE684F30A546D395948E7D87CCB443
MED1C6C82D3BBA9404B828B387BE11A7024
MEDAD7AA083816843C18774E47EB1D40A11
MEDA617AE3130F546BA9693B54751688512
MED3AE33C4D80E74927A3F4773AE3B19448

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

164 kvm

TOMTAREA

2 995 kvm

BYGGÅR

2018

DRIFTSKOSTNAD

2 606 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Frösön välkomnar för att uppleva dess natur, äventyr och en vidunderlig utsikt – över Storsjön, bort mot Oviksfjällen och Åreskutan. Här finns många omtyckta bostadsområden med allt man behöver och vill ha.

Frösön erbjuder flertal livsmedelsbutiker, skolor, förskolor, hälsocentral och restauranger. Det senaste Frösön kan stoltsera med är surfbukten här finns aktivitet för hela familjen och för den sportige finns nu även ett utegym. På vintern besöker man Gustavsbergsbacken för snowboard och slalom och på sommaren är det cykling och klättring som gäller på backen.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer med en rad busslinjer som trafikerar närområdet bland annat buss nr 1, 4, 5 och 9.

Ekonomi

VA

4 074 kr

UPPVÄRMNING

15 000 kr

RENHÅLLNING

2 356 kr

VÄG, SAMF

3 750 kr

SOTNING

640 kr

FÖRSÄKRING

5 448 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

31 268 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

2018

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

FTX med värmeåtervinning

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-03-01

ENERGIKLASS

A

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

24 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Bandfalsad plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Duvhöken 14

ÖVRIGA BYGGNADER

- Vedbod
- Varmbonat dubbelgarage med förrådsdel.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 246 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

3 059 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

4 100 000 kr

Tomt

AREAL

2995 kvm

TOMTTYP

Ängstomt/trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Längsgående altan i 3 väderstreck

PARKERING

Varmbonat dubbelgarage samt parkering på uppfart.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Samfällighet: Östersund Duvhöken S:1
Avtalsservitut D-2019-00531548:1
Last: Avtalsservitut: Elledning, D201900531548:1.1

Karta

Östersund Frösön

Hjelmtorpsvägen 6C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg