Trevlig ingång via loftgången. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vi välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Dold förvaring från en garderob med spegeldörrar. På golvet i entrén ligger mörk klinker som sedan övergår till ekparkett. Väggarna är vita.

Bostadens första sovrum ligger in till vänster. Här ryms enkelsäng eller skrivbord. Perfekt som kontor, barnrum eller gästrum.

Vidare in öppnar vardagsrum och kök upp sig i en luftig och social yta. Naturen möter oss med en gång, här bor du med grönska utanför varje fönster. Genomgående fint ljusflöde med fönster i två riktningar. I vardagsrummet ryms soffgrupp, tv-möbel och matbord. Ekparkett på golvet och väggar klädda med vit tapet. Utgång till den rymliga balkongen som vetter ut mot naturen. Det blir en skön plats att trivas på med sol som sällskap från morgon till eftermiddag.

Köket är stilrent med förvaring bakom vita släta skåp och luckor med detaljer i rostfritt stål. Vitt kakel sitter ovanför en ljusgrå arbetsbänk Köket är utrustat med häll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, integrerad diskmaskin samt integrerad kombinerad kyl/frys. Trevlig med köksfönster ovan arbetsbänken. På golvet i köket ligger mörk klinker, snyggt och praktiskt.

Sovrummet är mycket trivsamt med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Förvaring från ett flertal garderober. Väggarna är tapetserade i en mild grå nyans.

Badrummet är helkaklat med mörk klinker på golvet och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med underskåp, spegelskåp, takdusch bakom infällbara duschdörrar i glas samt handdukstork (elburen). Det finns också en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

ÖVRIGT

Förråd hör till lägenheten (beläget på markplan).

Föreningens gemensamma tvättstuga finns i källaren på huset.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

1 027 953 kr Beräknat på årsredovisning från 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Borås Sibelius 1 med adress Hestra Ringväg 15-
17. Fastigheten innehåller 34 lägenheter, varav 30 st upprättade med bostadsrätt och 4 st hyresrätter. Byggnaden är uppförd 1992.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-TV ingår i den totala månadsavgiften.

TV och bredband:
Ett grundutbud av kanaler via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband får respektive bostadsrättsinnehavare teckna själv.

Parkering:
Föreningen har flertalet parkeringsplatser varav 6 stycken med laddstolpe. Föreningen ser till att det finns en ledig parkering ledig för att de som flyttar in ska kunna hyra en från start.

Gemensamma utrymmen:
Lägenhetsförråd, cykelförråd och soprum med flera olika kärl finns i föreningen samt gemensam tvättstuga i hus 17.

Förvaltare:
FR Fastighetsservice

Försäkringar:
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Hemförsäkring tecknas av respektive bostadsrättsinnehavare.