I ett av Smålands mest storslagna och orörda naturområden, med vidsträckta vyer över glittrande Herrestadssjön, erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva ett gediget och välskött boende med exceptionellt stora markarealer. Här bor du mitt i naturen, omgiven av skog, vatten och öppna landskap – ett paradis för dig som värdesätter frihet, fiske och ett liv i harmoni med naturen.

Bostadshuset på fastigheten Herrestad 1:234 är smakfullt utformat med generösa ytor och en öppen, luftig planlösning där naturen ständigt gör sig påmind genom stora fönsterpartier. Den öppna spisen bidrar till en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Huset rymmer 3–4 sovrum samt ett inglasat uterum där du kan njuta av den vackra sjöutsikten året om. För extra bekvämlighet finns dessutom direktaccess från det rymliga dubbelgaraget in i bostadshuset.

På fastigheten finns även carport med förråd samt ett vinterbonat gästhus, vilket lämpar sig utmärkt för gäster eller som utrymme för hobbyverksamhet. Gästhuset är utrustat med badrum med dusch och WC samt ett praktiskt kökpentry. Vid gästhuset finns en vedeldad badtunna med sjöutsikt. I anslutning till carporten finns dessutom en hage med möjlighet till djurhållning, där säljarna idag har tre ponnys. Sammantaget skapas ett komplett gårdsliv där boende, mark och funktion samspelar på bästa sätt.

Fastigheten 1:235 erbjuder även fiskerätt i sjön samt tillgång till brygga och båtplats – perfekt för fiske, bad eller stillsamma båtturer. De stora mark- och skogsområdena ger goda möjligheter till skogsbruk, rekreation och djurhållning, med gott om vilt och utrymme för den som vill förverkliga drömmen om ett aktivt liv på landet.

Här finns dessutom utvecklingsmöjligheter med möjlighet till ny- eller tillbyggnation på upp till tre olika platser inom fastigheten. En av platserna är redan förberedd med ett befintligt, kontrollerat och godkänt 3-kammaravlopp, och el är framdragen till tomtgränsen.

För vidare utveckling krävs ansökan till kommunen och prövning enligt gällande detaljplan och regelverk, vilket ger köparen möjlighet att forma fastigheten efter egna behov och visioner, med förbehåll för myndighetsbeslut.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet där mark, skog och vatten är lika betydelsefulla som bostaden – en plats för dig som söker avskildhet, livskvalitet och naturen som närmaste granne.

Välkommen att kontakta Sofia Bjurelid för mer information och bokning av visning.

Förbered dig gärna genom att:

- Åka förbi området, bekanta dig och läs på om objektet.
- Låta oss hjälpa dig att ordna ett objektspecifikt lånelöfte genom någon av våra samarbetspartners. Vi har lokala/oberoende samarbeten med alla banker.
- Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av er bostad redan idag för att skapa en trygg process.