Unik familjevilla - Välbelägen och vacker!

VÄLHÅLLEN VÄSTERLEDSVILLA MED 20-TALSATMOSFÄR BEVARAD
Klassiskt vacker Stora Mossen-villa, mycket rik på detaljer från byggåret 1928. Välhållen och löpande renoverad - men med den unika byggårscharmen och dess nationalromantiska drag i behåll. Högt och fritt belägen där de stora luftiga sällskapsytorna sprider en svårslagen varm atmosfär. Familjevilla om tot. 234 kvm som för dagen rymmer fyra sovrum, som enkelt kan bli fler om man så vill. Ett unikt boende - något utöver det vanliga. Villan ligger väl indragen från sparsamt trafikerade Hermelinstigen och gränsar mot allmänning. En lugn villaidyll där barnen leker skyddat på inhängad tomt, lättskött men ändå med tillfälle för odling om intresse finns. Uteplatser i tre plan ger gott om sol. Biliuppfart leder upp till husets garage som rymmer bil och förvaring, samt plats för flera bilar på den grusade infarten.
Charmiga lugna och eftersökta kvarter med härlig atmosfär och närhet till bra skolor samt rekreation. T-bana mot city på några minuters gångväg och ca 10 minuter på tåget för att nå T-centralen.

INTERIÖR
Originalcharmen är påtaglig i huset - man har varsamt renoverat genom åren, med anpassade materialval som på ett bra sätt fångar villans atmosfär. Vackra trägolv, eldstäder på alla tre plan, blyinfattade fönster, kassettak, bevarade originalmålningar - några av huset alla bevarade inslag. Genomgående vackra ytor för familjen att umgås på samt generösa sällskapsrum för representation.

Den pampiga villans ENTRÉ är belägen på husets NEDRE PLAN. Här återfinns en generös ENTRÉHALL med gott om plats för ytterkläder. En GÄST-WC samt ett rymligt ALLRUM/SOVRUM där ELDSTAD adderar såväl värme som charm. Därtill en TVÄTTSTUGA med gott om arbetsyta för klädvård samt en DUSCH och husets BERGVÄRMEPANNA. Vidare erbjuder detta plan goda FÖRRÅDSYTOR, VINKÄLLARE samt MATKÄLLARE samt ett GARAGE. Detta plan kan enkelt rymma fler sovrum, om behov finns, där bla garaget är inredningsbart.

MELLANPLANET möter med en ÖVRE HALL där byggårscharmen och alla vackra detaljer åter gör sig påminda. Härliga SÄLLSKAPSYTOR i fil, MATSAL och VARDAGSRUM med varm atmosfär skapad på 1920-talet, och är ju så efterfrågad än idag. Rummen öppnar upp mot en ALTAN under tak med många soltimmar och markis när solen blir som mest intensiv. Pampig ELDSTAD, rummets hjärta, pryder sin plats och tillför "det lilla extra" när den brinner.
Detta plan rymmer även ett generöst och fullt utrustat KÖK av lite äldre snitt, med rymlig matplats för vardagsmåltiden.

ÖVRE PLANET nås via svängd trätrappa. I trappavsats återfinns BADRUM med WC, handfat och badkar.
Vidare upp för trappa möter ett vackert ALLRUM med ÖPPEN SPIS.
Övre plan rymmer dessutom två mycket generösa sovrum, bägge med uteplatser i varsitt väderstreck samt ytterligare ett sovrum , totalt tre på detta plan.
Även detta plan är synnerligen rik på originalatmosfär - en lyx som är genomgående för husets alla ytor.

Sammanfattningsvis ett exklusivt drömboende för den som söker det "lilla extra". Ett av Västerleds riktigt vackra hus med skyddat Citynära läge, det bästa av två världar endast "en bro från stan".
Ett underbart hus som andas kvalitet och tidstypisk charm. Den rika utsmyckningen och fina materialval från byggår antyder att man ägnat huset lite mer "tid och kärlek" än de flesta andra hus i området.
Ett boende för den kräsne som ställer höga krav och som uppskattar tidstrogen atmosfär.

Varmt välkommen på visning av Hermelinstigen 12!