Förstklassigt boende i eftersökt villaidyll!

SMEDSLÄTTSVILLA ANNO 1924 I BÄSTA SKICK - SKULDFRI BRF
Stilfullt renoverad 20-talsvilla på eftersökt adress i Smedslättens lugna idyll. Ett bekymmersfritt boende där tidstypisk elegans på ett förtjänstfullt sätt möter modern komfort och atmosfär. Gediget renoverat med fokus på tidlösa materialval som åldras vackert. Boendet upplåtes med bostadsrätt i en skuldfri förening, vilket ger ett bekvämt och tryggt villaboende med låg avgift för drift och skötsel. Familjevilla med allt vad man kan önska - synnerligen välbeläget samt renoverat till bästa skick. Bara att flytta in och trivas!
Läget kunde inte vara bättre. Närhet till såväl förstklassiga skolor, levande Ålstens Torg som behändigt gångavstånd ner till Alvik med T-bana och tvärbana. 12:ans spårvagn på några få minuters gångväg för smidig pendling. Gott om gröna rekreationsytor och närhet till Mälaren med bad- och båtliv.
Välkommen på visning av en unik Smedslättsvilla, ett utav Stockholms mest attraktiva villaområden - ett generöst hus om 182 kvm att "längta hem till"!

INTERIÖR -
ENTRÉPLAN med luftiga sällskapsytor och vackra ljusa rum i fil, vardagsrum och matsal. Stavlagda ekgolv, höga spröjsade fönster samt tidstypisk eldstad adderar värme och charm. Fint ljusflöde genom fönster i flera väderstreck, som utgör tavlor i rummen och fint speglar årstidens växlingar. Glasade pardörrar binder samman hus med uteplats och trädgård. En smidig väg för brickan från angränsande kök, när man vill äta under "bar himmel".
Generöst platsbyggt kök med fokus på funktion och estetik. Möblerbar hall med ytor för ytterkläder samt möjlighet att bygga gäst-WC. Från hallen nås en rymlig veranda där man med fördel njuter av måltider och uteliv den varma årstiden.

ÖVRE PLAN med välkomnande allrum för TV-hörna eller dylikt där rummet badar i ljus genom spröjsad fönstervägg. Inbyggd belysning i tak ger fin ljusåtergivning även kvällstid. Enhetliga golv i vitbetsat trä binder samman ytorna. Tre sovrum med gott om förvaring på detta plan, varav ett av sovrummen öppnar upp mot en fransk balkong. På detta plan återfinns även ett badrum med separat WC.

VINDSPLAN som för dagen är oinredd. Här finns utrymme att skapa ytterligare rum om ca 45 kvm, om man så vill.

SOUTERRÄNGPLAN som nås från hallen eller via separat entré från trädgården. Ett ljust och luftigt plan med helglasade dörrar mot trädgården och genomgående ljusa materialval. Inbyggd belysning i taket. På detta plan finns goda förvaringsmöjligheter, möjlighet att skapa ytterligare badrum, separat WC, generös tvättstuga samt ett rum som lämpar sig som tonårsdel, gästrum eller kanske hemkontoret. Möjlighet finns att skapa en separat lägenhet med eget kök, badrum samt privat entré - vilket skapar goda förutsättningar för generationsboende, uthyrning eller verksamhet.

Den grönskande och privata trädgården ramas in av en nyplanterad vintergrön liguisterhäck, orangeri och syrenbuskar. Totalt disponerar med 323 kvm friköpt lättskött tomtyta som innefattar egna uteplatser. P-plats hör till huset.

För mer information och bokade visningar - Varmt välkommen att kontakta Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212