Sjöläge mot Hemmestaträsk

Här erbjuds en välbelägen fastighet i ett avskilt och rofyllt läge med sjöutsikt över Hemmestaträsk. Den södervända tomten bjuder på generösa gräsytor och plana ytor – perfekt för rekreation, lek och avkoppling.

Bostadshuset är i ett plan och har använts som permanentbostad. Här välkomnas du av en rymlig entré som leder vidare till ett hemtrevligt kök och matplats med utsikt mot vattnet. Även vardagsrum, allrum, sovrum och ett härligt altandäck vetter mot sjösidan, vilket skapar en harmonisk och naturnära känsla i hela bostaden.

Till fastigheten hör även en friggebod som idag används som förråd. Utanför tomtgränsen finns dessutom ett förråd och en vedbod som uppförts av nuvarande ägare.

Ett avtalsservitut ger fastigheten rätt att för all framtid hålla vegetationen under en meters höjd på utpekad mark, vilket säkerställer fri utsikt över Hemmestaträsk. Servitutet inkluderar även rätt till att nyttja strand och vatten för rekreationsändamål, vilket gör detta till ett perfekt ställe för både vila och aktiviteter vid vattnet. (Se servitutsavtalet i sin helhet under fliken dokument.)

Observera att delar av byggnaden uppförts utan bygglov, men är äldre än 10 år. Strandskyddsdispens har i efterhand beviljats för tillbyggnaden till en total byggnadsarea om 100 kvm.