Ljus och kvadratsmart etta högst upp på Hasselvägen 11!Hasselvägen 11 Charlottesborg, KRISTIANSTAD

PARKERING

Egen parkering ingår i hyran

HALL

I den ljusa hallen finns möjligheter till avhängning precis innanför dörren. Direkt till höger ligger badrummet belägrat och på vänstersidan finns flertalet inbyggda garderober till förvaring av ytterkläder, skor och andra kläder eller saker.

BADRUM

Badrummet har renoverats och en stor platsbyggd dusch har satts in. Här har mörka färger använts på golv, väggar och inredning. Badrummet är utrustat med wc, kommod, förvaringsskåp, handdukstork och det är förberett för att sätta in en tvättmasikn.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är bostadens centrum och är ett kombinerat sovrum och vardagsrum. Här finns gott om plats för soffgrupp, dubbelsäng och övrig inredning. De stora fönsterpartierna ger också rummet ett härligt ljusinsläpp och utsikt utöver närliggande område och grannskap.

KÖK

Köket nås från vardagsrummet och har inretts med vita skåpsluckor. Här finns gott om plats för förvaring i skåp och hyllor samt bra arbetsytor till att förbereda middagar. Utrustningen som köket erbjuder är spis med ugn, köksfläkt, vask, kyl och frys.

KOMMENTAR

Elkostnaden och försäkring är schablonberäknat.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

30 459 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

ÖVRIGT

2022
Utemiljö och kulvertar. Ombyggnad av Miljöstationen tillsammans med HSB Brf Sting. Förstärkning av balkongpelarna på låghusens baksida. Passer- och tvättbokningssystem.

OM FÖRENINGEN

Brf Charlottsborg ligger på Vilan i Kristianstad med adress Hasselvägen 8-39.

Bostadsrättsföreningen har 311 lägenheter byggda 1971. Två stycken 6-vånings höghus med hiss, och åtta stycken 3-vånings låghus.
Överlåtelseavgift betalas av säljaren.
Medlemsavgift betalas av varje köpare.
Eventuell pantsättningsavgift betalas av köpare.

TV OCH BREDBAND

Tv levereras från ComHem - visst utbud ingår i månadsavgiften.
Varje lägenhet har en dosa i hallen som kan kopplas in till Bredbandsbolaget. Även ComHem levererar bredband via kabelTV nätet. ( 3 hål i väggen )

PARKERING

Till varje lägenhet ingår en numrerad parkeringplats som ingår i hyran.

RENOVERINGAR

2022 Utemiljö och kulvertar. Ombyggnad av Miljöstationen tillsammans med HSB Brf Sting. Förstärkning av balkongpelarna på
låghusens baksida. Passer- och tvättbokningssystem
2021 Byte av åtta hissar i höghusen. Ombyggnad av fyra låghusgårdar, inklusive plattläggning och planteringar. Dränering runt samtliga åtta låghus. Byte av balkongplåtar på de åtta låghusen samt montering av barnsäkra överplåtar i enlighet med lag och regelverk, renovering av några balkongpelare inklusive förstärkning med stolpar på låghusens baksida. Rengöring, slipning, putsning och målning av samtliga balkongpelare på låghusens baksida. Montage av varmgalvat staket på samtliga låghusgårdar. Kulvertbyte. Nytt inpasserings- och taggsystem. Panelbyte på höghusgaragen. Panelbyte på de tre
förrådshusen A, B och C. Omläggning av tak på förrådshus A och B. Omgjutning av bottenplattor till källaringångar i höghusen och målning av källaringångarna. Håltagning i ytterväggarna för bättre ventilation i höghusens tvättstugor. Rensning av samtliga dagvattenledningar och stuprör på området. Ombyggnad av grovtvättstugan i höghuset. Målning av toaletter samt cykel- och barnvagnsförråd i höghusen. Ombyggnad av fem barnvagns- och cykelförråd i låghusen. In- och utvändig målning av de tre miljösophusen. Målning av samtliga entrédörrar till trapphusen i hög- och låghusen. Byte av
portarna på höghusgaraget. Asfaltering av cykel- och promenadvägar samt vändzoner. Plattläggning och ändring av marklutning på höghusens baksida. Rabatt vid höghusgaraget. Målning av samtliga 24 barnvagns- och cykelförråd i låghusen.