KarriärOm oss
230
MED536DEFED2E96469DA5313E18D4DA99A8

Fräsch 1:a på populära Harabergsgatan!Harabergsgatan 15B Centralt, LJUNGBY

Budgivning

Centralt, LJUNGBY

Harabergsgatan 15B


PRIS595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

45 kvm

VÅNING

-1

LÄGENHETSNUMMER

211184001-0098

MÅNADSAVGIFT

2 355 kr

BYGGÅR

1964

PRIS

595 000 kr

Fräsch 1:a på populära Harabergsgatan!

Nu erbjuder vi ännu en bostadsrätt på populära Harabergsgatan. Denna gången en mycket fräsch och fin etta på bottenvåning i populär och välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift! Bostaden erbjuder bland annat ett rymligt separat kök samt stambytt badrum. Varmt välkommen på visning!

Bilder

MED536DEFED2E96469DA5313E18D4DA99A8
MED6A95DBE309E241648AFAC624B09C2488
MED21F85BF8B131432897C2A56E82778AC2
MED590814F294A14F1A90203CDA0A1BD7C1
MED2C8A422A29FE4858B653BC9CD0F512DA

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

45 kvm

LÄGENHETSNUMMER

211184001-0098

VÅNING

-1 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 355 kr

BYGGÅR

1964

PRIS

595 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Entré till välkomnande hall med praktiska skjutgarderober..
Till höger fräscht kök.
Vardagsrum med plats för både soffgrupp och säng. Ekparkett på golvet.
Badrum med dusch.

BADRUM

Stambytt av föreningen. Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.

KÖK

Renoverat år 2019. IKEA.
Utrustning: Kyl/frys, spis och fläkt.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Lägenheten ligger i bottenplan.

ANDEL I FÖRENINGEN

0,63239 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,6308 %

REPARATIONSFOND

3 024 kr

Ekonomi

EL

3 615 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 615 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

El: Beräknad förbrukning: 780 kWh/år. Årskostnad elnätet: 1665 kr/år. Ca 2,5 kr/kWh.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

67 596 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1964

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-03-19

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

126 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Tvättstuga i grannhuset, Harabergsgatan 13.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

El omdragen i lägenheten 2019.

Tillhörande förråd finns i markplan.

Enligt avstämning med ordförande 2023-01-03: Ingen planerad avgiftshöjning. Det gjordes en i november 2022 med 7%.
Uppdaterad 2023-02-27: Troligtvis en liten höjning av månadsavgiften.

Förening

NAMN

RBF Harabergsplan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

107

EKONOMI

Den 1 juli 2017 höjdes årsavgiften med 5,3 % på grund av fönsterbytet, samtidigt sänktes avgiften för badrumsrenoveringen med 70 kr/månad/lägenhet och för balkonginglasningen med 20 kr/månad/lägenhet.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Haren 4 i Ljungby Kommun. På fastigheten finns 3 byggnader uppförda. Byggnaderna är uppförda 1964. Byggnadernas adresser är Harabergsplan 3A-3D och Harabergsgatan 9A-9B, 11A-11D, 13A-13C och 15A-15B i Ljungby.

Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

TV OCH BREDBAND

Fiber.
Baspaketet via Ljungby Energi med tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet via Net at once.

PARKERING

Parkering och carports enligt kösystem.
Parkering kostar 50 kr/månaden.
Carport kostar 150 kr/mån.

RENOVERINGAR

Tidigare utfört underhåll:
Inglasning av balkonger 2004
Stambyte 2006
Staket vid parkering 2007
Målning av carports 2007
Nya tvättmaskiner 2009/2010
Innergården 2010
Omläggning av cylindrar 2012
Undercentral, ombyggnad av vs-system 2013
Målning av Harabergsplan 3D 2014/2015
Belysning innergård, omdragning av handduksvärmare 2014/2015
Omläggning av gräs, kantsten, asfalt 2014/2015
Ommålning/uppsättning vägg i pannrum 2015/2016
Avfuktare i värmesystem, byte ventilationsfläkt 2015/2016
Skyltbelysning, grävning, stenläggning 2015/2016
Fönsterbyte 2017

Planerat underhåll:
Översyn av tvättstugeutrustning 2018-2019
Översyn av entrédörrar och portar 2020-2022

Karta

Ljungby Centralt

Harabergsgatan 15B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg