Charmigt gathus från tidigt 1900-tal – hörntomt, pool & uthyrnings-möjlighet

Välkommen till detta karaktärsfulla gathus från tidigt 1900-tal där den äldre charmen möter moderna bekvämligheter på ett smakfullt sätt. Fastigheten är belägen på en attraktiv hörntomt om 1/12 plan med inhägnad trädgård och generösa ute-ytor – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Huset erbjuder totalt 7 rum, varav 4 sovrum, samt två badrum och flexibla ytor som möjliggör generations-boende eller uthyrning.

Entréplan

Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Här skapar kaminen både värme och stämning under årets kallare månader. Från köket nås det inglasade uterummet, som förlänger säsongen och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

På detta plan finns även ett sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt utgång till tomtens baksida, vilket ger ett smidigt flöde till trädgården och uteplatserna.

Övre plan –( egen bostadsdel)

Övre plan nås både via insidan samt utifrån genom egen separat ingång, vilket gör det idealiskt för uthyrning, tonårs-bostad eller generations-boende. Här finns ett fullt utrustat kök, allrum, badrum samt tre sovrum – en komplett och självständig bostad.

Utemiljö

Den inhägnade tomten erbjuder ett härligt trädäck med gott om plats för möbler och grill. Här finns även pool, länga med pool-hus och jacuzzi – en privat oas för avkoppling och umgänge. Från tomten nås även en källare med goda förvaringsmöjligheter.

Parkering & förvaring

Fastigheten har uppfart med plats för två bilar samt ett praktiskt och rymligt dubbel-garage, vilket ger utmärkta parkerings- och förvaringsmöjligheter.

Läget

Lugnt och omtyckt läge med närhet till tågstation, matbutiker och service. City nås på cirka 5 minuter, med restauranger, shopping och kulturutbud inom bekvämt avstånd. Nära till havet och Citadellet.