230
MEDC3DB9BC86F2443FE8321C940117875DE

Välplanerad trea - Stor potential - Bra föreningHamngatan 43C Centralt, Nynäshamn

Centralt, Nynäshamn

Hamngatan 43C


PRIS (som utgångsbud)1 430 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

73 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

45-2206-1-39

MÅNADSAVGIFT

5 141 kr

BYGGÅR

1948

PRIS

1 430 000 kr som utgångsbud

Välplanerad trea - Stor potential - Bra förening

Välkommen till denna välplanerade trea med stor potential. Här erbjuds du ett praktiskt boende med två ingångar och möjlig uthyrningsdel, alternativt separat kontorsdel – bara fantasin sätter gränser! Lägenheten har visst renoveringsbehov, vilket gör det möjligt att skapa ditt absoluta drömhem. Lyft fram de många och vackra originaldetaljerna och njut av den sociala planlösningen samtidigt som du får ta del av underbart ljusintag tack vare lägenhetens fönster i två väderstreck.

Bostaden rymmer två stora sovrum, ett rymligt kök med sittplatser, ett större vardagsrum, en klädkammare, en mindre toalett och ett badrum. Därtill finns gott om förvaringsmöjligheter i de olika halldelarna och en härlig inglasad balkong med plats för en mindre soffgrupp, eller ett möblemang. Extra plus för den välskötta och stabila föreningen, samt det centrala läget med gångavstånd till både affärer, hamnområde, centrum och kommunikationer!

Bilder

MEDC3DB9BC86F2443FE8321C940117875DE
MED67A365FAE40F419F940F3FC06586234F
MED24E3173649DF4CA9BAB094B810D0F2AF
MED4A4FD52D9F0D45D09A3AB249CD61961E
MEDCE646B0F467F480F89B974EB9CA38697

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

73 kvm

LÄGENHETSNUMMER

45-2206-1-39

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

5 141 kr

BYGGÅR

1948

PRIS

1 430 000 kr som utgångsbud

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Oavsett vilken av de två ytterdörrarna du väljer välkomnas du av en rymlig hall med goda möjligheter till både avhängning och förvaring. Ingången till uthyrningsdelen har dessutom en praktisk platsbyggd garderob.

INRE HALL

I den stora lägenhetsdelen finns en luftig inre hall med plats för ytterligare garderober och förvaring. Charmiga pardörrar leder en vidare in i vardagsrummet, och via den inre hallen når du även ett av de två sovrummen, samt badrummet och en större klädkammare.

KÖK

Charmigt originalkök med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns allt man behöver i form av kyl, frys, ugn och spis. Köket rymmer även ett mindre matmöblemang för två till fyra personer. Därtill bidrar det stora fönstret till härligt ljusinsläpp och trivsam stämning.

VARDAGSRUM

Stort och socialt vardagsrum med parkettgolv. Här finns plats för både en större soffgrupp och ett matmöblemang, om så önskas. Via vardagsrummet når du även lägenhetens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Trivsamt sovrum med gott om utrymme för både dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. Därtill finns platsbyggda garderober. Sovrummet har fönster mot husets lugna baksida.

SOVRUM 2

Lägenhetens andra sovrum ligger i den så kallade uthyrningsdelen, och är även det väldigt rymligt. Här finns plats för både dubbelsäng, mindre soffmöblemang, skrivbord och förvaring.

BADRUM

Kaklat badrum med toalett, handfat, spegelskåp och badkar.

TOALETT

Mindre toalett med kaklat golv, placerad i uthyrningsdelen. Här finns toalettstol, handfat och spegelskåp.

Om området

I Nynäshamn handlar du i mysig skärgårdsmiljö. Centrumkärnan erbjuder restauranger, caféer, banker, apotek och systembolag. Fler butiker hittar du på Nynäsvägen, Sjötelegrafen och i hamnen.

KOMMUNIKATION

Busshållplatser, närhet till pendeltågsstationen i hamnen.

NÄRSERVICE

Mataffärer, klädkedjor (Lindex och Dressman), diverse bankkontor, blomsterhandel, bibliotek samt biograf.

Skolor och barnomsorg:
Viaskolan F-9, Gröndalsskolan F-9, Nynäshamns Gymnasium samt flertal förskolor både kommunala och privata.

PARKERING

Det är relativt enkelt att hitta parkering i centrum men det är oftast korttid 2 timmar.

ÖVRIGT

Nynäshamns gästhamn är väl värt ett besök, främst under sommartid då hamnbodarna är öppna. Eller varför inte besöka Nynäshamns rökeri där färsk fisk serveras året om.
Några minuter från centrum ligger svandammsparken, en fin park med en liten sjö.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,39341 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,39341 %

REPARATIONSFOND

6 220 kr

Ekonomi

EL

6 000 kr

FÖRSÄKRING

2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

8 500 kr / år

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1948

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Hsb Brf Telegrafen I Nynäshamn

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Telegrafen, i vilken man upplåter lägenheter och lokaler, byggnader uppfördes år 1948.

- 42 st lägenheter i föreningen
- 47 p-platser med separat kö
- Gästparkeringar finns.
- Lekplats finns i föreningen
- Stammar, tak och fasad är renoverade
- Nya balkonger och fönster
- 2 st tvättstugor med nya maskiner finns samt strykrum
- Övernattningsrum finns i föreningen
- Cykelrum
- Hobbyrum
- Säkerhetsdörrar
- Fjärrvärme Fortum
- Kabel-TV Comhem, samt bredband och IP-telefoni från Bredbandsbolaget ingår i avgiften

Karta

Nynäshamn Centralt

Hamngatan 43C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg