KarriärOm oss
230
MED673CB9145A1C4870B7DF81171998FF62

Nynäshamn centralorten, Nynäshamn

Hamngatan 21A

PRIS (accepterat pris)1 050 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

35 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

35

MÅNADSAVGIFT

4 038 kr

BYGGÅR

1940

PRIS

1 050 000 kr Accepterat pris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Nyrenoverad - Mini 2/a - Balkong i söder

Smakfullt renoverad och välplanerad mini 2/a med balkong i söder. Samtliga ytskikt och kök är renoverat 2023, och mer därtill. Lägenheten ligger högst upp i huset med balkong med ogenerat läge. Direkt närhet till centrum och gästhamnen samt kommunikationer.

Renoveringar 2023 i lägenheten:

- Ny ekparkett
- Ny el med Renova eluttag och lampknappar
- Nyrenoverat kök med fönster mot sovrummet för ljusinsläpp
- Duschväggar och kommod i badrummet
- Nya socklar
- Ytskikten renoverade


Välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

28
april | söndag
Kl 14:30 - 15:00
Lägg till i kalender
Öppen visning. Anmäl dig på mäklarens hemsida. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Patric Dalebo

Patric Dalebo

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED673CB9145A1C4870B7DF81171998FF62
MEDF68826ADB95D4B18B9882C0990475381
MEDD1B39B713A9244249C406F65EBDA5913
MEDDF35B19CF0FE466585CC5AA14A32BBC9
MED58BEC8AE513846D18DE30799AB574AB3

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

35 kvm

LÄGENHETSNUMMER

35

VÅNING

3 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 038 kr

BYGGÅR

1940

PRIS

1 050 000 kr Accepterat pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

HALL

Hall med parkettgolv och målade väggar. Klädhängare.

BADRUM

Helkaklat badrum med vikdörrar av glas. Handfat, tvättställ, wc och toppmatad tvättmaskin.

KÖK

Nyrenoverat (-23)kök med fönster mot sovrummet. Vita skåpluckor, diskmaskin, induktionshäll, diskho samt kyl/frys, micro samt varmluftugn.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkongen i söder.

SOVRUM

Sovrum med parkettgolv och målade väggar.

Om området

I Nynäshamn finns många av småstadens fördelar med närhet till allt. Här bor man mitt i centrum nära butiker, restauranger, bank, post, bibliotek med konsthall, pendeltågsstationen och övrig service. På gångavstånd finns även apotek, Nynäshamns sjukhus, med bl.a. vårdcentral och folktandvård.
Gott om fina strövområden, bl.a. Lövhagen i söder och Alhagen med unikt fågelliv i Norr.

KOMMUNIKATION

Det är gångavstång till stadens tre pendeltågsstationer och busshållplatser finns det gott om, dessutom nya motorvägen har öppnats.

NÄRSERVICE

Butiker, restauranger, bank, post, bibliotek med konsthall och övrig service. På gångavstånd finns även apotek, Nynäshamns sjukhus, med bl.a. vårdcentral och folktandvård.

Skolor och Barnomsorg:
I närheten finns förskolor och skolor för årskurs 1-9. I Nynäshamn finns även gymnasium och fritidsgårdar. Ytterligare information om skolorna finns på kommunens hemsida www.nynashamn.se.

ÖVRIGT

Inom kommunen finns fina möjligheter till de flesta sporter och fritidsaktiviteter. Från ishockey eller långfärdsskridsko på vintern när isarna bär till segling och tennis på sommaren. Golfbanor och ridstigar konkurrerar i dag med det odlade kulturlandskapet, men du känner närheten till det gamla jordbrukssamhället starkare än närheten till Stockholm - som ligger bara fem mil bort.
Här finns badplatser med sandstränder eller klippor men naturen skapar även förutsättningar för ett mycket rikt fiskbestånd av bl.a. lax, öring och gädda. Här finns gästhamnar och naturhamnar vilket gör södra skärgården till ett paradis för fritidsbåtar.
I Nynäshamn finns många olika slags föreningar och möjligheten att ägna sig åt specialintressen tillsammans med andra är mycket stor. Fiskehamnen i Nynäshamn är en central plats för alla som vill ut i skärgården. Därifrån går Waxholmsbåtarnas reguljära turer till underbara öar i närheten. Vattnen kring Nynäshamn är perfekta för all vattensport. Här kan man prova paddling, vrakdykning, havsfiske eller vågsurfing. Landsort nås från Ankarudden på Torö. SL buss ansluter från Pendeltågsstationen i Nynäshamn. Från fiskehamnen i Nynäshamn går färjorna till Nåttarö, Aspö, Norrö, Rånö och Ålö. Om du vill veta mer gå in på kommunens hemsida: www.nynashamn.se

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,5202 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,5202 %

Ekonomi

EL

4 000 kr

FÖRSÄKRING

1 700 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 700 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

120 079 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1940

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-03-19

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

150 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Renoveringar 2023 i lägenheten:

- Ny ekparkett
- Nydragen el med Renova eluttag och lampknappar
- nyrenoverat kök med fönster insatt mot sovrummet för ljusinsläpp
- Duschkabin och kommod i badrummet
- Nya socklar
. Ytskikten renoverade

Förening

NAMN

HSB Brf Framtiden I Nynäshamn

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

54

VARAV HYRESLÄGENHETER

3

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 183 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

473 kr

FÖRSÄKRING

- Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Protektor. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

OM FÖRENINGEN

Brf Framtiden bildades år 1940 vilket gör den till Nynäshamns näst äldsta bostadsrättsförening. Föreningen ligger precis intill centrum med villor och grönytor i den direkta omgivningen. Nynäshamns fantastiska gästhamnsområde ligger 5-10 minuters promenad bort.

Föreningen äger fastigheterna Balder Östra 2, 3, 12 och 13 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 54 lägenheter samt en föreningslokal som används för bland annat styrelsemöten och föreningsgemensamma aktiviteter. Föreningen består av 54 lägenheter. Lägenheterna är 1,5 rum, 2 rum eller 2,5 rum, vilket innebär att det överlag är små lägenheter. Föreningen har god tillgång på parkeringsplatser, både med och utan eluttag. Det finns två tvättstugor i föreningen (i källaren på Vikingavägen 9A och Hamngatan 21A), vilket gör att tillgången även i det fallet är mycket bra. Det finns en föreningslokal som används för bland annat styrelsemöten och föreningsgemensamma aktiviteter.

TV OCH BREDBAND

- TV från ComHem ingår i avgiften (analoga basutbudet), bredband kan tecknas av bostadsrättsinnehavaren separat.

PARKERING

- 35 p-platser, parkeringarna kostar 120 kr/månad utan eluttag och 200 kr/månad med eluttag.

RENOVERINGAR

- Stambyte genomfört 2007, i samband med stambytet renoverades tvättstugor och källare
- Taken lades om 2010
- Fönsterbyte 2018
- Säkerhetsdörrar

ÖVRIGT

- Övernattningsrummet är beläget i källaren på Hamngatan 21A. Det finns plats för två personer att övernatta. De som ska sova där får själv ta med lakan och örngott. Hyra 100 kr/natt och betalas via hyresavin till den som bokar rummet.
- Samlingslokal med pentry.
- Sopprum vid parkeringarna utanför Hamngatan 19. Där kan du som boende slänga restavfall, papp/kartong, tidningar och plast i respektive kärl, samt en liten låda för att slänga glödlampor i.

Karta

Nynäshamn Nynäshamn centralorten

Hamngatan 21A

Boendekalkyl

Patric Dalebo

Patric Dalebo

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7