MED9805F3435FAD4139AA3B7535AD9C896E

Danderyd

Hammarbacken 13, 2tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,696 inkl värme, VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea76 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer133
Byggår1955
Driftskostnad300 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,995,000

Ansvarig mäklare

Visningar

27
September | Sunday
Kl 11:45 - 12:15
Ring mäklaren för att boka in er på visningen!

Välkomna till denna trea som ligger i ett populärt område med en omtyckt och välskött bostadsrättsförening. Bostaden är i äldre standard och i behov av renovering. Stambytt badrum 2012. Kontakta mäklaren för att boka in er på visningen!

Om området

I området kring Hammarbacken bor många i villor och flerbostadshus som för det mesta är byggda på 30- och 50-talet. De flesta flerfamiljshusen är bostadsrätter.
Femtiotalshusen har ofta uteplatser på markplan som gör att huset flyter samman med trädgården. Flerbostadshusen byggda på 30-talet är ofta byggda i minimalistisk stil s.k. funkis och känns igen på de kvadratiska och släta fasaderna med sina glasade entréer.

Bilder

Fasad

Entré

Vi tänker på dig

Kök

Kök

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
ENTRÉ
Stor hall med garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Äldre kök med kombinerad kyl/frys. Inbyggd tvättmaskin, samt bänk-diskmaskin. Plats för matbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1 / MATRUM
Parkettgolv och tapetserade väggar. Garderober installerade.

SOVRUM 2
I anslutning till vardagsrummet. Detta rum har plats för dubbelsäng. Här finns tre garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM MED UTGÅNG TILL BALKONG
Stort vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här har man plats för både soffgrupp och matbord.
Från vardagsrummet har man utgång till balkongen som har plats för ett café-set.

BADRUM
Stambytt badrum med WC, handfat, samt badkar. Kaklade väggar och klinkergolv.

ÖVRIGT
Två förråd finns i entréplanet.
Tvättstuga finns i samma fastighet i entréplanet.
Antal rum
3 rum
Boarea
76 kvm
Areakälla
Föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 2,995,000 Utgångspris
Avgift
SEK 4,696 inkl värme, VA
Driftskostnad
SEK 3,600 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
1.5304 %
Andel av årsavgiften
1.53065 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1955
Uppvärmning
Bergvärme & Elpatron
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 8/23/2019
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
100 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
BRF Betslet
Om föreningen
Brf Betslet i Danderyd har ett fantastiskt läge på en höjd precis intill Edsviken. Runtomkring finns grönskande villakvarter. Sommartid kan man njuta på de soldränkta badklipporna som nås via en stig ner från föreningens gård. På vintern plogas skridskobanor på Edsviken och skidspår prepareras i närliggande Rinkebyskogen. Nära till daghem, skola, golf, båtklubb och fantastiska promenadvägar längs vattnet.
Brf Betslet är en välskött förening med flera större renoveringar redan utförda.
Föreningsfakta:
- Antal lägenheter: 68 st.
- Antal garageplatser (separat kö): 23 st, ca 500 kr/mån
- Antal parkeringsplatser (separat kö): 22 st, ca 150 kr/mån
- Två gemensamma tvättstugor i nr 13 och 20.
Bredbandsbolagets fibernät.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
68
Tv och bredband
- Tv 17 kanaler/internet 250 Mbit/s & telefoni.
Parkering
- Antal garageplatser (separat kö): 23 st, ca 500 kr per månad.
- Utomhusplatser längs Sadelvägen (separat kö).
- Fri parkering i området.
Renoveringar
Större genomfört underhåll:
2016: Anslutning fiber tv, internet och telefoni
2014: Renovering och målning av fönster, renovering av balkonger
2012: Rörstambyte och badrumsrenoveringar, elstambyte, nya portar, nya garageportar
2010: Upprustning värmesystem
2007: Nya takfönster HB11-15
2005: Byte oljepanna
2002: Bergvärme, omläggning tak, omputsning fasad

Kommande underhåll:
Installation av laddstolpar till bil.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,163 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 465

Karta

Danderyd

Hammarbacken 13, 2tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg