230
MED82E550F08D904CDBAF506432AB15AF3E

Otroligt fin villa på bra läge i Söråker!Grusvägen 23 Söråker, Söråker

Söråker, Söråker

Grusvägen 23


PRIS1 800 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

120 kvm

TOMTAREA

1 065 kvm

BYGGÅR

1924

DRIFTSKOSTNAD

3 686 kr/månad

PRIS

1 800 000 kr

Otroligt fin villa på bra läge i Söråker!

På denna centrala men ändå ostörda plats bara ca 500 meter från Söråkers centrum hittar du en fräsch och familjevänlig villa.

Då du tar första steget in i huset möts du först av en rymlig hall som ger plats för det mesta som kan behövas. I anslutning till hallen finner du både förråd och badrum. I badrummet finns wc, dusch, badkar, handfat, tvättmaskin och torktumlare. Köket renoverades för ca 6 år sedan och är i fint skick. I köket bjuds det på bra med arbetsytor, ugn, frys, kylskåp och induktionshäll. Entréplan består också av ett vardagsrum och ett sovrum som skiljs åt av en fin dubbeldörr i trä. Sovrummet har generöst med yta och har även en fungerande kakelugn i ena hörnet. Från vardagsrummet finns en dörr ut till den så trevliga altanen som ligger under tak och har inglasade kortsidor.

Övervåningen i huset består av 3 sovrum, toalett och förråd. Alla 3 sovrum är rymliga där det finns plats för fullstor säng, garderober samt ytor för skrivbord eller lekhörna om du skulle vilja ha det. Från övervåningen kan du också kliva ut på en balkong där du kan sitta och njuta av solen. Här uppifrån kan du även se en glimt av havet.

På tomten finns det generöst med gräsmatta för spel och lek samt en grusad infart för bilar. Det står även 2 förråd, ett mindre garage och en gäststuga med el och internet på baksidan. Hela tomten är inringad av träd och buskage som gör att det blir minimalt med insyn och du får en behaglig känsla av ostördhet.

Härifrån är det som sagt bara 500 meter in till Söråker centrum där det finns det mesta i form av Ica butik, apotek, vårdcentral, restauranger, skola och förskola. I närområdet ligger också ett gym, bensinstation, lite småbutiker och Söråkers IP.

Välkommen på visning!

Bilder

MED82E550F08D904CDBAF506432AB15AF3E
MED8F5DA400E4174DB59985512ABC90C2EA
MED3ABDB4B8E39A44DE9B8E2F371A445228
MED88FDFC1F879D4E72A966E866BF2F7640
MED555ED83A04F94303A04C8382BF871B1F

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning övreplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

120 kvm

TOMTAREA

1 065 kvm

BYGGÅR

1924

DRIFTSKOSTNAD

3 686 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Bostaden är taxerad till 78kvm + 28kvm biyta.

HALL

Bra med yta för avhängning och ställa av sig skorna, grå matta på golv och tapeter på väggarna

BADRUM

Kakel på väggar och våtrumsmatta på golvet. Wc, handfat, dusch, badkar, tvättmaskin, torktumlare

KÖK

Bra bänkytor och plats för matgrupp. Induktionshäll, ugn, frys och kylskåp

VARDAGSRUM

Plats för soffgrupp, dörr direkt ut till altan, ljust trä laminatgolv

ALTAN:

Stor altan med inglasade sidor, hela altanen under tak ca 30kvm.

SOVRUM

Rymligt med ljusa väggar, ljust trä laminatgolv och en fungerande kakelugn

SOVRUM

Grå heltäckande matta, ljusa väggar, bra med ytor

SOVRUM

Grått laminatgolv, ljusa väggar, bra med ytor, kakelugn (ej i bruk)

SOVRUM

Ek laminatgolv, grå väggar, bra med ytor, kakelugn (ej i bruk)

TOALETT

Wc och handfat

Ekonomi

EL

23 238 kr

VA

9 364 kr

RENHÅLLNING

2 500 kr

SOTNING

467 kr

FÖRSÄKRING

6 157 kr

ÖVRIGT

2 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

44 226 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 312 kr / år

KOMMENTAR

Övrigt = Ved

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

1924

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump, direktel och kakelugn

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

21 325 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Torpargrund

STOMME

Trä

FASAD

Plåt

FÖNSTER

3-glas och något 2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Strand 5:64

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådshus med 3st olika kallförråd.

Mindre garagebyggnad, passar för 4-hjuling, skoter, båt osv.

Gäststuga

Altaner mellan förrådshuset och gäststugan samt en stor uteplats i anslutning till de mindre garaget.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

575 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

337 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 348 500 kr

Tomt

AREAL

1065 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

UTEPLATS

Flera uteplatser på tomten.

PARKERING

Gott om plats för bil, snyggt inramat med stolp.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Timrå Söråker

Grusvägen 23

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg