230
MED9E2623108DBD41E089C1BAF65EA74B2E

Enastående läge ett stenkast från Mälaren!Grindvägen 22 Bålsta Lilla Ullfjärden, Bålsta

Budgivning
Budgivning pågår

Bålsta Lilla Ullfjärden, Bålsta

Grindvägen 22


Högsta bud: 4 600 000 kr
Utgångspris: 4 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

96 kvm

TOMTAREA

3 360 kvm

BYGGÅR

1944

DRIFTSKOSTNAD

2 849 kr/månad

PRIS

4 995 000 kr

Enastående läge ett stenkast från Mälaren!

Sällan återkommande chans att förvärva detta sjöläge ett stenkast från Mälaren (ej sjötomt)!

Här finner ni en charmiga fastighet med vid utsikt över Lilla Ullfjärdens (Mälaren/Ekoln) glimrande vatten, egen brygg, gästhus med badrum och pentry samt sjöbod. Huvudbyggnaden har senare år genomgått stora underhåll såsom nytt yttertak, ommålning av panel, nya fönster, ny luft-vatten värmepump, nytt avlopp/reningsverk samt ny borrad brunn. Detta bäddar för ett bekymmersfritt boende!

Insidan erbjuder vardagsrum och kök med en fantastisk utsikt, kaklat badrum och allrum. Det övre planet inrymmer 2-3 sovrum. Källaren har gott om förvaring i flertalet förrådsutrymmen, tvättstuga samt garage.

Besiktningsprotokoll kommer finnas tillgänglig till visningen.

För vidare information eller frågor vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Budgivning

Högsta bud: 4 600 000 kr
Budstart: 4 500 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
4 600 000 kr22023-06-20 17:01
4 500 000 kr12023-06-07 14:32

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED9E2623108DBD41E089C1BAF65EA74B2E
MED115D56A46F71433C961A71AD381922F0
MEDB664B016DE924BF596F94EF2ADB8C2C4
MED0ABBCA791FBC432D8013A90E79C06357
MEDC4F17E9CBC3A485094E076E43F9A60DA

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

96 kvm

TOMTAREA

3 360 kvm

BYGGÅR

1944

DRIFTSKOSTNAD

2 849 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

VARDAGSRUM

Vardagsrum med utgång till ett vältilltaget inglasat uterum med fantastiskt utsikt över Mälaren/Lilla ullfjärden, i vardagsrummet finner ni även en eldstad. Parkettgolv.

KÖK

Kök med vita luckor, gott om arbetsytor som erbjuder en fantastisk utsikt. Diskmaskin, kyl/frys, spishäll, fläkt samt ugn. Plats för matbord. Klinker samt parkettgolv.

ALLRUM/MATRUM

Allrum eller matrum med garderobsvägg, trappa upp mot övervåningen. Klinkergolv.

HALL

Med avhängningsmöjligheter. Klinkergolv.

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa färger. Dusch, vägghägnd WC, kommod samt spegelskåp.

ÖVRE HALL

Övre hall med plats för läsfåtölj alt skrivbord. Trägolv.

SOVRUM

Sovrum med mindre anslutet rum, här kan kanske ni adderar ytterligare ett badrum eller klädkammare? Trägolv.

SOVRUM

Med trägolv.

Ekonomi

EL

29 000 kr

RENHÅLLNING

3 383 kr

VÄG, SAMF

1 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

34 183 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Elen avser även uppvärmning och är beräknat på ett pris om 2 kr/kWh.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla i vinkel med källare

BYGGNADSÅR

1944

UPPVÄRMNING

Vattenburen värme. Luft vatten värmepump.

ENERGIDEKLARATION

Beställd

ELFÖRBRUKNING

14 500 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Bålsta 4:23

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggtgarage, gästhus samt sjöbod.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 048 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

778 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 908 000 kr

Tomt

AREAL

3360 kvm

TOMTTYP

Naturtomt/trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Håbo Bålsta GA:23

Viktiga dokument & länkar

Karta

Håbo Bålsta Lilla Ullfjärden

Grindvägen 22

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg