Trivsam 2:a med balkong på lugn gata - Nära till nöjen, natur och kommunikationer!

Varmt välkommen till denna ljusa och härliga tvåa om 40 kvadratmeter med genomgående smakfulla materialval, flertalet vackra originaldetaljer och rikliga ljusinsläpp som sammantaget tillför mängder med charm och karaktär. Här bor man på en attraktiv adress med ett fördelaktigt läge, på lugn och grönskande del av Grafikvägen, men bara minuter från Gullmarsplans närservice och utmärkta kommunikationer!

Bostadens trevliga planlösning bjuder på ett rymligt vardagsrum med god möblerbarhet och stora fönster som sammantaget låter mängder med naturligt ljus flöda in. Vardagsrummet möbleras med soffa, soffbord och matbord med bibehållen luftig känsla. Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot grönskan utanför i sydvästläge, och här vill man spendera många timmar under sommarhalvåret. Lummigheten utanför blir påtaglig även genom sovrummets trevliga burspråk. I sovrummet finner man god yta för säng och tillhörande sängbord. Bostadens kök, renoverat 2023, är välplanerat med smakfulla materialval. Här finner man god förvaring i skåp och lådor, generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning. Badrummet är fräscht och i modern standard med vitt kakel på väggarna, grå klinker på golvet, dusch, WC, handfat med kommod samt handdukstork. Observera att lägenheten är registrerad som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsförteckning.

Här bor du i lugnt område men bara minuter från butiker, restauranger, stadspuls, natur och utmärkta kommunikationer. Bara någon minut från bostaden finns kommunikationsnavet Gullmarsplan med tunnelbana, tvärbana och flertalet bussförbindelser samt både restauranger, dagligvaruhandel och Systembolag. Globen-området med dess utbud av sport- och kulturevenemang, nöjen och restauranger ligger en kortare promenad bort och en liten cykeltur tar dig snabbt och smidigt in till innerstadspulsen på Södermalm. Årstaskogens naturreservat erbjuder vackra promenad- och motionsstråk samt utegym precis invid Årstaviken.

Denna bostad är en pärla och måste upplevas på plats! Här finns alla förutsättningar för ett fantastiskt boende och hög trivsel!

Välkommen på visning! Vänligen anmäl dig via mäklarens hemsida. För ytterligare information, kontakta ansvarig mäklare Vincent Hellman på telefonnummer 079-066 19 60.