SoFo – ljus 1920-talstvåa i högt hörnläge - möjlig 3:a - Brf som äger marken - har låg belåning

Detta är ett trivsamt hem som präglas av rymd och välplanerade, generösa rum som är enkla att möblera och trivas i. Bostaden är i ett gott skick och erbjuder ett hem att verkligen bo in sig i. Här möts du av vackra spegeldörrar, fina trägolv och spröjsade fönster som ger lägenheten en tidlös och charmfull karaktär.

Den ljusa 1920-talstvåan ligger i ett attraktivt hörnläge med fönster i två väderstreck, vilket skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla i vardagsrummet där takhöjden uppgår till 2,75 m. Planlösningen kompletteras av ett generöst sovrum samt ett stort badrum utrustat med tvättmaskin. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare flera rymliga garderober.

Lägenheten är belägen högt upp i huset och erbjuder ett fint ljusinsläpp samt fri utsikt mot park och kulturhus.
Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött med mycket god ekonomi, låg belåning och låga avgifter. Föreningen äger marken och har dessutom intäkter från två hyreslokaler. I fastigheten finns även tre utomhusparkeringsplatser. Därtill finns en kvarvarande hyresrätt med ett bedömt marknadsvärde om minst 7 miljoner kronor, vilket utgör en betydande dold framtida tillgång i föreningen.

Läget mitt i SoFo är svårslaget. Här bor du på en lugn och trevlig del av Gotlandsgatan, mitt emellan Nytorget och Skanstull. Området erbjuder ett av stadens mest levande och kreativa kvarter med ett stort utbud av restauranger, caféer, barer och butiker. Bara ett kvarter bort finns en stor och välsorterad Coop-butik med generösa öppettider.
Precis intill ligger den charmiga lekparken Bryggartäppan, inspirerad av 1800-talets Södermalm och Per Anders Fogelströms Mina drömmars stad. Inom kort promenadavstånd nås även grönskan i Vitabergsparken och Blecktornsparken samt vattnet och kajerna vid Årstaviken med populära promenad- och motionsstråk.

Mittemot bostaden ligger kvarteret Tegen med anor från 1700-talet, som tidigare rymt bryggeri och konstnärsateljéer och idag består av välskötta fastigheter och moderna bostäder.

Här bor du centralt men samtidigt lugnt, med både Nytorgets uteserveringar, Skanstulls puls, Ringen köpcentrum, Skrapan Galleria och goda kommunikationer inom några minuter från porten.

Välkommen till ett hem som kombinerar charm, funktion och ett av Södermalms mest eftertraktade lägen.