230
MED0874F0D6297B4539955C91923E8DADD5

Vinterbonat fritidshus med vintervatten på natursköna Bryggholmen!Glasbruksvägen 30 Bryggholmen, Enköping

Bryggholmen, Enköping

Glasbruksvägen 30


PRIS (som utgångspris)1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

57 kvm

TOMTAREA

1 537 kvm

BYGGÅR

1969

DRIFTSKOSTNAD

1 302 kr/månad

PRIS

1 495 000 kr som utgångspris

Vinterbonat fritidshus med vintervatten på natursköna Bryggholmen!

Nu har ni chansen att förvärva ett fantastiskt vinterbonat fritidshus på natursköna Bryggholmen endast ca 1 tim från Stockholm! Här njuter ni av lugnet, naturen och Mälaren. Mysigt boende med en en god standard, allrum med fin takhöjd, eldstad och utgång till uteplats under tak även den med eldstad. Bra kök med plats för matgrupp i burspråk. Stort sovrum som tidigare varit två sovrum, kan återställas. Helkaklat badrum med dusch och wc (kommunalt v/a).

Bryggholmen är ett levande paradis där ni sommartid kan promenera på fina skogsvägar bla bort till gården när ni kan köpa nybakat bröd eller glass. Gården erbjuder även färjetransport till ön under säsong (biljett köps på plats) likaså kan färja bokas privat. Grannsämjan på ön är mycket god. För de boende finns en bra Facebookgrupp att gå med i där man har koll på allt som händer på ön.

Fastigheten har del i vedeldad bastu med utsikt över Oknöfjärden.

Båtplats i Koppviken ingår samt möjlighet att köpa ytterligare båtplats på lä bryggan, Lagårdsviken.

Mycket av lösöret i bostaden ingår och det lösöre som finns kvar på tillträdesdagen tillfaller köparen.

En enklare öppen motorbåt ingår i köpet.

Ansvarig mäklare

Bilder

MED0874F0D6297B4539955C91923E8DADD5
MEDFD8ECB0FF67349AE8E6A0099BA371D67
MED9C8AAFBC84BD44239A099035C606B167
MED0DE2CB9E983C4095A14EFCC2255BBAC5
MED9068D866B2F7497C853E88CA478FB307

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

57 kvm

TOMTAREA

1 537 kvm

BYGGÅR

1969

DRIFTSKOSTNAD

1 302 kr/månad

PRIS

1 495 000 kr som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1-2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns även tvättmaskin.

BADRUM

med helkaklade ytskikt. Dusch, wc och handfat. Golvvärme (el) Renoverat -15 ca.

SOVRUM

med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.

KÖK

med laminatgolv och målade väggar. Spis, kyl/frys, micro. Skafferi.

ALLRUM

med laminatgolv och stockpanel. Elstad. Utgång till altan under tak.

Om området

Bryggholmen är en 238 hektar stor ö i Mälaren och ligger söder om Enköping. På ön finns ca 100 fastigheter varav några permanentbebodda. Det finns inga bilar på ön, vilket gör ön mycket barnvänlig. Många som har fritidshus på Bryggholmen kommer hit för att fira Midsommar vilket är en härlig upplevelse. Det finns flera badplatser samt en dansbana.

Ön består till största delen av skogs och strövområden. Ett naturreservat skapades 2005 för skogen och naturmarkerna söder och öster om Bryggholmens gård. Tre olika vandringsleder finns uppmärkta med olika färger runt ön. Två rastplatser med eldstad och stockar finns vid Salta Skär och Hästskoviken. Vid Salta Skär finns även en badbrygga. Bryggholmen är även ett trevligt utflyktsmål med fina badplatser och vandringar genom unika naturmiljöer i ett vackert mälarölandskap.

Bryggholmens gård med tillhörande vandrarhem drivs i privat regi. Detta är en mycket populär plats för bland annat bröllop och dop.

KOMMUNIKATION

Båtplats finns både på ön samt på fastlandet. Mellan ön och fastlandet är det ca 500 meter.

Färjan går under säsong 2 ggr om dagen från Stora Bryggan vid Koffsan till Ladugårdsviken och Bryggholmens Gård.

ÖVRIGT

Tryck på länken under länkar för mer info om Bryggholmen.

Ekonomi

EL

7 000 kr

VA

4 582 kr

RENHÅLLNING

1 444 kr

VÄG, SAMF

2 399 kr

SOTNING

200 kr

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

15 625 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Enplans fritidshus

BYGGNADSÅR

1969

UPPVÄRMNING

El samt vedspis

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas (energi)

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Bryggholmen 1:44

ÖVRIGT

2002-2005 ca genomfördes en omfattande renovering av bostaden med bla ny utvändig panel med tilläggs isolerning, nya fönster mm.

Sjövatten finns sommartid för bevattning. Likaså tillgång till brunnsvatten (ej indraget).

ÖVRIGA BYGGNADER

Gästhus med plats för dubbelsäng.
Förråd/vedbod.
Verkstad/uthus.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 396 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

781 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

200 000 kr

Tomt

AREAL

1537 kvm

TOMTTYP

Naturtomt/trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Enköping Bryggholmen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Enköping Bryggholmen GA:2 ändamål: Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Enköping Eknäs GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Enköping Vallby-Husby GA:3 ändamål: Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 03-IM1-73/2884. 1

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

Karta

Enköping Bryggholmen

Glasbruksvägen 30

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg