Nu finns möjligheten att förvärva ett hus i toppskick på lugn och avskild del av Fritzbergsvägen!

Här bor ni i ett av Vallentunas bättre lägen med närhet till välrenommerade skolor, förskolor och goda kommunikationer via båda Roslagsbanan och bussar. Huset hittar vi på en avskild lugn gata där ni kan låta barnen kan springa fritt mellan grannhusen utan oro för farlig biltrafik.

Synnerligen vackert och modernt boende där samtliga materialval och ytskikt noggrant valts ut. Huset har en modern och bekväm konstruktion med isolerad betongplatta och vattenburen golvvärme i entréplanet. Notera även att huset fått B i energideklarationen vilket ger möjlighet till reducerad ränta hos flera banker. Detta betyder att ni får både låga driftkostnader och förmånligt bolån.

Husets disponeras med en rymlig hall med god klädförvaring i stor skjutdörrsgarderob. Här ansluter även det stilsäkra och moderna köket som totalrenoverades 2023. Nuvarande ägare har även låtit bygga en vacker köksö som enkelt kan nedmonteras för de som istället önskar matbord med stolar. På entréplanet har vi även ett stilrent helkaklat badrum, tvättstuga med groventré samt stort vardagsrum med matplats och anslutning till altan mot baksidan.

Det övre planet används idag med 3 st. fullstora sovrum, klädkammare och ett allrum. Allrummet går enkelt att omvandla till ett stort sovrum om behovet finns. Även här har nuvarande ägare noggrant och varsamt renoverat samtliga ytskikt och låtit tillföra flera garderober.

Huset vilar på en plan och lättskött tomt med omslutande och insynsskyddande häckar. Den stora altanen går från vardagsrummet runt knuten till långsidan vilket gör att det går att hitta solens strålar från morgon till kväll.

Bilarna parkeras tryggt och bekvämt på uppfarten och i carport med anslutande isolerat förråd. Nämnvärt med detta förråd är möjligheten att öppna ytterväggen mot vardagsrummet och tillföra huset ett fullstort sovrum på entréplanet.

Bällstalund erbjuder en enkel vardag med närhet till förskolor, skolor, välsorterad matbutik och goda kommunikationer via både buss och Roslagsbana. Bilen parkeras tryggt och bekvämt i tillhörande carport-plats samt på fria parkeringar utmed Fritzbergsvägen.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!