Familjevilla i lugn barnvänligt läge mellan Höglandstorget och Nockeby Torg!

GENERÖS HÖGLANDSVILLA ANNO 1927 I TRIVSAM BARNVÄNLIG IDYLL
Brommavilla om tot. 322 kvm som genom åren löpande renoverats och byggts till för att rymma den stora familjen. Ett trivsamt hus med generösa sällskapsytor, inbjudande altaner, modernt kök samt 6 sovrum och gott om förvaringsytor. Vindsplanet är delvis inrett och i källarplanet går med enkla medel att justera till en lägenhet för tex. uthyrning, om man så vill. Generös friköpt tomt ger en härlig skyddad och barnvänlig miljö. Ogenerade uteplatser bjuder många soltimmar och fin vy över den fritt belägna tomten. Här njuter man av ett svårslaget villaliv med trivsamma utestunder i vacker trädgård samt lockande grillkvällar med familj och vänner. En mycket tilltalande 20-talsvilla som erbjuder närhet till såväl levande Nockeby Torg med sitt stora utbud av butiker som Höglandstorget, ett lugnt och vackert grönskande torg med småbutiker. Förstklassiga Höglandsskolan, på några minuters gångväg utmed sparsamt trafikerade smågator, en småskalig skola med endast en klass av varje årskull från förskola till årskurs 9. På nära håll finns stationer för att hoppa på den pålitliga spårvagnen 12:an, "Trofast" i folkmun, som på 11 minuter tar dig till Alviks Torg med T-bana, tvärbana och bussar samt närservice.

Från huset är det dessutom kort gångavstånd ner till Mälaren med dess härliga strandpromenader, bad- och båtliv. Restaurang Bryggan, populär sommarrestaurang vid närbelägna Ålstens båtklubb, är ett trevligt mål på promenaden.
Kort sagt, ett drömboende för hela familjen!

Sammanfattningsvis en mycket trivsam 1920-talsvilla med härligt ljus, där rummen nås av solen från flera väderstreck. Bevarad byggårscharm och varm atmosfär med dubbla eldstäder. Ett bekymmersfritt boende som är välhållet och löpande underhållet genom åren, se säljarens åtgärdslista. Trädgården är omgärdad av staket, spaljé och häckar vilket ger en trygg miljö för barn och husdjur att skyddat leka på. Fritt och öppet läge med skön inramning av trädgårdsstadens frodiga grönska samt välskötta grannfasader.

Låg omsättning i området gör detta till ett unikt tillfälle att förvärva ett tilltalande och bekymmersfritt boende i lugna trivsamma kvarter med mycket trevliga grannar. Ett älskat hus att längta hem till...
Varmt välkommen att kontakta Håkan Jansson HusmanHagberg

INTERIÖR:

ENTRÉPLAN
HALL - Möblerbar vacker hall ger ett välkomnande första intryck. Blyinfattat fönster. Det stavlagda ekgolvet är enhetligt för hela detta plan och binder förtjänstfullt samman ytorna.
GÄSTWC - Praktisk gäst-wc i anslutning till hall. Handfat och WC.
SÄLLSKAPSYTA - Tilltalande sällskapsdel, med vackra rum i fil. Härlig originalcharm i spröjsade fönster, fiskbensparkett och en tidstrogen öppen spis ger varm atmosfär och minner om byggåret. Bra rymd och ljus från fönster i tre väderstreck. Rummen delas av med klassiska skjutdörrar. Gott om plats för trivsamma hemmakvällar och stora middagar med släkt och vänner.
ALTAN - Generös uteplats som nås via dörr från sällskapsytan. Plats för sittgrupp där grillen flitigt nyttjas och middagarna intages gärna under bar himmel, med god uppsikt över lekande barn på tomten, om middagen blir lång.
KÖK - Kök med härligt ljus från burspråk och fönster i flera väderstreck. Vita snickerier, gott om förvaring och bra arbetsytor. Fullt utrustat kök som även rymmer matbord för vardagsmåltider.
SOVRUM - Sovrum, kontor eller dylikt invid köket. Ett trivsamt rum som rymmer säng och arbetshörna.

ÖVRE PLAN
ALLRUM - Övre hall erbjuder plats för arbetsyta eller kanske ett TV-rum för de yngre.
SOVRUM 1- 3 - Trivsamma sovrum som rymmer såväl sängar som lättare möblemang. Inbyggda garderober i varje rum.
ALTAN - Utgång från ett av sovrummen till mycket generös altan mot tomtens vackra grönska.
BADRUM - Helkaklat badrum med handfat i kommod, wc samt dusch i kabin.

VINDSPLAN rymmer ytterligare sovrum.

NEDRE PLAN
ALLRUM- Klinkersatta ytor att nyttja efter behov.
GILLESTUGA - Generöst rum med möjlighet att skapa sovrum eller dylikt.
BADRUM - Toalett samt handfat samt badkar.
TVÄTTSTUGA Tvättmaskin samt tumlare samt bra med plats för klädvård.
FÖRRÅDSUTRYMMEN - Plats för förvaring i förrådsytor.
GARAGE - Garage som rymmer bil och förvaring