230
MED524B2F998A68462B91537672E2905113

Ombyggd och totalrenoverad 1,5-plansvilla!Föreningsgatan 4 Klippan, Klippan

Klippan, Klippan

Föreningsgatan 4


PRIS2 100 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

166 kvm

BIAREA

13 kvm

TOMTAREA

842 kvm

BYGGÅR

1919

DRIFTSKOSTNAD

5 542 kr/månad

PRIS

2 100 000 kr

Ombyggd och totalrenoverad 1,5-plansvilla!

Ombyggd och totalrenoverad 1,5-plansvilla på centralt läge mitt i Klippan. Planlösning om 7 rok varav 4-5 sovrum.
Träddäck på baksidan omgärdat av glasstaket och vindskydd. Fristående uterum. Äldre garage.

Bilder

MED524B2F998A68462B91537672E2905113
MEDB7F9516B447747C09AB7E22F5907A8AC
MEDFC669BD42D824D2AAA698A7B720F20CB
MEDE45620355D2644E7A268D8BE6482C658
MED70A1CE2B570D485B92B10E85A1E99B13

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

166 kvm

BIAREA

13 kvm

TOMTAREA

842 kvm

BYGGÅR

1919

DRIFTSKOSTNAD

5 542 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-5 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉVÅNING

.

ENTRÉHALL

Rymlig entréhall med parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med parkettgolv. Skjutpartier in mot kök.

KÖK

Stort kök med matplats. Högblanka luckor. Vitvarorna består av med spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin.

MATRUM

Matrum med parkettgolv i anslutning till kök.

SOVRUM 1

Sovrum med laminatgolv.

BADRUM

Äldre badrum med plastmatta och våtrumstapet, WC, tvättställ och dusch.

SOVRUM 2

Sovrum med laminatgolv.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med WC, tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

TRAPPHALL

Trapphall med laminatgolv.

OVANVÅNING

.

ALLRUM

Allrum med stort garderobsutrymme.

SOVRUM 3/KLÄDKAMMARE

Stort sovrum som saknar fönster. Kan även användas som klädkammare / Förråd.

SOVRUM 4

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM 5

Sovrum med laminatgolv, garderober och målade väggar.

KÄLLARE

Källare under ca. en tredjedel av huset.

Om området

Klippans tätort är ett familjebeläget område med utmärkta förbindelser och en stark strävan mot utveckling och utökning av det lokala utbudet. I kommunen bor det totalt ca. 17 800 invånare varav ca. 10 000 bor i de centrala delarna av Klippan.

KOMMUNIKATION

Klippan är fördelaktigt beläget med en välutvecklad och tillförlitlig kollektivtrafik som erbjuder invånarna enkel åtkomst till närliggande städer och regioner.
Tågstationen, som är centralt belägen i Klippan, erbjuder smidiga tågförbindelser mot Kristianstad och Helsingborg.
Förutom tågförbindelserna erbjuder bussarna regelbundna avgångar till orter som Ängelholm och Röstånga/Stehag.
Vidare kan man med enkelhelt ta bilen på väg 13 mot Ängelholm eller Höör. På väg 21 tar du dig till Kristianstad eller mot Höganäs. E4.an i norra delen av Klippans kommun tar dig enkelt vidare uppåt i landet.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.
Det finns flera skolor och förskolor utspridda i kommunen. I Klippans tätort finns Antilopenskolan F-6, Kungsfiskareskolan F-6, Snyggatorpsskolan 7-9 samt Åbyskolan och Tegelbruksskolan som är gymnasieskolor inom olika områden. Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även skatepark, parkour, padelhall mm.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

EL

12 000 kr

VA

6 000 kr

UPPVÄRMNING

36 000 kr

RENHÅLLNING

6 000 kr

FÖRSÄKRING

6 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

66 500 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 778 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1919

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta, krypgrund, källare

GRUNDMUR

Betongsten, betong

STOMME

Lättbetong + tegel

FASAD

Puts

FÖNSTER

2 + 3-glas isoler

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Blåsippan 2

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage. Fristående uterum.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

637 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

392 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 376 000 kr

Tomt

AREAL

842 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1932-11-16) Stadsplan (1924-12-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Klippan Klippan

Föreningsgatan 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg