KarriärOm oss
230
MED82483FD330904E5FB1D8BDB4373FD588

Fräsch 1-plans marklägenhet på populära Flygaren!Flygarvägen 39 Flygaren, LJUNGBY

Budgivning
Till mäklarkontoret

Flygaren, LJUNGBY

Flygarvägen 39

PRIS1 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

96,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

39-00-44-1-66

MÅNADSAVGIFT

5 880 kr

BYGGÅR

1988

PRIS

1 250 000 kr

Fräsch 1-plans marklägenhet på populära Flygaren!

Nu erbjuder vi ytterligare än marklägenhet på familjevänliga Flygaren! Här bor du med villakänsla i bostadsrättsform. Hörnlägenhet! Bekvämt boende med egen trädgård i välskött bostadsrättsförening. Lägenheten har en tilltalande planlösning med en boarea på 96,5 kvm med 2 helkaklade badrum, 3 sovrum, renoverat kök och vardagsrum. Trevligt läge med lugn baksida. Här bor du bekvämt med närhet till grönområde, förskola, skola och lekplats. Varmt välkomna till Flygarvägen 39!

Ansvarig mäklare

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED82483FD330904E5FB1D8BDB4373FD588
MED5BFB41572C414D17B6147FC470E5360D
MEDD400EA992FC14335BA044A9DA6F7D6C1
MED78F70FA5D7424667BB4A8271E79246F8
MED9E0EB93418D641E28664DEC540707F53

Planeringsverktyg

Provmöblera
Köksstyling

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

96,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

39-00-44-1-66

MÅNADSAVGIFT

5 880 kr

BYGGÅR

1988

PRIS

1 250 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Entré med hall och plats för avhängning.
Till vänster om entrén så når du kök med matplats.
Sovrum.
Renoverat badrum med dusch.
Renoverat badrum med badkar.
Klädkammare som bidrar till praktisk förvaring.
Vardagsrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Dörr ut till den inglasade altanen.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i form av skjutgarderober.
Bostaden erbjuder ytterligare ett sovrum som idag används som kontor.

KÖK

Renoverat år 2010. IKEA-kök. De gamla stommarna är kvar till överskåpen.
Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin, fläkt, häll samt inbyggd ugn.

BADRUM

Renoverat år 2010.
Kakel på väggarna och klinkers på golvet. Elektrisk golvvärme.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

BADRUM

Renoverat år 2010.
Kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ, badkar och tvättmaskin.
Här är värmepannan även placerad.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,2818 %

Ekonomi

EL

19 700 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

19 700 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

El: Förbrukning: 8000 kWh/år. Ca 1,5 kr/kWh. Årskostnad elnät: 7700 kr/år.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

572 615 kr Vi rekommenderar att man som spekulant dubbelkollar bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning med exempelvis en revisor.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plans marklägenhet

BYGGNADSÅR

1988

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump, fjärrvärme på ingång

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-08-15

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

144 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Carport med förråd.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

ÖVRIGT

Fiber.

Fjärrvärme håller på att installeras i bostäderna. Enligt föreningen beräknas det att färdigställas i december.

Enligt avstämning med föreningen 2023-11-07:
Ingen planerad avgiftshöjning.
Det enda som är på gång är att färdigställa fjärrvärmeprojektet. Beräknas vara klart i december.

Lägenhet, trädgård, carport och förråd är upplåtelserätt.
Häck är nyttjanderätt med skötselansvar.
Övrigt så som lekplats, fotbollsplan, gräsytor, tvättstugor är nyttjanderätt.
Övernattningsrum och samlingslokal är nyttjanderätt mot angiven hyra.

Förening

NAMN

BRf Flygaren

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

75

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen består av 75 st marklägenheter och ligger i området Replösa i Ljungby. Varje lägenhet har dubbla badrum, carport med förråd, samt en mindre trädgård. Det finns tillgång till tvättstuga, bastu, övernattningsrum och gemensamhetslokal. På området finns även en större lekplats, fotbollsmål, boulebana och grillplats.

TV OCH BREDBAND

Fiber.

RENOVERINGAR

2021 inledde sista stora renoveringsfasen på Flygaren. Då byttes taken på alla 2-planshus och målade dem utv, sen har alla bostäder fått nya tak.
Alla etage och enplanshus har fått nya tak.

Karta

Ljungby Flygaren

Flygarvägen 39

Boendekalkyl

Sofie Gustafsson

Sofie Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v 2.42.4