230
MEDE999B78D357140DB84A518CAEE54FA17

Flugsvampsvägen 16 Sörskogen, Huddinge

Sörskogen, Huddinge

Flugsvampsvägen 16


PRIS (som utgångspris)4 800 000 kr


Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

145 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

127 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

4 716 kr/månad

PRIS

4 800 000 kr som utgångspris

ACCEPTERAT PRIS!!! Välkommen till ett stort rymligt radhus i ett lugnt och barnvänligt område. Huset har en totalyta om hela 175 kvm, 145 kvm boarea och 30 kvm biarea fördelat på två plan plus souterrängplan, 7 rum och kök. På entréplanet finner ni utmärkta sociala ytor, där både köket och vardagsrummet är ljust och luftigt. Från vardagsrummet finns också utgång till en stor härlig balkong. På övre planet finns tre sovrum och ett badrum med både badkar och dusch. På nedre planet hittar vi två sovrum och ett sällskapsrum samt förvaringsmöjligheter. Det finns wc på vardera plan. På framsidan finns det plats för en bil och ett garage i länga medföljer fastigheten.
Sörskogen består av 270 radhus uppe på en höjd fördelat på tre gator där samtliga gator har en ”egen” lekplats. Det är lagom avstånd till områdets tre lekplatser samt förskolan som också ligger i området. Det är också bekvämt gångavstånd till närmaste grundskola.
Bussens ändhållplats är i området och det är bara ett par minuters promenad från huset till natursköna Orlångens naturreservat.

Bilder

MEDE999B78D357140DB84A518CAEE54FA17
MEDBFEA1BAC5C2B4BF2A417FF403958B509
MEDD4EFC1FFF8584F6FACCA5874739CCE0F
MED64666B0269D44C0B819567A98B1D5498
MEDC4C8E2AD3A164F7F9F102D2B9B6EAE51

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

145 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

127 kvm

BYGGÅR

1974

DRIFTSKOSTNAD

4 716 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 5-6 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplan:
- Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter
- Gästtoalett
- Smakfullt kök från Ballingslöv. Skåpsinredning i vitt med gott om förvaringsutrymme. Vitvaror i rostfritt som kyl/frys, micro, fläkt, samt diskmaskin. Matplats för 4-6 personer. I anslutning till köket finns tvättstugan, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
- Ljust luftigt härligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och annat möblemang. Stora fönsterpartier ger rummet ljus och rymd. Utgång till balkong

Övre plan:

- Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Går att dela av till två sovrum.
- Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med dusch, badkar, wc, kommod och vägghängd badrumsspegel.
- Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv.
- Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv

Nedre plan:

- Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till uteplats.
- Sovrum med laminatgolv och målade väggar.
- Gästtoalett
- Förrådsutrymme omgjort till allrum. Dörr leder in till stort förvaringsutrymme, elcentral och varmvattenberedare.

Om området

Sörskogen ligger mellan Huddinge centrum och Flemingsbergsviken som är en del av sjön Orlången. Området består av en äldre del med villor och kedjehus från 1960-talet ett hundratal meter in i skogen från Lännavägen och en nyare del med radhus från 1970-talet längre upp i skogen. De högst belägna delarna ligger över 70 m ö.h vilket ger många av husen en milsvid utsikt norrut mot Stockholm eller åt sydväst mot Visättra.

Sörskogen brukar ibland kallas för svampriket eftersom vägarna är döpta efter svampar. Villorna och kedjehusen ligger längst Champinjon- och Musseronvägen och radhusen längst Bläcksvamps-, Flugsvamps- och Taggsvampsvägen. Området binds samman av Tryffelvägen som börjar vid Storängsleden.

I området finns också en idrottsplats som heter Sörskogens BP, den innehåller bl a en fotbollsplan med konstgräs och är hemmaplan för Sörskogens IF som bildades 1973 och bedriver verksamhet inom fotboll och innebandy.

KOMMUNIKATION

Med buss 703 & 710 tar man sig till Huddinge C och pendeltågsstationen.

NÄRSERVICE

Skola:
Här finns förskolan Sörskogen samt grundskolan Balingsnässkolan där årskurserna går från 6-års verksamhet upp till årskurs 9.

PARKERING

Gästparkering.

Ekonomi

VA

3 444 kr

UPPVÄRMNING

31 152 kr

RENHÅLLNING

4 000 kr

VÄG, SAMF

12 000 kr

FÖRSÄKRING

6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

56 596 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Uppvärmningskostnad inkl. hushållsel.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla med souterrängvåning

BYGGNADSÅR

1974

UPPVÄRMNING

Direktverkande el + luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-02-02

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

101 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

182 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

22 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Souterräng

STOMME

Trä, betong, lättbetong

FASAD

Träpanel

FÖNSTER

Isolerade 3-glas

TAK

Papp (Samfällighetens ansvar)

FASTIGHETSBETECKNING

Taggsvampen 185

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 774 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 738 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 000 000 kr

Tomt

AREAL

127 kvm

TOMTTYP

trädgårdstomt

UTEPLATS

Balkong + uteplats

PARKERING

Parkering vid huset + garage i länga.

PLANBESTÄMMELSER

Ändring Av Detaljplan (2008-09-11) Stadsplan (1973-11-08)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Taggsvampen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Karta

Huddinge Sörskogen

Flugsvampsvägen 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg