Trivsam trea med fint ljusflöde, genomtänkt planlösning och härlig balkong

HALL

Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv precis innanför entrén, som längre in övergår i ett träliknande laminatgolv – ett golv som löper enhetligt genom hela bostaden. Väggarna är ljust målade och kompletteras med nya, stilrena lister. Här finns plats för olika typer av avhängning samt möjlighet att inreda efter egna önskemål. Tre garderober i ljust träliknande utförande erbjuder praktisk förvaring.

KÖK

Direkt till höger om entrén ligger köket – ett funktionellt och trivsamt rum med vita skåpluckor, kakel i vitt, svart och rött samt en bänkskiva i trä. Det enhetliga laminatgolvet fortsätter även här och väggarna är nyligen målade i en grå nyans. Köket är utrustat med ny kyl/frys och fläkt i rostfritt, diskmaskin samt spishäll med ugn undertill. Intill fönstret finns plats för matbord och stolar – perfekt för både vardag och helg.

VARDAGSRUM

Vidare in i lägenheten, genom en större öppning, nås det rymliga vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för soffa, matgrupp och annan möblering som gör rummet till bostadens naturliga samlingspunkt. Generösa fönster i två väderstreck släpper in rikligt med dagsljus under större delen av dagen, tills solen rundar hörnet. Ljuset flödar fritt genom hela bostaden och skapar en öppen och ljus miljö. Från vardagsrummet nås även balkongen i söderläge.

SOVRUM

Det första av två sovrum nås till höger i hallen och ligger vägg i vägg med det andra. Rummet har vita väggar och samma enhetliga laminatgolv som resten av bostaden. Här finns två garderober samt plats för säng, skrivbord eller annan möblering – ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov.

SOVRUM

Det andra sovrummet har väggar målade i en ljusbeige ton som ger ett mjukt och rofyllt intryck. Golvet är samma enhetliga laminat som i övriga rum. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler och erbjuder dessutom två garderober för förvaring.

BADRUM

Rakt fram från entrén ligger det stilrent renoverade badrummet. Här är väggarna klädda i vitt kakel och golvet i grå klinker med behaglig golvvärme. Infällda spotlights i taket ger bra ljus och en modern känsla. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med infällbara glasdörrar. Ett öppningsbart fönster bidrar med både ljusinsläpp och god ventilation.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

233 593 kr Beräknat på årsredovisning från 2024.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningens fastigheter är Kassiopeja 1, Kassiopeja 2 och Kassiopeja 3. Föreningen äger samtliga fastigheter. Adresserna är Fjällgatan 25-33, 39, 41, 47, 49, 55 och Fjällstigen 35, 37, 43, 45, 51, 53 i Borås.

Borås största bostadsrättsförening, med 305 lägenheter.

Lägenheterna ligger i tolv bostadshus. Det finns sex punkthus och sex låghus. Punkthusen har fyra till fem våningar. Låghusen har tre till fyra våningar.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-tv samt bredband ingår i den totala månadsavgiften. HSB separerar avgift och obligatoriskt tillägg.

TV och bredband:
Bredband från Telenor 500/500 Mbit och digital-TV via Telenor grundpaket med 16 kanaler ingår i månadsavgiften.

Parkering:
Föreningen har 200 parkeringsplatser och 43 garage. Föreningen har också 24 platser med laddstolpe. Platserna uthyrs i mån av tillgång och efter kölista. Parkerings- och garageplats följer inte automatiskt med en lägenhet som säljs. Kontakta vicevärden om du har frågor eller vill ställa dig i kö.

Gemensamma utrymmen:
Grovtvättstugan är belägen på Fjällgatan 29
Grillhus
Områdeskontor och föreningslokal: Fjällgatan 47
Gym: Fjällgatan 29
Två boulebanor finns uppe på kullen intill fotbollsplanen. Alla boende är välkomna att spela boule där.

Renoveringar:
Under 1986-1991 totalrenoverades husen med nya stammar, fönster, el mm.
Under 2017 och pågående renoveras taken, ett hus i taget.
2019 Renoverat tvättstugor
2020 Takbyten Fjällgatan 25 - 33
2021 Relining etapp 1, Fjällgatan 25-33, 39, 41
2021 Renoverat tvättstugor Fjällstigen 37 och 45
2021 Byte panel på garage Fjällkroken
2021 Påbörjad byggnation av två lägenheter på Fjällgatan 55A
2022 Relining etapp 2, Fjällgatan 47, 49, 55 A-D
2023 Renovering tvättstugor på Fjällgatan. Relining etapp 3, Fjällstigen 35-53, laddstolpar

Förvaltare:
HSB

Försäkringar:
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg.

Hemsida:
https://www.brfcassiopeja.se/