230
MED9338A30FF3D447C1935D5EA762C8A367

Trevlig etta med balkong i skönt lägeFjällgatan 58B Tullen, BORÅS

Tullen, BORÅS

Fjällgatan 58B


PRIS (utgångspris)795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

36 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

076

MÅNADSAVGIFT

2 177 kr

BYGGÅR

1953

PRIS

795 000 kr utgångspris

Trevlig etta med balkong i skönt läge

Välkommen till ett riktigt välplanerat bo med härlig balkong. Lägenheten om 36 kvadratmeter är ljus och trivsam med hemtrevlig känsla och fina ytskikt. Stort vardagsrum med plats för både soffa och säng. Fint ljusinsläpp och balkong mot väster. Inget hus på nära håll, med sol som sällskap hela eftermiddagen och kvällen. Privat och skön läge alltså!

Här bor du granne med grönskande natur och Kolbränningen som erbjuder flera promenadstråk, friluftsliv, bad och fiske. Trevlig och välskött förening med låg månadsavgift där både digital-tv och bredband ingår i månadsavgiften.

Mitt i hjärtat på populära Tullen har du nära till allt. Med gångavstånd till servicebutik, mataffär, bageri, frisör och restaurang. Bussen går precis utanför med täta förbindelser till Borås centrum. Närheten till riksväg 40 skapar goda pendlingsmöjligheter till både Göteborg och Jönköping.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Bilder

MED9338A30FF3D447C1935D5EA762C8A367
MED6759AF7283E641F48B1EE30C6169378D
MEDA8E6DAD4E9294ADFA7D016286157B8D5
MEDCDED35825452421A81D99EBD11D00053
MEDBC69F2CDF877463297FDC2CFBA4887E6

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

36 kvm

LÄGENHETSNUMMER

076

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 177 kr

BYGGÅR

1953

PRIS

795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Välkommen in och känn dig som hemma! På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita. Det finns plats för avhängning av ytterkläder och skor, dold förvaring från en dubbelgarderob med överskåp.

Trivsamt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Vitt kakel ovanför bänkskivan i stål. Luckorna är i ljusa toner. Den maskinella utrustningen består av spis, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys. Det finns bra plats för matbord intill fönstret som vetter ut mot kvarteret.

Vardagsrummet inrymmer både soffgrupp och tv-möbel. Sängen placerar du vart du vill i rummet. Om så önskas finns möjlighet att skärma av med draperi eller rumsavskiljare. Bra förvaring från en dubbelgarderob med skjutdörrar. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen med sol hela eftermiddagen och kvällen. Lugnt läge, utan något hus mitt emot, därav är insynen lika med noll.

Badrummet har vit klinker på golvet och väggarna är klädda med vitt kakel till brösthöjd tillsammans med ljus tapet. Här finns WC, handfat med underskåp, spegelskåp samt dusch.

Om området

Tullen är en mycket populär stadsdel i Borås där allt du kan tänkas behöva finns. Tullen ligger väster om Borås centrum, norr om riksväg 40 och söder om sjön Kolbränningen.

Kolbränningen är en sjö som är ett mycket populärt friluftsområde i Borås. Runt sjön finns en gångväg där man kan promenera, jogga eller gå ut med hunden, och varvet runt sjön är ca 1900 meter. Längs med spåret finns det två grillplatser. På Kolbränningens södra sida finns en badplats med både sandstrand och brygga. Tecknar du ett fiskekort kan du även fånga abborre och gädda längs med sjöns fiskebryggor.

Inom området finns bland annat en restaurang/pizzeria, en café- och lunchrestaurang, hemtjänst, en frisör och en frilufts- och fiskeförening. Inom gångavstånd ligger livsmedelsaffären ICA Byttorp och servicebutiken Tullens Närbutik.

På Tullen finns det goda bussförbindelser, och att gå till centrum innebär en promenad på knappt 3 km. Under dagtid på vardagar går busslinje 2 var tionde minut, och resan till centrum tar ca 9 minuter. Då området ligger nära riksväg 40 är det även smidigt att ta sig till både Göteborg och Jönköping. Det är också lätt att ta sig till Högskolan i Borås. Att gå dit tar cirka 30 min, med cykel tar det ca 10-15 min.

Byttorp som ligger nära Tullen, där finner man en skola (Byttorpsskolan) och förskolor.

På Tullen bor många i flerbostadshus och villor varav många är byggda på 1950-talet. Många av dessa har vid det här laget renoverats.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,00733 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,05 %

ÖVRIGT

Vind samt matkällare tillhör lägenheten.

Tvättstuga finns i källaren.

Ekonomi

EL

3 600 kr

FÖRSÄKRING

1 200 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 800 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

Kostnaden är scablonsberäknad. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

0 kr Beräknat på årsredovisning från 2021/2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus utan hiss

BYGGNADSÅR

1953

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-02-20

ENERGIKLASS

E

Förening

NAMN

Brf Andromeda i Borås

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

63

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av säljare

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Andromeda 5 i Borås kommun. Byggår 1953. Byggnaderna består av 63 stycken lägenheter och föreningen har 3 stycken lokaler.

Avgifter:
Värme, V/A, digital-TV samt bredband ingår i månadsavgiften. Avgift och obligatoriskt tillägg separeras på avin.

TV och bredband:
Digital-TV med ett grundutbud av kanaler via Tele2. Internet via fiber från Telenor med hastighet 250/250 Mbit/s.

Parkering:
Hyra parkeringsplats sker enligt kösystem. Föreningen har 12 stycken garageplatser och 40 stycken parkeringsplatser, varav 39 av de har elstolpe.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga finns i varje hus och är utrustad med två tvättmaskiner, torkrum samt torktumlare. Det finns också cykelrum i varje hus. Trevlig bastu på Fjällgatan 56.

Lägenhetsfördelning:
1 rok: 21 st
3 rok: 39 st
4 rok: 3 st

Renoveringar:
1997-2004: Byte av samtliga stammar och renovering av alla badrum.
2003-2004: Byte av köksstammarna.
2004-2005: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2005-2006: Reparation av ventilationskanalerna. Därför går alla typer av köksfläktar bra att installera.
2006: Nya tvättmaskiner samt markarbete.
2009: Nya tak.
2012: 3-fas drogs in i lägenheterna och elcentralerna byttes ut med jordfelsbrytare.
2013: Fasaden blev omfogad.
2014: Byte och slutförande av garageportar, samt renoverad fasad. Samtliga fönster i lokalerna blev även bytta.
2016-2017: Renovering av fasad. Kodlås till entréportar.
2018: Installation av rörelsebelysning.
2020-2021: Byte av undercentral och dörrar

Planerat underhåll:
2023: Dränering, takinspektion, delvis omfogning av fasader
2025-2030: Balkonger

Förvaltare:
FR Fastighetsservice för både ekonomisk förvaltning och fastighetsskötsel.

Försäkringar:
Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring.

Karta

Borås Tullen

Fjällgatan 58B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg