Farsta-Fagersjö, Farsta

Fiskmåsvägen 61

PRIS (som utgångspris)

4 250 000 kr

Hyrköp via

Eller läs mer här

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	118 kvm
BIAREA	12 kvm

TOMTAREA	272 kvm
BYGGÅR	1968
DRIFTSKOSTNAD	3 550 kr/månad
PRIS	4 250 000 kr som utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Fiskmåsvägen 61 Farsta-Fagersjö 5 rok, 118 kvm, Farsta

- FRIKÖPT TOMT - GARAGE I LÄNGA - BARNVÄNLIGT OMRÅDE - BEVARADE ORIGINALDETALJER -

Välkommen till ett radhus i familjevänliga Fagersjö. Huset som bara haft en ägare är välhållet och bra planerat där entréplan fördelas över ett generöst kök med separat matplats, ett bra sovrum, hobbyrum som med fördel kan göras om till sovrum, gäst WC och tvättstuga med groventré. Övre plan har ett stort sällskapsrum, två bra sovrum och helkaklat badrum med klinkergolv.
Huset ligger på en finplanerad trädgårdstomt med äppelträd och ett plommonträd, bra gräsytor för spel och lek. Huset bäddas in i grönska sommartid och tomten ligger högt och fritt utan grannar mittemot, närmsta lekplats ligger mindre än 100 meter bort och från tomten har man uppsikt över lekplatsen.
Till huset hör en garageplats i länga, vidare finns flera gratis parkeringsplatser för samfällighetens fastighetsägare.

Fagersjö är en barnvänlig stadsdel där man bor nära flera bra förskolor. Magelungen med sin fina strandpromenad runt sjön och flera badplatser ligger på bekvämt avstånd från huset.

Ansvarig mäklare

Petrah Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Alternativ planlösning entréplan

Alternativ planlösning övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	118 kvm

BIAREA	12 kvm
TOMTAREA	272 kvm
BYGGÅR	1968
DRIFTSKOSTNAD	3 550 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Välkommen till ett hus där man varsamt renoverat genom åren med bevarade originaldetaljer såsom dubbeldörrar i teakfanér till vardagsrummet, teakdetaljer i köket med vitrinskåp.

Entréplan
HALL:
Välkomnande trevlig hall med tåligt golv och tapetserade väggar.

GÄSTTOALETT:
I anslutning till hallen finns en gästtoalett med kaklade väggar, wc och handfat.

SOVRUM 1:
Väl tilltaget sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
Detta rum har stort fönster ut mot trädgården på husets entrésida i lugnt läge.
Vidare har rummet tapetserade väggar.

KÖK:
Stort härligt kök med rymlig matplats invid fönster. Här finns bra arbetsytor, gott om förvaring samt stora fönsterpartier ut mot den härliga tomten vilket gör köket och matplatsen ljus och fin. Platssnickrad köksinredning med omlackerade luckor.
Genom köket nås husets tomt i lugnt läge mot allmänning och grönskande skogsparti och helt utan insyn.

TVÄTTSTUGA:
Rejäl tvättstuga med altandörr ut till tomten, tvättmaskin, värmepanna tvättho med mera.

Övre plan:

VARDAGSRUM:
Mycket väl tilltaget, ljust och luftigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Vidare har vardagsrummet en vacker originalparkett och tapetserade väggar. Rummet kan delas av om man önskar ett ytterligare sovrum på övre plan.

SOVRUM 3:
Stort master bedroom med plats för dubbelsäng och mer möblemang därtill. Detta rum har platsbyggda garderober med överskåp. Fönster ut mot tomten i skyddat läge.

SOVRUM 4:
Ljust rum med stort fönster, plastgolv samt tapetserade väggar.

BADRUM:
Kaklat badrum med klinkergolv, badkar, kommod och överskåp samt vädringsfönster.

Om området

Fagersjö är en stadsdel belägen i södra delen av Stockholm. Området präglas av en blandning av bostäder och grönområden, vilket ger det en lugn atmosfär. Här finns en blandning av olika typer av bostäder som radhus, lägenheter och villor.

Ett karakteristiskt drag i Fagersjö är närheten till naturen. Området omges av skogar och grönområden, vilket ger invånarna möjlighet till friluftsliv och rekreation. Det finns flera promenad- och cykelvägar som möjliggör enkel tillgång till den omgivande naturen. En populär destination är Fagersjöskogen, där människor ofta söker sig för att njuta av naturen och ta promenader.

KOMMUNIKATION

Fagersjö har goda förbindelser till centrala Stockholm med kollektivtrafik. Det finns flera busslinjer som tar dig till tunnelbanestationer i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig in till city för arbete, shopping eller kulturella aktiviteter.

NÄRSERVICE

I området finns flera förskolor och en grundskola (Fagersjöskolan) åk F-6. Det finns även en matbutik (Lidl) pizzerior och grill.
Förutom bostäder och natur finns det även några lokala serviceinrättningar i Fagersjö, detta skapar en relativt självständig och bekväm vardagsmiljö för stadsdelen.

ÖVRIGT

Sammanfattningsvis är Fagersjö en mångsidig stadsdel som erbjuder en harmonisk kombination av bostäder, natur och bekvämligheter. Dess närhet till grönområden och samtidiga närhet till stadens puls gör det till ett attraktivt område för dem som söker en lugn livsstil utan att behöva kompromissa med tillgänglighet och bekvämlighet.

Ekonomi

EL	25 000 kr
VA	2 000 kr

VÄG, SAMF	10 600 kr
FÖRSÄKRING	5 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	42 600 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

10 074 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	2-plansradhus
BYGGNADSÅR	1968
UPPVÄRMNING	Vattenburen el samt luftvärme
VENTILATION	Självdrag

ENERGIDEKLARATION	Beställd
ELFÖRBRUKNING	17 845 kWh/år
TV & BREDBAND	KabelTV och bredband från ComHem

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Krypgrund
STOMME	Lättbetong
FASAD	Puts

FÖNSTER	2-glas
TAK	Betongpannor
FASTIGHETSBETECKNING	Trådkorset 29

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	3 960 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 975 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd

Tomt

AREAL	272 kvm

TOMTTYP	Plan trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Finplanerad tomt med stenlagd uteplats på entrésidan och en stor träaltan med inglasat uterum på baksidan.

PARKERING

Till huset hör ett garage i länga, det finns även parkeringsplatser för samfällighetens husägare och deras gäster.

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1969-05-28) Stadsplan (1964-05-28)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm trådkorset ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

Viktiga dokument & länkar

	Besiktning Fiskmåsvägen 61
	Energideklaration - 1557721

Karta

Stockholm Farsta-Fagersjö

Fiskmåsvägen 61

Boendekalkyl

Petrah Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.71.0