190
MED95F3B4C4661741139DD2F92E1D94DBB1

Familjevilla på bra läge i Bruket!Finessvägen 12 Klippan, Klippan

Kommande®

Klippan, Klippan

Finessvägen 12


PRIS2 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

150 kvm

BIAREA

140 kvm

TOMTAREA

1 232 kvm

BYGGÅR

1947

DRIFTSKOSTNAD

3 300 kr/månad

PRIS

2 395 000 kr

Familjevilla på bra läge i Bruket!

Snart har du möjlighet att bli ägare av denna trevliga villa på Finessvägen 12. Här möts man av en stor välkomnande hall. På entréplan finner vi även ett sovrum, vardagsrum, matsal, kök samt WC. Ovanvåningen rymmer ytterligare tre sovrum, ett allrum och ett badrum med kakel och klinker. I källaren finns praktiska utrymmen som bland annat tvättstuga, förråd och hobbyrum. På husets baksida finns ett stort trädäck med inbyggd pool samt en mysig uteplats under tak som nås från vardagsrummet.
Är du redan nu intresserad eller vill veta mer är du välkommen att kontakta mig!

Bilder

MED95F3B4C4661741139DD2F92E1D94DBB1
MED168AE9975C744DEABA953E34BE59FA24
MEDF65032F82CDB4C57B9A0845DF2B3FAE5
MEDF188CAB409CE4983BF63C6A201F0FB19
MEDC0F80DDDE4394AF994AA0D36822E0F40

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

150 kvm

BIAREA

140 kvm

TOMTAREA

1 232 kvm

BYGGÅR

1947

DRIFTSKOSTNAD

3 300 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Klippans tätort är ett familjebeläget område med utmärkta förbindelser och en stark strävan mot utveckling och utökning av det lokala utbudet. I kommunen bor det totalt ca. 17 800 invånare varav ca. 10 000 bor i de centrala delarna av Klippan.

KOMMUNIKATION

Klippan är fördelaktigt beläget med en välutvecklad och tillförlitlig kollektivtrafik som erbjuder invånarna enkel åtkomst till närliggande städer och regioner.
Tågstationen, som är centralt belägen i Klippan, erbjuder smidiga tågförbindelser mot Kristianstad och Helsingborg.
Förutom tågförbindelserna erbjuder bussarna regelbundna avgångar till orter som Ängelholm och Röstånga/Stehag.
Vidare kan man med enkelhelt ta bilen på väg 13 mot Ängelholm eller Höör. På väg 21 tar du dig till Kristianstad eller mot Höganäs. E4.an i norra delen av Klippans kommun tar dig enkelt vidare uppåt i landet.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.
Det finns flera skolor och förskolor utspridda i kommunen. I Klippans tätort finns Antilopenskolan F-6, Kungsfiskareskolan F-6, Snyggatorpsskolan 7-9 samt Åbyskolan och Tegelbruksskolan som är gymnasieskolor inom olika områden. Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även skatepark, parkour, padelhall mm.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Ekonomi

VA

13 164 kr

UPPVÄRMNING

20 002 kr

RENHÅLLNING

2 185 kr

SOTNING

1 275 kr

FÖRSÄKRING

2 968 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

39 594 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Hushållsel inkluderat i uppvärmningskostnaden

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla i vinkel med källare

BYGGNADSÅR

1947

UPPVÄRMNING

Vattenburen el

ELFÖRBRUKNING

26 943 kWh/år

Byggnadssätt

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Svampen 4

ÖVRIGT

Taket bytt ca 2013 samt tvättat och behandlat 2023.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 304 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 041 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 268 600 kr

Tomt

AREAL

1232 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

UTEPLATS

Uteplats under tak samt stort trädäck

PARKERING

Garage, dubbelcarport samt två uppfarter med plats för flera bilar

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1976-06-30)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Klippan Klippan

Finessvägen 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg