Exklusivt Mälarboende med vy!

EXKLUSIV VILLA MED STRÅLANDE MÄLARVY - POOL - BÅTPLATS
Stilsäker villa med internationell klass i Lundhagens strandnära miljö med slående sjövy, egen båtplats och ett par stenkast ner till Mälaren. Storlagen sjöutsikt såväl interiört som exteriört. Föredrar man poolbad framför Mälaren och strandliv så håller huset med en uppvärmd pool för njutbara bad, invid ett smakfullt poolhus med "medelhavsatmosfär" som förlänger säsongen. Ogenerade uteplatser på trall ger en lättskött tomt om hela 1.424 kvm, som är stilfullt designad av en trädgårdsarkitekt. En högt och fritt belägen villa om hela 248 kvm, med genomgående gedigna och påkostade materialval. Stora glasade ytor med fri sikt ger ljusa och luftiga rum med hög livskvalitet. Dubbel takhöjd i spatiös sällskapsdel, smakfullt kök, sex sovrum/allrum och två härliga våtrum varav ett med SPA-atmosfär. Sidobyggt garage håller med extra ytor. Effektiva solpaneler ger lägre driftskostnader.
Ett svårslaget boende i toppklass - något utöver det vanliga!

ENTRÉPLAN -
ENTRÉHALL som är möblerbar och välplanerad med ett lättskött kalkstensgolv. Gott om förvaringsutrymme i KLÄDKAMMARE.
Den spatiösa SÄLLSKAPSYTAN är en naturlig samlingsplats för familjen. Fantastisk vy genom stora panoramafönster ut mot altan, pool och grönskande tomt, med MÄLARGLITTER i fonden. Här erbjuds gott om plats för representation på högsta nivå eller trivsamma hemmakvällar med familjen. Glasad vägg där ett flertal fönsterdörrar öppnar upp mot den trallbelagda ALTANEN/POOLDÄCKET med sidobyggt POOLHUS, och vidare mot den fint anlagda tomten. MÄLAREN gör sig påmind både på tomt, uteplatser och inte minst invändigt i huset. Genomgående högsta klass såsom vackra trägolv, stilren eldstad och ett ljusflöde och vy som är mycket tilltalande.
Detta plan rymmer även en generös MATSAL i öppen planlösning med ett välutrustat och tidlöst vitt KÖK, med gott om förvaring och bra arbetsytor. Även här fina ljusinsläpp och trivsam vy.
På entréplanet återfinns även två ALLRUM/ARBETSRUM/TV-RUM, bägge väl tilltagna med fönsterdörrar mot altanen.
Därtill ett helkaklat DUSCHRUM samt en ljus TVÄTTSTUGA med bra arbetsytor.

ÖVRE PLAN-
Det övre planet nås via en pampig öppen trappa, ett "smycke" i husets interiör.
Möblerbar ÖVRE HALL/PASSAGE samt fyra SOVRUM/ALLRUM, alla med fönsterdörrar till balkonger. Goda förvaringsmöjligheter och genomgående vacker utsikt över såväl grönska som Mälarfjärdens glitter och båttrafik.
Exklusiv VÅTRUMSDEL i natursten med inbjudande BASTU bakom tonade glasväggar.

POOLHUS/SIDOBYGGNAD-
Ett välbyggt poolhus som är möblerat för att bekvämt njuta lite extra av såväl poolens turkosa vatten som Mälaren i fonden. Glasad vägg med skjutdörrar gör det möjligt att öppna upp och ta in de varma brisarna. När värmen lämnar landet erbjuds här ett sätt att förlänga utesäsongen och njuta även när temperaturen sjunker. Huset kan fungera som ett behändigt GÄSTHUS för långväga gäster, eller kanske ett lyxigt HEMMAKONTOR.
Den soldränkta och barnvänliga tomten är mycket fint anlagd och de många UTEPLATSERNA i alla väderstreck lockar till uteliv. Insynsskyddad altan med matbord , grill och lounge-grupp med genomgående sjöutsikt.

Väl tilltaget sidobyggt GARAGE av hög klass samt bra med parkeringsmöjlighet på den asfalterade och i granit stenlagda uppfarten. Fjärrstyrda grindar med motor gör vardagen smidig och miljön trygg.
Ett förstklassigt läge och genomgående högkvalitativt boende - ett hus att njuta av och längta hem till!

OMRÅDET är naturskönt med flera fina promenadstråk och härliga rekreationsområden. En lugn barnvänlig villaidyll - ett drömboende för familjen. Träkvista skola (F-9) och flera förskolor i närområdet på behändigt gångavstånd. Här finns även bra buss-kommunikationer till Bromma, Solna och Mörby C. Pendelbåt med SL kort avgår från Tappströms kanal. Bilfärja vid Jungfrusund tar dig smidigt till söderförort. Vägbygget att binda samman Ekerö med väster- och söderort går framåt och öppnar för ytterligare pendlingsalternativ.
Sammanfattningsvis - Ett stilsäkert och naturnära hem som erbjuder lugn och harmoni, men även ett kort pendelavstånd till Stockholms City - Det bästa av två världar!

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Håkan Jansson HusmanHagberg 0708-141212 för mer information och ev. visning annan tidpunkt än utsatt visningstid.