MED55B135D872C5480AB87160F9A15EB862

Välskött central hyresfastighetFänriksgatan 6B Östermalm, Sundsvall

Östermalm, Sundsvall

Fänriksgatan 6B


PRIS8 900 000 kr

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

1 016 kvm

DRIFTSKOSTNAD

10 384 kr/månad

Välskött central hyresfastighet

Nu finns det möjlighet att förvärva denna välskötta hyresfastighet. Huset ligger på en lummig återvändsgata med gångavstånd till stan precis där Södermalm möter Östermalm.

Huset består idag av 7 lägenheter. Översta plan består av en 4:a, vidare har vi fyra 2:or och på källarplanet finns en 1:a och en 2:a. Totalt 444 kvm. Lägenheterna är välskötta och lägenheten på övre plan har en härliga charm med synliga takbjälkar och kamin. På fastigheten har vi också 5 stycken parkeringsplatser och det finns outnyttjat plats på tomten om man vill göra plats för fler.

Totala intäkter idag på 576 518 kr och en driftskostnad på 125 000 kr. På begärt pris ger detta en direktavkastning på ca 4,8%. Hyresnivåerna är idag också relativt låga.

Området är populärt och med närhet till både centrum och naturområden kring Södra Berget är det en attraktiv plats att bo på.

Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse av ett nybildat bolag och med friskrivningsklausul mot dolda-fel.

För mer information och fler bilder, kontakta fastighetsmäklaren.

Bilder

MED55B135D872C5480AB87160F9A15EB862
MED165A780D74944163B340C0990FB8FFA1
MEDEF12873F927D4E9F97D7AF37E91ED60A
MED0612C15585D54F4A9BD07B895D5FB949
MED718314DD891644EA933DC0C347DB53B7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

1 016 kvm

DRIFTSKOSTNAD

10 384 kr/månad

Ekonomi

EL

36 861 kr

VA

25 682 kr

UPPVÄRMNING

45 433 kr

RENHÅLLNING

12 066 kr

FÖRSÄKRING

4 570 kr

DRIFTSKOSTNAD

124 612 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

15 210 kr / år

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Valnöten 12

1

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1929

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

HISS

Nej

Allmänt om fastigheten

TAXERING

TAXERINGSKOD

320

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

5 070 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

HYRESHUSBYGGNAD FÖR BOSTÄDER

4 046 000 kr (1979)

HYRESHUSMARK FÖR BOSTÄDER

1 024 000 kr

SAMMANSTÄLLNING AREOR

BOSTÄDER

7 st, 444 kvm

HYRESINTÄKTER

572 918 kr

P-PLATSER

1 st, null kvm

HYRESINTÄKTER

3 600 kr

TOMT

AREA

1016 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

GEMENSAMMA UTRYMMEN

BESKRIVNING

Tvättstuga och källarförråd finns.

GÅRDSPLATS

På tomten finns en uteplats samt grönområden. Om så önskar finns möjlighet att minska grönytorna för att göra fler parkeringar eller annat.

Karta

Sundsvall Östermalm

Fänriksgatan 6B

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg