230
MEDD5099C80A2CF478EB1DFBB490DFFD074

Naturnära villa med ljus och luftig atmosfärFäggeby 126 Stora Skedvi

Stora Skedvi

Fäggeby 126


PRIS2 190 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

89 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

1 788 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

1 806 kr/månad

PRIS

2 190 000 kr

Naturnära villa med ljus och luftig atmosfär

Välkommen till denna ljusa och luftiga villa i naturnära omgivningar i Stora Skedvi. Med en bostadsyta på 89 kvadratmeter och fyra rum erbjuder denna villa en bekväm och praktiskt planerad boendemiljö. Här finns även en tomt på 1788 kvadratmeter, vilket ger dig gott om plats för trädgårdsaktiviteter och lek.

Huset har under de senaste 10 åren renoverats både in- och utvändigt, såsom kök, badrum, ytterpanel, yttertak och badrum. Med ett stort trädäck och sol under hela dagen får du en perfekt plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner. Dessutom har du en stor inglasad altan och ett platsbyggt utekök med grill, vilket gör det enkelt att bjuda in till sommarfester och grillkvällar även under de lite kyligare dagarna.

Vidare finns det även en carport med ett vidbyggt kallförråd, detta ger dig extra förvaringsmöjligheter och skydd för din bil.

Läget i Fäggeby ger dig direkt närhet till naturen och möjlighet till härliga promenader eller löpturer i skog och mark. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Kyrkbyn med skola, förskola, Skedvi bröd, mataffär och bekvämligheter.

Välkommen till detta charmiga hem med stor potential att bli din drömbostad!

Ansvarig mäklare

Maja Sultan

Maja Sultan

Franchisetagare, Reg Fastighetsmäklare

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

sven

Bilder

MEDD5099C80A2CF478EB1DFBB490DFFD074
MED8ED55E84F70740089D98673FA83BA38F
MEDAFF4540BDAD5450A8DB029D88FFBE415
MED14F04A5F3CD946B0BAEFE599B8C58DAB
MED1A1EF0AB3B054132B2ED63C5D37B05D5

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

89 kvm

BIAREA

10 kvm

TOMTAREA

1 788 kvm

BYGGÅR

1970

DRIFTSKOSTNAD

1 806 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Hall med plats för avhängning av ytterklöder. Målade väggar och laminatgolv.

KÖK

Det moderna köket renoverades ca 2014. Utrustning; spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl & frys.
Till köket hör ett matrum som vid behov kan göras om till sovrum genom att en vägg sätts upp.
Målade väggar och målade trägolv.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med en värmande braskamin. Härifrån kommer man även ut till det inglasade uterummet. Målade väggar och trägolv.

WC/DUSCH

Wc, handfat, dusch, tvättmaskin (2022) & torktumlare. Renoverades 2013/2014.

SOVRUM 1

Målade väggar och trägolv. Garderober.

SOVRUM 2

Målade väggar och heltäckningsmatta.

INGLASAT UTERUM

Stort, inglasat uterum som med fördel används från vår till höst. Här inne klänger en vinranka i taket som skapar grönska och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Direkt utanför de stora, skjutbara glaspartierna kommer man till trädäcket med ett platsbyggt kök med grill.

Ekonomi

EL

21 269 kr

SOTNING

400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

21 669 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

8 482 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel

BYGGNADSÅR

1970

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 1980

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump (2022), braskamin och dir. verkande el

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-09-22

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

95 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

159 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

8 532 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas samt 3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor och Plegel

FASTIGHETSBETECKNING

Fäggeby 8:6

ÖVRIGA BYGGNADER

Carport med vidbyggt kallförråd (står på grannens tomt, servitut finns)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 131 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

921 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 861 500 kr

Tomt

AREAL

1788 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

TOMTBESKRIVNING

Härlig trädgårdstomt som vetter mot skogen på baksidan. Hit kommer ofta rådjuren och hälsar på.

UTEPLATS

Stort trädäck med sol under dagen. Platsbyggt utekök med grill.

PARKERING

Carport och grusad uppfart.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om (borrad brunn). Enskilt avlopp (sluten tank till wc).

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Avtalsservitut Område, D202100313998:1.1

Viktiga dokument & länkar

Karta

Säter Stora Skedvi

Fäggeby 126

Boendekalkyl

Maja Sultan

Maja Sultan

Franchisetagare, Reg Fastighetsmäklare

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg