KarriärOm oss
230
MED63E477AFB25F40029477CAD1DCBCC0F9

Väl tilltagen 4:a om 106 kvm i populär förening!Eriksgatan 5A Centrum, ENKÖPING

Centrum, ENKÖPING

Eriksgatan 5A


PRIS (som utgångspris)2 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

106,8 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

0071

MÅNADSAVGIFT

4 897 kr

BYGGÅR

1967

PRIS

2 195 000 kr som utgångspris

Väl tilltagen 4:a om 106 kvm i populär förening!

Ljus och luftig lägenhet på 4 rok i centrala Enköping. Lägenheten inrymmer tre väl tilltagna sovrum med gott om förvaring. Ett större badrum med plats för badkar. Separat gästtoalett. Det finns ett stort vardagsrum som rymmer både matsalsbord samt soffgrupp. Från vardagsrummet når ni balkongen med plats för cafégrupp. Renoverat kök i öppen planlösning mot hallen. Bra förvaring i över- och underskåp samt en rejäl köksö.

Stabil och populär förening.

Välkomna att höra av er för mer info!

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Bilder

MED63E477AFB25F40029477CAD1DCBCC0F9
MED5C6CB00BBD6F4AA9BC51C1585C6AF7A0
MED3B2827CDE3D641998C3E020AFA5D96BF
MEDC2C574B3DA7344E8B9041FF9AA2F7912
MEDAFD8D234EC4049F79D4D672373124C07

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

106,8 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0071

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 897 kr

BYGGÅR

1967

PRIS

2 195 000 kr som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

med laminatgolv och målade väggar.

WC

med plastmatta och tapetserade väggar. Wc och handfat.

BADRUM

med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Badkar finns i förrådet och lämnas till ny ägare.

SOVRUM

med laminatgolv och målade väggar samt inbyggda garderober.

SOVRUM

med laminatgolv och målade väggar samt inbyggda garderober.

SOVRUM

med laminatgolv och tapetserade väggar samt öppen klädförvaring.

VARDAGSRUM

med laminatgolv och tapetserade väggar med plats för både vardagsrums-möbler och matsalsbord.

KÖK

med laminatgolv och tapetserade väggar, bänkskiva i laminat samt stänkskydd i form av kakel. Epoq-kök med fullstor kyl och frys, spis, ugn samt diskmaskin. Gott om förvaring i över- och underskåp och därtill även en rejäl köksö.

Om området

Trivsamt område med närhet till det mesta.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer med buss. Gångavstånd till resecentrum med anknytning till ett antal större städer. Med tåg tar ni er till Stockholm på 35 min, Västerås 15 min. Uppsala 40 min med buss.

NÄRSERVICE

Många butiker ligger i området. Klädbutiker, restauranger, matbutiker mm.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,58791 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

125 856 kr enligt årsredovisning -21.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1967

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-10-28

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

113 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd.

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Mältaren

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

87

EKONOMI

Föreningen höjde avgiften from årsskiftet 22/23 med 7% för avgifter och bränsletillägg för bostadsrätterna. Även en höjning av hyror för parkering och garage genomfördes med 5%.

Höjningar av hyrorna för lokaler regleras i hyresavtal. kontrollerad 2023-02-24

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastighetsförsäkring via IF. Föreningen har även gemensamt tecknat bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Observera att varje bostadsrättsinnehavare behöver teckna egen hemförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, V/A, TV och renhållning. Föreningen har gemensamt tecknat elavtal där förbrukningen debiteras i efterskott med 5 månaders eftersläpning.

OM FÖRENINGEN

Föreningen innehar fastigheterna nr 31:13 och 32:8 i kv Centrum, Enköping, innehållande 87 lägenheter (varav ca 20 lokaler, 1 butik samt 3 kommersiella lokaler.

Lägenheter:

18 st 1rok
18 st 2rok
44 st 3 rok
7 st 4 rok

Den nya köparen kommer även att få en introduktion av föreningen.

TV OCH BREDBAND

TV genom Boxer ingår i avgiften.
Bredband genom Lidén data, beställs och debiteras separat.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensamma utrymmen finns i form av tvättstuga, cykelrum, soprum samt förrådsutrymme.

Förrådsutrymme finns till varje lägenhet och finns i källare.

PARKERING

27 st garageplatser. Kostnad 319 kr/mån
53 parkeringsplatser varav 26 st har kombiboxar för laddning alternativt motorvärmare. Kostnad för "vanlig" parkeringsplats 129 kr/mån. Motorvärmare 206 kr/månad. Laddplats 155kr/månad (elen betalas separat). Separat kö på samtliga parkeringsplatser och garage.

Kösystemet administreras av styrelsen.

RENOVERINGAR

Föreningen planerar en stamspolning under 2022, kontrollerat 2022-04-07.
Övergripande planering 2023:
- Montera en bom i anslutning till Rådmansgatan 4A, syfte att minimera bilkörning och parkering på gården och därmed öka framkomligheten samt förebygga olyckor.
- Påbörja en framtagning av en tekniklösning för omsättning av främsta trycksatta ledningar och avlopp i fastigheten.

Utförda renoveringar:
1993 Renoverat fasad, nytt yttertak, stambyte samt nya ytskikt i badrum.
Under 2011 byttes expansionskärl samt armaturer i entréplan.
2016 har ett utbyte av fönsterpartier i lägenheter med balkong skett.
2019 har balkonger renoverats.
2020 byte av vatten servis för inkommande vatten.
2021 Relining av bottenstammen. Underhållsarbeten av taken. Ombyggnad av två lokaler till tre lägenheter.
2023 slutföra införandet av gemensamt elabonnemang med individuell mätning (IMD-el)
Reglering av avloppstammar. Berörda bostadsrättshavare kommer att kontaktas i samband med att tidsplanen tas fram.
Reling av dagvattenledning under Eriksgata 11B.

ÖVRIGT

Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i if Skadeförsäkring. Fastighetsförsäkringen innefattar bland annat brand, vattenskada, inbrott, skadedjur och ansvarighet.
Årsavgiften har ej höjts de senaste åren.

Karta

Enköping Centrum

Eriksgatan 5A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg