MEDF87178363FA74E009214F629385CEB94

Välunderhållen villa med lantligt läge.

Boka visning

Stora Mellösa, Stora Mellösa

Ekeby 133

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum4 rok
Boarea127 kvm
Tomtarea2,879 kvm
Byggår1980
Driftskostnad2,789 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,395,000

Ansvarig mäklare

Visningar

31
October | Saturday
Kl 11:00 - 12:00
Anmäl ditt deltagande på visningen på vår hemsida.

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket välunderhållen 1-plansvilla på en rymlig tomt precis i utkanten av Stora Mellösa. Flertalet stora renoveringar och byggnationer är utförda under senare år bla. nya fönster, nytt kök, ny fasad, inglasat uterum, utbyggd entré, nytt avlopp, pool och bergvärme. På den rymliga tomten finns även ett isolerat 1-bilsgarage och en ytterligare förrådsbyggnad. Huset är besiktigat. Välkommen att anmäla dig till visningen via HusmanHagbergs hemsida.

Om området

Stora Mellösa är en tätort i Örebro kommun och ligger ca 15 kilometer sydost om Örebro.

Kommunikation

Bra bussförbindelser med Örebro.

Närservice

ICA Nära finns i Stora Mellösa

Bilder

Välkommen till Ekeby 133

Bostadshus

Bostadshus

Hall

Hall

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Planlösning: Entré via de fina pardörrarna in till en hall med klinkergolv med golvvärme. Kök med vit inredning från 2017, bra bänkytor, en praktisk bardisk med plats för skönt häng, vitmålad träpanel i taket, parkettgolv, vitt stilrent kakel på väggarna och utgång till den härliga inglasade altanen om ca 23 m² som har sol större delen av dagen. Vardagsrum med en mysig värmande braskamin, laminatgolv vitmålad träpanel i taket och utgång till en altan under tak med kvällssol. Sovrum med textilmatta samt tre enkelgarderober samt en dubbelgarderob. Sovrum med laminatgolv, vitmålad träpanel i taket och utgång till trädgården. Sovrum med laminatgolv och vitmålad träpanel i taket. Det finns även ett ytterligare rum i anslutning till vardagsrummet som kan nyttjas som förråd/kontor.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
127 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Kök
Induktionshäll -17, spisfläkt med rostfri kåpa -17, inbyggdnadsugn -17, inbyggd mikrovågsugn -17, kyl -11, frys -11 och integrerad diskmaskin -15.
WC/Dusch
WC, dusch, tvättställskommod, kakel, klinker, golvvärme, inbyggda spotlights i taket, pax-fläkt samt ett fönster.
WC
WC, tvättställ, klinkergolv målad vägg och ett fönster.
Tvättstuga
Tvättmaskin, torktumlare 2019, tvättbänk och utgång till trädgården.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1980
Uppvärmning
Vattenburet system via bergvärmepump från 2010
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 10/6/2020
Energiklass
D
Energiprestanda
63 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
113 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Ekeby 5:30
Övrigt
Ny fasadpanel och alla plåtdetaljer såsom hängrännor och stuprör 2020. Taket är rengjort och behandlat med "mossmedel" 2020. Fönstren och altandörrarna är utbytta 2017 & 2020 samt att ett fönster i ett av sovrummen är från 1996. Fiber är beställt av säljarna men leveransdatum är okänt.
Övriga byggnader
Isolerat 1-bilsgarage med vidbyggd vedbod. Det finns även en äldre liten stuga på tomten som idag används som förråd. Pool som är 5,5 meter i diameter uppvärmd via värmepump.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 33,462 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 20,580
VA
SEK 4,820
Renhållning
SEK 1,780
Sotning
SEK 150
Försäkring
SEK 6,132
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Kostnaden för VA består av slamtömning 2 gånger/år á 910 kr och byte av fosforfälla vartannat år som då kostar 6 000 kr.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,249,000
Byggnadsvärde
SEK 953,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,694,500
Tomt
Areal
2879 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Det finns staket runt gräsmattan och bostadshuset.
Uteplats
Inglasad altan ca 23 m² med soldäck utanför, byggt 2014. Altan under tak på baksidan av huset.
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om via grävd brunn. Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd samt fosforfälla. Avloppet är från 2017.
Samfällighet, servitut etc.
Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 18-STM-1197.1

Karta

Stora Mellösa Stora Mellösa

Ekeby 133

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg