KarriärOm oss
230
MED98D40E74EB8344F8975D21192D8545AA

Egnahemsgatan 21 Sveg, Sveg

Sveg, Sveg

Egnahemsgatan 21


PRIS680 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

79 kvm

BIAREA

40 kvm

TOMTAREA

1 343 kvm

BYGGÅR

1946

DRIFTSKOSTNAD

3 662 kr/månad

PRIS

680 000 kr

Välkommen till Egnahemsgatan 21 i Sveg! Ett en och halvplanshus med garage och carport med en fantastisk tomt med lugnt läge nära idrottsplatsen. På husets baksida finns en altan under tak i bästa solläge för härliga grillkvällar. Här finns även två rejäla växthus för den odlingsintresserade.

Genom entrén och farstukvisten kommer den rymliga hallen med gott om plats för avhängning och förvaring, här finns även ett förråd under trappan. Köket har kvar sin originalinredning och har uppdaterats med vitvaror under året. Intill köket finns matsalen som även går att använda som sovrum, här finns utgången till altanen under tak. Vardagsrummet är rymligt och ljust med en öppenspis och en vacker insats från Roslagsspisen.

Det övre planet bjuder på två rymliga sovrum varav ett med utgång till balkong. Mellan sovrummen finns badrummet som nyligen renoverats och utanför finns den möblerbara hallen.

Källaren som även har en egen ingång under tak utifrån har två stora hobbyrum, ett litet förråd samt en rejäl hall med plats för både frysbox tvättpelare samt förvaring.

Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Bilder

MED98D40E74EB8344F8975D21192D8545AA
MED8A8A9E45A49D40379AF2C35120A5ADF0
MED9CA4579345294F6A8318159D3BF285D4
MED385D117C259340A4AB3A935F5EBD2735
MEDADED8565A162441FA5B6A810FBD869CC

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

79 kvm

BIAREA

40 kvm

TOMTAREA

1 343 kvm

BYGGÅR

1946

DRIFTSKOSTNAD

3 662 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Gott om plats för förvaring och avhängning samt garderob under trappa. Plastmatta, väggpanel samt vitmålat tak.

KÖK

Kök i vinkel med gott om förvaring, spis med spisfläkt, diskmaskin, mindre kylskåp, infälld ho i bänkskiva, kakel ovan bänkskiva. Plats för matmöbel för ca fyra personer.

MATRUM

Två garderober, klickgolv, vita väggar samt vitt tak. Utgång till altan.

VARDAGSRUM

Ingång från hall eller matrum. Klickgolv, tapet samt vitmålalat tak. Öppenspis med insats.

ÖVRE PLAN HALL

Möblerbar med plastgolv, blå väggar samt vitmålat tak.

ÖVRE PLAN BADRUM

Dusch på golv, komod samt toalett. Våtrumsmatta samt våtrumsväggar.

ÖVRE PLAN SOVRUM 1

Utgång till balkong, plats för dubbelsäng samt förvaring, kattvindar, klickgolv, grå väggar samt vitmålat tak.

ÖVRE PLAN SOVRUM 2

Klickgolv i två utföranden, målade väggar samt vitmålat tak.

KÄLLARE

Två hobbyrum, ett mindre förråd samt hall med plats för både frysbox och tvätt/tork samt utgång under tak.

Om området

Sveg är en tätort där drygt 5 000 invånare bor. Här finns naturupplevelser runt knuten i form av fantastiskt fiske, bra jaktmarker och en härlig omgivning med ett rikt växt- och djurliv. I Sveg hittar du all tänkbar service du kan behöva, som välsorterade matbutiker, apotek, hotell, restauranger och caféer. Café Cineast är ett välkänt café där 50-tal, musik och film bjuder på en härlig inramning till nybakade läckerheter.

I Svegs finns den fantastiska skidstadion med utmärkta förutsättningar för klassiskt, skate och skidskytte. Välpreparerade spår på 1–15 km och runt stadion går en 3,2 km lång asfalterad bana för rullskidor. Anläggningen är perfekt för skidtävlingar, läger och barmarksträning – dels tack vare rullskidbanan men också för sin närhet till backträning i Björnberget och myrlöpning i skogen vid stadion. Sommartid är fint att ta promenader eller att löpträna i området.

Från Sveg når du fjälldestinationerna Lofsdalen, Björnrike samt Vemdalen inom en timme.

I Sveg finns även flygplats som trafikerar Arlanda ca 6 dagar i veckan

Läs mer om Sveg på http://www.visitsveg.com/

KOMMUNIKATION

Flyg

Svegs flygplats som trafikerar Stockholm Arlanda.

Buss

Sök information på www.harjedalingen.se
Sök information på www.ltr.se

NÄRSERVICE

Coop 1,8 km
Ica 1,7 km
Norra skolan (Fklass-årskurs 6) 1,6 km
Södra skolan (Högstadium+gymnasium) 1,3 km
Badhus 1,3 km
Sandtjärn badplats 2 km
Björnrike skidanläggning 40 min (55 km)
Vemdalskalet skidanläggning 50 min (68 km)
Lofsdalens skidanläggning 45 min ( 65 km)

PARKERING

Garage samt gårdsplan

Ekonomi

EL

18 260 kr

VA

7 776 kr

UPPVÄRMNING

17 408 kr

SOTNING

500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

43 944 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

1 868 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1946

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-11-13

ENERGIKLASS

B

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

62 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

10 887 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Eternit

FÖNSTER

2-Glas och 3-Glas

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Kastaren 1

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage med carport och skoterförråd på gårdsplanen.

ÖVRIGT

Fiber installerat.
Fönster bytta.
Renovering badrum 2021.

Kontroll sotning utförd 2019-01-19.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

249 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

161 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

285 000 kr

Tomt

AREAL

1343 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan Tomtindelning

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Två rejäla växthus samt goda planteringsmöjligheter.

UTEPLATS

Altan under tak på husets baksida

PARKERING

Garage samt gårdsplan

Karta

Härjedalen Sveg

Egnahemsgatan 21

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg