Molstaberg, Mölnbo

Dovhjortsvägen 19

PRIS (eller högstbjudande)

3 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	71 kvm
TOMTAREA	2 047 kvm

BYGGÅR	1963
DRIFTSKOSTNAD	2 021 kr/månad
PRIS	3 195 000 kr eller högstbjudande

Till mäklarkontoret

Nyrenoverat hus med stor altan och sjöutsikt i Molstaberg

Nära fin badsjö och med sjöutsikt ligger detta tillbyggda, nyrenoverade och väl utrustade hus mitt i Molstabergs fritidshusområde, 30 minuter från Södertälje och 15 minuter från Gnesta och Mölnbo. Här finns två uthus; en gäststuga och en bod med förråd och bastu, härutöver finns ett vedskjul på den lättskötta naturtomten, bara ett par minuters promenadavstånd från badplats. Varmt välkomna!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | söndag

Kl 11:00 - 11:30

Lägg till i kalender

Ansvarig mäklare

Johanna Lindström

Franchisetagare, reg fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Fritidshus
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	71 kvm
TOMTAREA	2 047 kvm

BYGGÅR	1963
DRIFTSKOSTNAD	2 021 kr/månad
PRIS	3 195 000 kr eller högstbjudande

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum
AREAKÄLLA	säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR	Huset är taxerat som 56 kvm men är tillbyggt med ca 15 kvm.

RUMSBESKRIVNING

Entré till hall med klinkergolv, infälld takbelysning, garderob och avhängsningsyta. Direkt till höger ligger ett sovrum med laminatgolv, rakt fram ser man in mot kök och allrum med öppen planlösning. Här är det vitmålade trägolv och tak samt gråmålade träväggar, rummen är ljusa och har stora fönster och en altandörr ut till den stora trädäckade altanen på sjösidan. Köksdelen har grå skåpluckor, spishäll, rostfri spisfläkt, inbyggnadsugn och mikro, kyl/frys och i rummets andra ände står en kamin för mysvärme. Två sovrum med trägolv, ett något större med garderober och braskamin. Duschrum med kakel och klinkergolv med golvvärme, vägghängd wc, vikbara duschväggar, tvättmaskin, arbetsbänk och garderob för förvaring. Härifrån når man förrådet, även det med klinkergolv. Här sitter varmvattenberedaren och det finns plats för en värmepanna om man skulle vilja installera det.

Om området

Molstaberg är ett fritidshusområde i Södertälje kommun, belägen mellan Mölnbo och Gnesta. Fler och fler väljer att bosätta sig permanent i området. I området finns tre sjöar, den närmaste badplatsen ligger i Mörtsjön på ett par minuters promenadavstånd. I Saltkällsjön har föreningen badbrygga. Området ligger nära fina strövområden på Sörmlandsleden och man kan med lätthet cykla in till Mölnbo (ca 4 km, skogsväg), för att ta tåget vidare mot Södertälje och Stockholm.

Molstabergs samfällighetsföreningar är välskötta med en engagerad och bra styrelse som sköter om området på bästa sätt.

Ekonomi

EL	12 500 kr
RENHÅLLNING	2 800 kr
VÄG, SAMF	4 800 kr

SOTNING	750 kr
FÖRSÄKRING	3 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	24 250 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 765 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1-plansvilla
BYGGNADSÅR	1963
UPPVÄRMNING	Luftvärmepump, braskaminer och förberett för vattenburen värme

VENTILATION	Mekanisk
ENERGIDEKLARATION	Behövs ej för denna bostadstyp
TV & BREDBAND	Fiber finns

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Krypgrund
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	2-glasfönster PVC

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Molstaberg 1:48

RENOVERINGAR

Två senaste åren:

Tillbyggnad 15 kvm
Ny fasad
Tilläggsisolering ytterväggar
3-glasfönster
Nytt badrum
Nytt kök
Luftvärmepump
Ny altan
Indragen fiber
Elen omdragen och nytt elskåp
Förberett för vattenburen värme

Huset kommer att besiktigas v 24

ÖVRIGT

Byggrätten medger 80 + 35 kvm i 1 plan.

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådsbyggnad med bastudel

Gäststuga med trägolv

Enkelt plåtförråd/vedbod

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 302 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	589 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	21 200 kr

Tomt

AREAL	2047 kvm

TOMTBESKRIVNING

Lätt kuperad naturtomt med lite gräsmatta och plats för odlingar.

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten året om, borrad brunn.
Enskilt avlopp, sluten tank samt bdt-avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Södertälje molstaberg ga:3 ändamål: Vägar

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1962-10-29)

Karta

Södertälje Molstaberg

Dovhjortsvägen 19

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Johanna Lindström

Franchisetagare, reg fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.82.6