Mycket välskött och trevligt fritidshus i Hölminge!Delfinvägen 12 Hölminge, LJUNGBY

Entré via den överbyggda altanen till hall.
Direkt till vänster badrum med dusch.
Rymligt kök med matplats.
Stort allrum med plats för såväl matsalsmöblemang som soffgrupp. Stora fönsterpartier vilket bidrar till härligt ljusinsläpp. Eldstad som höjer både värmen som mysfaktorn.
Stugan erbjuder 2 sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng. Garderober i bägge sovrummen vilket bidrar till praktisk förvaring.

Källarförråd under storstugan.

Gäststuga om ca 28 kvm (uppgifter från nuvarande ägare).
Stugan är inredd med 2 sovrum, pentry samt fräscht badrum med dusch.

KÖK

Kyl/frys(2019), spis (2017), spisfläkt och diskmaskin(2007).
Mikron från 2021 ingår.

BADRUM

Renoverat 2007.
Utrustning: Wc, tvättställ och dusch.

PENTRY, GÄSTSTUGAN

Ombyggt 2015.
Här finns även tvättmaskin(2010).

BADRUM, GÄSTSTUGA

Ombyggt 2019.
Utrusning: Wc, tvättställ och dusch.

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 643 kr / år

KOMMENTAR

Renhållning: Sophämtning fritid april-sep, 13 tömningar/år, 190 liters kärl.
Väg/Samfällighetsavgift: Vägavgift: 100 kr/år. Årsavgift till samfällighetsföreningen tillkommer med 2500 kr/år, avgiften bestäms varje år på årsmötet. Här ingår avgiften för VA.
Övrigt: Hamnavgift 500 kr/år.
El: Förbrukning: 2358 kWh förbrukades 2022.

ÖVRIGT

Båtplats nr: 18 i nya hamnen ingår i köpet.

Mestadels av inventarierna ingår i köpet.

Flaggstång.

I trädgården finns bl. a. päronträd, svartvinbärsbuskar och rhododendron.

Uppgifter lämnade av säljaren:
2004 Yttertaket bytt av föregående ägare.
2015 Spiskassett installerad
2019 Ombyggnation badrum, väggar, golv och nya fönster i gäststugan.
Luft/luftvärmepumpen installerad i stora stugan. Luft/luftvärmepumpen har wifi och kan styras hemifrån.
2022 Delvis nya fönster i stugan.

Gemensam städdag och gräsklippning.

ÖVRIGA BYGGNADER

Gäststugan.