MED6B49055B44784239AB4CE1E066B1E64B

Enplansvilla med stor trädgård i Särö.

Boka visning

Särö, Särö

Dalslyckevägen 14

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3 rok
Boarea102.8 kvm
Tomtarea1,086 kvm
Byggår1965
Driftskostnad1,796 kr/månad

Utgångspris: SEK 4,700,000

Ansvarig mäklare

Visningar

25
October | Sunday
Kl 11:00 - 11:30
Bokad visning. Är du på Hemnet? Gå vidare till vår hemsida för att boka.

På en lugn återvändsgata med närhet till busshållplats ligger detta trevliga enplanshus med en gäststuga och växthus. Kök och vardagsrum ligger med en öppen planlösning och det sistnämnda är precis utbyggt så att du nu kan möblera med ytterligare en sittgrupp vid det nya fina burspråket. Allt detta på en stor och uppvuxen trädgård i lummigt och fint bostadsområde.

Om området

Särö har den där sällsynta balansen mellan idyllisk landsbygd, karga klippor, salta bad och sekelskiftescharm, mellan stadens pulserande närhet och ödsligt vidsträckt horisont. Redan i mitten av 1800-talet vallfärdade man till Särön för de välgörande baden, och än idag minner miljön och de magnifika gamla sommarvillorna om sällskapsliv med kunglig glans då kung Gustaf V svingade racketen på tennisbanan med familjen Keiller. Även den vackra bygden innanför Särön är idag mycket eftertraktad, en plats med allt man kan önska för ett bekvämt liv.


Skolor och barnomsorg

Flera alternativ, bland annat Särö förskola, Bukärrsängs förskola eller föräldrakooperativet Skalman. Särö Montessoriskola har integrerad barnomsorg och undervisning till och med skolår 5. Den stora kommunala skolan är Särö skola, F-9. Malevikssskolan är också ett alternativ.

Kommunikation

Säröleden, väg 158, tar bilisten snabbt vidare mot Göteborg eller Kungsbacka. Blå Express trafikerar sträckan Göteborg-Särö. 720 tar dig till Kungsbacka.

Närservice

Vid Furubergsvägen finns ett servicecentrum med bland annat Särö Hemköp, Maleviks Kakhus, affärer, apotek, pizzeria och Sushi. Ute på Särön finns bland annat Golfkrogen och Blomstermåla för den som vill äta en bit vällagad mat i vacker miljö.

Övrigt

Ute på vackra Särön ligger naturreservatet Särö Västerskog med gångstigar genom den trolska naturen och fina bad. Strax utanför ligger Kedholmen med bad, hällristningar och stora rishedar. Den idrottsintresserade väljer Särö- eller Bukärrs idrottsplatser eller Bukärrshallen
Bokbussen stannar vid Sunnegärde och Ekenässkolan. Närmaste bibliotek finns i Kullavik och i Kungsbacka centrum finns Facklans bio och kulturhuset Fyren.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum varav 2-3 sovrum
Boarea
102.8 kvm
Areakälla
ritningsuppmätn norm SS 021053
Entréhall
Lätt möblerbar entré med plats för avhängning av ytterkläder.
Grovkök
Till höger om entrén har vi grovköket. Här finns värmepanna, tvättmaskin, torktumlare, städskåp och tvättbänk.
Kök
Köket finner vi öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Här är stora arbetsytor. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Sovrum
Här finns två sovrum och möjlighet till ett tredje. Först har vi ett rymligt sovrum intill köket och badrummet med plats för säng och skrivbord. Sovrum två är lite större. Här har vi en garderobsvägg och utgång till altanen på baksidan. Ett fint master bedroom. Behöver du ett sovrum till så skulle man kunna dela av vardagsrummet och använda den nybyggda delen som sovrum. Vardagsrummet blir då lika stort som det varit tidigare.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, wc och handfat med tillhörande skåp.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som tack vara den nya fina tillbyggnaden rymmer flera sittgrupper. Rummet har ett fint ljusinsläpp genom det stora burspråket.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1965
Uppvärmning
Luftvärmepump samt el-golvvärme.
Energideklaration
Utförd 10/30/2017
Energiklass
E
Energiprestanda
86 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Stomme
Trä
fasad
Trä. Nymålat 2019.
Fönster
2- och 3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Guntofta 1:55
Övrigt
Fiber finns.
Gräsklipparrobbot av märke Worx ingår i köpet. Även vanlig gräsklippare ingår.
Övriga byggnader
Gäststuga finns om 15 m².
Växthus.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 21,548 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 13,000
VA
SEK 5,000
Renhållning
SEK 1,948
Väg, samf
SEK 1,600
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Elkostnaden är en uppskattning utifrån en faktisk elförbrukning om 8 170 kWh/år.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,238,000
Byggnadsvärde
SEK 1,213,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 2,490,000
Tomt
Areal
1086 kvm
Planbestämmelser
Ändring Av Dp Byggnadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp via samfällighetsförening.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Guntofta GA:4 ändamål: Vägar
Förmån: Avtalsservitut: Gångstig, 13-IM2-00/18983.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:1.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:10.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:11.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:12.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:13.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:14.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:2.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:3.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:4.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:5.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:6.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:7.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:8.1
Förmån: Avtalsservitut: Va-Ledningar, Fiberledningar, D201900174728:9.1
Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning, 1384IM-06/4703.1
Förmån: Avtalsservitut: Vattenledningar, 1384IM-07/165.1

Karta

Särö Särö

Dalslyckevägen 14

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg