KarriärOm oss
230
MEDE49EFA76CC8C4CF5899FFBBFC4B1AD58
Boka visning

Trivsam mindre villa på lugnt och ostört läge!Dacke 104 Liden

Till mäklarkontoret

Liden

Dacke 104

PRIS (utgångspris)395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

98 kvm

TOMTAREA

1 750 kvm

BYGGÅR

1951

DRIFTSKOSTNAD

2 436 kr/månad

PRIS

395 000 kr utgångspris

Trivsam mindre villa på lugnt och ostört läge!

Trivsam mindre villa på lugnt och ostört läge!

Här finner ni en mindre villa med bra sällskaps ytor i den öppna planlösningen på entréplan, delvis renoverat kök med köks ö.
Sovrum på övreplan med wc och dusch/tvättstuga finner ni i källaren.

Luft-luftvärmepump installerad 2022.

Ny 3-kammarbrunn med infiltration 2022!

Endast några kilometer in till Liden med mataffär, förskola, skola, idrottsplats och med direkt kontakt med skogen för bärplockning, fiske i närliggande sjöar eller bara trivsamma skogsvandringar finner ni lugnet.

Välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Andreas Bergström

Andreas Bergström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDE49EFA76CC8C4CF5899FFBBFC4B1AD58
MEDFD2446C5080841488F21C25CE91E9490
MED65CD3821DEB34EFA81A07F91FC652168
MED7D54F55C1AD54E42B029020F1D5D9AF8
MEDC4793CA8F2D64038B42923E377F1F3F7

Planritningar

Planritning Entréplan

Planritning övreplan

Planritning Källare

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

98 kvm

TOMTAREA

1 750 kvm

BYGGÅR

1951

DRIFTSKOSTNAD

2 436 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALLEN:

Grå/svart matta med ljusmålad väv.

VARDAGSRUM:

Ljust trämönstrad matta med tapetserade väggar.

MATRUM:

Ljust-trämönstrad matta med brunmålad bröstpanel med ljusa tapeter ovan, platsbyggd förvaring med bänkskiva.

KÖKET:

Ljust trämönstrad matta med brunmålad bröstpanel med ljusa tapeter, ek-laminat bänkskiva med dubbel-ho, vita och grå köksluckor, köks-ö med bra förvaring, spis med häll och ugn och spisfläkt.
Kyl/frys.

SOVRUM:

Vitmålat trägolv med målad väv, mindre walk in closet, utgång till balkongen.

BALKONGEN:

Om ca 1x2m i väster.

SOVRUM:

Vitmålat trägolv med ljusa tapeter, fondvägg och 2st garderober.

SOVALKOV:

Trägolv med mörkblå tapeter.

WC:

Ljus matta med tapeter, wc, tvättställ och spegelskåp.

TVÄTTSTUGA:

Betonggolv med betongväggar, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, duschkabin.

PANNRUM:

Vedpanna och groventré

MATKÄLLARE:

Jordgolv med betongväggar.

Ekonomi

EL

15 500 kr

VA

2 230 kr

RENHÅLLNING

2 300 kr

VÄG, SAMF

2 400 kr

SOTNING

800 kr

FÖRSÄKRING

6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

29 230 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

2 092 kr / år

KOMMENTAR

Renhållning är både avfall och tömning av brunn.
Vägavgift är halv om det används som fritidshus.
Sotning 2ggr/år
Försäkring ca kostnad

Byggnad

BYGGNADSTYP

1 1/2 plansvilla med suterrängvåning

BYGGNADSÅR

1951

UPPVÄRMNING

Vedpanna (ej inkopplat) (Vattenburet) och LV-pump (-22)

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-04-03

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

87 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

129 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

7 445 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källargrund

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Dacke 1:21

ÖVRIGA BYGGNADER

Förrådslänga: En del förråd, en del redskapsbod och en del vedförråd.

ÖVRIGT

Huset är dränerat med platonmatta.
Ny 3-kammarbrunn 2022
Ny Luftluftvärmepump 2022

Säljarna använder idag 4G/5G för internet.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

279 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

212 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

212 500 kr

Tomt

AREAL

1750 kvm

TOMTTYP

Trädgårds/skogstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp (Nytt 2022)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Bodacke GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Brunn
Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 22-IM1-90/3393.1
Last: Avtalsservitut: Brunn, 22-IM1-90/3395.1

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration

Karta

Sundsvall Liden

Dacke 104

Boendekalkyl

Andreas Bergström

Andreas Bergström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2371