MED55611F8FC00D4228A73AC3E5758CEA1E

Trivsam mindre villa på lugnt och ostört läge!

Boka visning

Liden

Dacke 104

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum3 rok
Boarea98 kvm
Tomtarea1,750 kvm
Byggår1951
Driftskostnad2,937 kr/månad

Utgångspris: SEK 395,000

Ansvarig mäklare

Visningar

22
September | Tuesday
Kl 18:15 - 19:00

Trivsam mindre villa på lugnt och ostört läge!

Här finner ni en mindre villa med bra sällskapsytor i den öppna planlösningen på entréplan, delvis renoverat kök med köks ö.
Sovrum på övreplan med wc och dusch/tvättstuga finner ni i källaren.

Vattenburet värmesystem med vedpanna och luftvärmepump.

Fiber installation är på gång och är betalt!

Endast några kilometer in till Liden med mataffär, förskola, skola, idrottsplats och med direkt kontakt med skogen för bärplockning, fiske i närliggande sjöar eller bara trivsamma skogsvandringar finner ni lugnet.

Välkomna på visning!

Bilder

Exteriör

Köket

Matplats/Vardagsrum

Tvättstuga/Duschrum

Exteriör

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
98 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Hallen:
Grå/svart matta med ljusmålad väv.
Vardagsrum:
Ljust trämönstrad matta med tapetserade väggar.
Matrum:
Ljust-trämönstrad matta med brunmålad bröstpanel med ljusa tapeter ovan, platsbyggd förvaring med bänkskiva.
Köket:
Ljust trämönstrad matta med brunmålad bröstpanel med ljusa tapeter, ek-laminat bänkskiva med dubbel-ho, vita och grå köksluckor, köks-ö med bra förvaring, spis med häll och ugn och spisfläkt.
Kyl/frys, diskmaskin och en vedspis.
Sovrum:
Vitmålat trägolv med målad väv, mindre walk in closet, utgång till balkongen.
Balkongen:
Om ca 1x2m i väster.
Sovrum:
Vitmålat trägolv med ljusa tapeter, fondvägg och 2st garderober.
Sovalkov:
Trägolv med mörkblå tapeter.
Wc:
Ljus matta med tapeter, wc, tvättställ och spegelskåp.
Tvättstuga:
Trärutor på betongen med betongväggar, tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare, duschkabin.
Pannrum:
Vedpanna och groventré
Matkällare:
Jordgolv med betongväggar.
Byggnad
Byggnadstyp
1 1/2 plansvilla med suterrängvåning
Byggnadsår
1951
Uppvärmning
Vedpanna (Vattenburet), Vedspis och LV-pump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd 6/28/2012
Energiprestanda
61 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Källargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Dacke 1:21
Övrigt
Fiber är beställt och betalt, väntar på sista installationen. Utr monterat i hus.

Huset är dränerat med platonmatta.
Övriga byggnader
Förrådslänga: En del förråd, en del redskapsbod och en del vedförråd.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 35,243 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 21,500
VA
SEK 2,230
Renhållning
SEK 2,313
Väg, samf
SEK 2,400
Sotning
SEK 800
Försäkring
SEK 6,000
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Renhållning är både avfall och tömning av brunn.
Vägavgift är halv om det används som fritidshus.
Sotning 2ggr/år
Försäkring ca kostnad
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 1,725 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 230,000
Byggnadsvärde
SEK 173,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 212,500
Tomt
Areal
1750 kvm
Tomttyp
Trädgårds/skogstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Bodacke GA:1 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Brunn
Förmån: Avtalsservitut: Brunn, 22-IM1-90/3393.1
Last: Avtalsservitut: Brunn, 22-IM1-90/3395.1

Karta

Liden

Dacke 104

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg