190
MEDC27E93F929184F7F97AC49F69377C287

Rymlig villa i populära Sunnerby!

Kommande®

Sorunda, Sorunda

Carl Bondes väg 35


Utgångspris: SEK 3,295,000

Till sensommaren kommer vi att presentera denna rymlig villa i 2-plan i populära Sunderby. Större delen av huset renoverades 2015. Övre plan har en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Kamin och utgång till balkong. Två sovrum och badrum. Entréplan har en rymlig hall, ett allrum med kamin, ett till två sovrum, tvättstuga med dusch, separat toalett, förråd och grovingång. Garage i huset. Härlig trådgårdstomt med inglasat uterum, gäststuga och spabad. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område.
För mer information kontakta Josefin Svedman 073-301 02 50!

Om området

Inte långt från Nynäshamn så ligger detta natursköna område. Här bor man nära skola, aktiviteter och service men har också närhet till skog och öppna landskap. Här finns också Sorunda hembygdsgård som är en mycket aktiv förening som håller traditionerna igång och som bland annat arrangerar midsommarfirande och hembygdsdagar.
Sorunda tillhör de mest fornlämningsrika sockarna i Stockholmstrakten med många runstenar, hällristningar, fornborgar och hundratals gravfält. Det har efterlämnats torp, kvarnar och odlingsmarker och detta sätter en stor prägel på Sorunda och dess utseende och atmosfär.

Sunnerby
I ett vackert område i Sorunda ligger Sunnerby, här leker barnen fritt med naturen som granne och har nära till skola, förskola och deras aktiviteter.

Skolor och barnomsorg

Kommunikation

Det finns goda bussförbindelser till Nynäshamn, Ösmo, Västerhaninge, Tumba och Södertälje. Närmsta pendeltågstation är Ösmo station, som kan ta dig in till Stockholm snabbast på 45 minuter.
Med bil tar dig in till Stockholm på under 45 minuter via den nya motorvägen.
Till Södertälje tar du dig via väg 225 på 35 minuter med bil.

Närservice

Sunnerbyskolan F-9 samt fritidshem. Här finns också Sorundas biblotek.
Fagervikskola F-2 samt fritidshem.
Kyrkskolan F-6 samt fritidshem.
Fritidsgård- Sunnerbyskolan- Arrangerar lovaktiviteter, rockcafé, kulturnatt och skolavslutningsfester. Musikverksamhet en kväll i veckan.

Sorunda IF driver bland annat handboll- och fotbollslag. Det finns både naturgräsplan och en fin nylagd konstgräsplan. I Sunnerbyhallen har handbollen sin hemmaarena.
Det finns många motions-och strövområden kring Sunnerby-och Sorunda trakten. Nära till sporthall samt elljusspår som är 2,3 km samt ett 10 km som är delvist upplyst.
Boulebana finns i Spångbro.

Affärer och restauranger
I Spångbro (Sorunda centrum) finns mataffär (konsum med bageri och postservice) samt restaurang (husmanskost, a la carte, pub). Thai mat, vårdcentral, BVC och frisör.
I Sunnerby finns det en grill, kiosk, DHL-service, XL-bygg, bilverkstad, SRV och ombud för systembolaget.

I Spångbro finns möjlighet att hyra Sorunda Bygdegård för fest och sammankomster och ett stenkast bort ligger Södertörns brandförsvarsförbund, alltid redo för uttryckning.

Övrigt

Gångavstånd till stor idrottshall samt elljusspår om 2,3 km.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea118 kvm
Biarea75 kvm
Tomtarea994 kvm
Byggår1974

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Bilder

Fasad mot gatan

Översikt över fastigheten

Översikt över fastigheten

Baksidan av huset

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
118 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Biarea
75 kvm
Byggnad
Byggnadstyp
2-plansvilla med sutterängvåning
Byggnadsår
1974
Uppvärmning
Direkt el, samt två eldstäder
Ventilation
FTX-ventilation
Energideklaration
Beställd
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Lättbetong vit
Stomme
Trä
fasad
Tegel och trä
Fönster
3-glas -10
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Sunnerby 1:124
Övrigt
2015 renoverades större delen av huset efter en omfattande vattenskada.
Övriga byggnader
-Varmgarage med elektronisk port (fjärrkontroll). Här finns plats för en bil, arbetsbänk och gott om förvaring på flertal hyllor. Ingång direkt till huset via den nedre hallen.
- Gäststuga om ca 10 kvm. Här finns ett rum och en liten toalett (sk pottapotti). Egen altan i sydöst.
- Växthus som används som förråd.
- Förråd
- Vedbod
Allmänt om fastigheten
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 2,468,000
Byggnadsvärde
SEK 1,770,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,229,100
Tomt
Areal
994 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
Trevlig trädgårdstomt omgärdad av häck mot gatan och staket runt resten av fastigheten. Här finns plana gräsytor, träd, buskar och perenner.
Uteplats
- Balkong längs husets framsida i öster med markis över matsalsfönstren.
- Altan på baksidan i väster. Intill ligger det inglasade uterummet. Markiser över köks- och sovrumsfönster.
Parkering
- Infarten är belagd med asfalt och sten. Här finns plats för 2 bilar.
Planbestämmelser
Byggnadsplan Vattenskyddsområde
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sunnerby GA:3 ändamål: Vägar

Karta

Sorunda Sorunda

Carl Bondes väg 35

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg