KarriärOm oss
230
MED1622D56777ED4F1DA0C2C26B6E3FC7E1

Klippan, KLIPPAN

Bryggerigatan 3A

PRIS (utgångspris)395 000 kr
Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42,5 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

0005

MÅNADSAVGIFT

4 061 kr

BYGGÅR

1961

PRIS

395 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Centralt belägen BR 1:a med inglasad balkong!

Centralt belägen BR om 1 rum och kök med sovalkov och inglasad balkong! Perfekt första lägenhet! Helkaklat badrum med badkar. Fiber ingår. Den rymliga inglasade balkongen blir som ett extra rum att njuta i! Gemensam innergård med grill. Fräsch tvättstuga i källaren. Välkomna!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

29
april | måndag
Kl 16:15 - 17:00
Lägg till i kalender
Anmälan krävs. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Maria Arvidsson

Maria Arvidsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED1622D56777ED4F1DA0C2C26B6E3FC7E1
MED57147FEE37DE41BCB01E1FE932EAF692
MEDDF5AA89F0B064B44ABA5995C14A556BE
MEDA0AFCC805B3B4D5B8ADA1FAEC2453E18
MED3B725E6AE8554590A87A56CA3A0081E1

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

42,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0005

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

4 061 kr

BYGGÅR

1961

PRIS

395 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

PARKERING

P-plats (170 kr/mån) samt carport (280 kr/mån) finns, kösystem tillämpas.

HALL

Hall med laminatgolv.

BADRUM

Badrum med badkar, WC, tvättställ samt kakel och klinkers.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med sovalkov. Nymålat tak, nymålade väggar och nytt laminatgolv. Sovalkov har plats för dubbelsäng. Från vardagsrummet når man den inglasade rymliga balkongen belägen i västerläge med eftermiddags-/kvällssol. Rullgardiner samt heltäckningsmatta på golvet ingår. Om så önskas så kan även möblerna på balkongen ingå.

KÖK

Kök med matplats och laminatgolv. Ny kyl/frys från Siemens 2022, spis samt kakel.

Om området

Klippans tätort är ett familjebeläget område med utmärkta förbindelser och en stark strävan mot utveckling och utökning av det lokala utbudet. I kommunen bor det totalt ca. 17 800 invånare varav ca. 10 000 bor i de centrala delarna av Klippan.

KOMMUNIKATION

Klippan är fördelaktigt beläget med en välutvecklad och tillförlitlig kollektivtrafik som erbjuder invånarna enkel åtkomst till närliggande städer och regioner.
Tågstationen, som är centralt belägen i Klippan, erbjuder smidiga tågförbindelser mot Kristianstad och Helsingborg.
Förutom tågförbindelserna erbjuder bussarna regelbundna avgångar till orter som Ängelholm och Röstånga/Stehag.
Vidare kan man med enkelhelt ta bilen på väg 13 mot Ängelholm eller Höör. På väg 21 tar du dig till Kristianstad eller mot Höganäs. E4.an i norra delen av Klippans kommun tar dig enkelt vidare uppåt i landet.

NÄRSERVICE

Här finns två handelscentrum, dels i centrum, dels i ”Tullssons-huset” som innehåller ett 10-tal butiker med varierat utbud. Butikerna i Klippan är väldigt måna om sina kunder och erbjuder service utöver det vanliga.
Det finns flera skolor och förskolor utspridda i kommunen. I Klippans tätort finns Antilopenskolan F-6, Kungsfiskareskolan F-6, Snyggatorpsskolan 7-9 samt Åbyskolan och Tegelbruksskolan som är gymnasieskolor inom olika områden. Utöver detta finns Sågen – möjligheternas hus som inrymmer ett flertal idrottsföreningars verksamheter. Det finns även skatepark, parkour, padelhall mm.

ÖVRIGT

Söker du en härlig naturupplevelse så finns det många härliga områden att utforska! Tex ta en promenad runt Vasasjön, besöka Vedby strövområde eller Skäralid med sin nationalpark.
Gillar du att spela golf så erbjuder Ljungbyheds GK en fin 18-håls bana. I Elfdalen kan du ta flera olika slingor utmed Bäljane Å, träna på utegymmet eller låta hunden leka i hundrastgården.

I Klippan finns S:t Petri kyrka som är internationellt känd bland världens arkitekter. Här finns också Klippans Yllefabrik (grundades 1879) som exporterar sina varor till över 30 länder och har fler än 200 återförsäljare i Sverige.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,596 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,596 %

TILLTRÄDE

Enligt ök.

Ekonomi

EL

6 156 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

6 156 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

161 896 kr uppgifterna kommer från 2022 års årsredovisning
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1961

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-12-10

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

88 kWh/m² (Atemp) och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd finns i källaren (2 st, ett vanligt och ett matkällarförråd).

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

BRF Härolden Klippan

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

32

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja.

FÖRSÄKRING

Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen står för bostadsrättstillägget.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Härolden 9 i Klippans kommun. Byggnaderna är uppförda 1961. Lägenheterna är fördelande enligt följande:
1 rokv: 2 st, 1 rok: 6 st, 2 rok: 16 st samt 3 rok: 8 st.

TV OCH BREDBAND

TV: ca 18 kanaler
Bredband: Via fiber med hastighet 100/100

PARKERING

P-platser finns inne på gården. P-plats 170 kr/mån, carport 280 kr/mån. Det finns 9 p-platser samt 12 platser i carport.

RENOVERINGAR

2004 Stambyte
2006 Nya entrépartier/portar, nya källardörrar och nytt miljöhus
2007 Säkerhetsdörrar och postboxar
2010 Porttelefon med elektroniskt lås i alla entrédörrar
2011 Nya termostatventiler, nya tvättmaskiner, nya 3-glasfönster/balkongdörrar
2012 Målning av trapphus, sensorstyrd LED-belysning inne och ute
2013 Fjärrvärmeuppdatering samt nya stamventiler
2014 Fiberanslutning med internet, TV och IP-telefoni
2015 Nybyggda större inglasade balkonger, ny torktumlare, ny fjärrvärmecentral
2016 Trådlös värmemätning/prognosstyrd värmereglering
2017 Mur/staket runt hela gården, uppdaterad parkering, nytt elektronisk låssystem (Iloq) i hela fastigheten
2018 Nya brandvarnare i alla lägenheter
2019 Målning av golv i källaren, uppdatering av porttelefon/passagesystem
2020 Uppdatering/renovering av tvättstugan, förberedelse för tre-fas el samt "gemensam el"
2021 Projekt för solceller och energiåtervinning/ventilation

Karta

Klippan Klippan

Bryggerigatan 3A

Boendekalkyl

Maria Arvidsson

Maria Arvidsson

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7