Tomt till salu med exklusiv nybyggd familjevilla i hjärtat av Marmorbyn!

Välkommen till Marmorbyn – en trivsam och engagerad bygemenskap bara några minuters bilfärd från Katrineholm. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till badplats, skola, idrottsförening och den historiska marmorkajen, känd som världens äldsta i sitt slag. Här får du inte bara ett hem, utan en plats att leva och trivas på.

Villan erbjuder en harmonisk kombination av traditionell arkitektur och modern funktionalitet. Den rektangulära formen och de generösa glaspartierna fyller huset med ett fantastiskt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Köket och matplatsen är placerade med stor omsorg för att skapa en naturlig samvaroyta med härlig rymd och högt i tak – en perfekt plats för både vardag och fest. Den smart planerade planlösningen ger funktionella och vackra rum med gott om förvaring, vilket underlättar en smidig vardag.

Redan i den rymliga entrén möts du av en luftig känsla, generöst med förvaringsmöjligheter och en fin genomsikt mot trädgården. Här sätts tonen för resten av bostaden – ljus, elegans och genomtänkta detaljer.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar stora sociala ytor som bjuder in till middagar och umgänge. Köket från Marbodal kombinerar stilrena materialval med smarta lösningar – perfekt för både matlagning och gemenskap.

En trappa upp öppnar huset upp sig mot ett stort allrum där takfönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för familjens umgänge eller avkoppling. På övervåningen finner du även två rymliga sovrum med tillhörande badrum – en perfekt lösning för att alla i familjen ska trivas.

Flexibiliteten i planlösningen ger dig möjlighet att anpassa bostaden efter dina behov. Allrummet och sovrummen kan exempelvis bli ytterligare ett sovrum, ett hemmakontor eller ett lekrum – möjligheterna är många.

I husets andra del finns ett större master bedroom med eget badrum och klädkammare. Detta skapar en privat, rofylld oas att dra sig tillbaka till efter dagens bestyr. Dessutom ligger en praktisk tvättstuga smidigt placerad i anslutning till köket.

Husets design är genomarbetad och kvalitetsfokuserad, men i samråd med entreprenören finns möjlighet att anpassa detaljer efter dina önskemål. Golven pryds av vacker parkett och samtliga material är valda för att ge både tidlös estetik och lång hållbarhet.

Typ: Villa, 1,5-planshus
Boarea: 157,5 m²
Rum: 6 rum och kök, 4 sovrum

Detta är ett boende för dig som vill kombinera naturnära liv med modern komfort – en chans att skapa ett hem helt anpassat efter dina drömmar.