Väldisponerad minitrea centralt i Årsta!

Utgångspriset är baserat kring en nivå säljaren kan tänka sig sälja lägenheten för.

Välkomna en trappa upp till denna charmiga lägenhet om 56 kvm!

Lägenheten disponeras som en klassisk mintrea och bjuder bl.a på väl omhändertaget och upprustat funkiskök med fönster mot grönskande bakgård, superfräscht helkaklat badrum med spotlights i tak, bra förvaring samt flertal originaldetaljer såsom fönsterbrädor i sten och välbevarade beslag.

Här välkomnas du av en öppen och rymlig hall med originell kolmårdsmarmor på golv som sträcker sig vidare in från trapphuset, bra förvaring i originalgarderob samt ypperlig plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vardagsrummet rakt fram nås av tilltalande ljusinsläpp från stort fönsterparti mot söder och på golvet finner ni en vacker holländsk parkett. Här får ni enkelt plats med middagsbord om 4-6 personer, soffgrupp med tillhörande soffbord samt övrigt passande möblemang. Från vardagsrummet når ni det mindre rummet som med fördel kan användas som matrum, sovrum eller varför inte ett hemmakontor.

Köket utgör lägenhetens hjärta och är här har det varsamt renoverats genom åren med originalutförandet noga beaktat. Köket är komplett utrustat och höjdpunkterna är just det estetiska och de bevarade detaljerna, klassiska snedluckor, kallskafferi och grundstommarna är några av höjdpunkterna. Här ryms gott om förvaring och goda arbetsytor på bl.a en Perstorp Virrvarrbänkskiva. Köket nås av ett härligt ljusinsläpp från fönster mot lummig bakgård.
Sovrummet är i tilltalande storlek och rymmer enkelt en fullstor säng med tillhörande sängbord. Här finns även en generös klädkammare med plats för vardagens alla kläder. Badrummet är från stambytet 2007 och är genomgående fräscht med vitt kakel på väggar,mörkt klinker på golv samt dimbara spotlights i tak. Badrummet är utrustat med bl.a duschhörna, insynsskyddat vädringsfönster, spegelskåp samt handfat med kommod. Till lägenheten hör ett källarförråd samt matkällare.

Här bor ni centralt i Årsta nära till allt vardagen behöver. En kort promenad tar er till tvärbanan såväl som Årsta torg och dess utbud av mataffärer, restauranger, caféer, gym, diversehandel m.m. Här finner ni även busstrafik som tar er vidare mot knutpunkten Gullmarsplan eller Årstaberg och pendeltåget. Södermalm cyklar ni till på 10-15 minuter. 500m längre bort finner du tvärbanan och ytterligare 500m bort har du pendeltåget. Allt inom gångavstånd och lägligt för en smidig vardag. Årstaskogen med dess natur, löparspår, utegym, badplatser m.m ligger tvärsigenom årsta och är även det inom promenadavstånd.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information
Johan Nilsson
0790-984420