Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. I entrén ligger klinkergolv i svart och vitt, vidare in ligger charmigt vitlaserat trägolv som sedan är genomgående för bostaden. Det är snyggt inlagt utan trösklar och flyter på helt sömlöst. Väggarna är ljusa, samtliga väggar i bostaden är uppdaterade 2018.

I anslutning till hallen finns ett sovrum med plats för enkelsäng eller skrivbord. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Ljust tapetserade väggar.

Bostadens andra sovrum inrymmer enkelsäng och skrivbord. Här är väggarna ljusa tillsammans med en mörkare fondvägg.

Vidare in till vardagsrummet, ett trivsamt rum med plats för soffgrupp, tv-möbel och matbord. Väggarna är ljusa. Härifrån nås den goa altanen. En skön plats att trivas med sol som sällskap från morgon till eftermiddag. Altanen vetter ut mot den gröna trädgården.

Köket är smakfullt renoverat 2018 med förvaring bakom vita släta skåp och luckor med detaljer i rostfritt stål. Grått kakel sitter ovanför arbetsbänken. Köket är utrustat med häll, köksfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn i ergonomisk höjd, diskmaskin (2024) samt kyl och frys i fullhöjd. Köket erbjuder bra förvaring och bra arbetsyta. Plats för mindre matbord eller smart barbord, som nuvarande ägare har. Väggarna är målade i en mild grå nyans.

Bostadens tredje sovrum är större, med plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Bra förvaring från en garderobsvägg som löper i vinkel. Vita väggar tillsammans med en grå fondvägg.

Badrummet är stilrent med vita kaklade väggar och skön värme under fötterna. Här finns WC, handfat med underskåp, spegel samt två takduschar bakom duschvägg i glas.

ÖVRIGT

Rymligt källarförråd hör till lägenheten.

KOMMENTAR

Kostnaden är individuell och visar vad nuvarande ägare haft för driftskostnader ett år bakåt. Summan kommer att ändras beroende på antal boende, användning samt vilka avtal man har.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

120 458 kr Beräknat på årsredovisning från 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1939 på fastigheten i Minken 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Brahegatan 16 A-B i Borås. I föreningen finns 10 st lägenheter som upplåtes med bostadsrätt. 1 st lokal. 3 st garageplatser samt 10 st p-platser.

Föreningsmedlemmarna sköter själva trappstädningen. Gemensam vår- och hösststäd. Snöskottning hjälps man åt med vid behov. Robotgräsklippare finns.

Avgift:
I månadsavgiften ingår värme, V/A , kabel-TV och bredband.

Avgiften kommer att höjas några procent inför sommaren 2024.

TV och bredband:
Via Telenor. I avgiften ingår TV (grundutbud) och bredband (250/100 Mbit)

Parkering:
Föreningen har 10 st parkeringsplatser samt 3 st garage.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugan är belägen på Brahegatan 16B. Gemensam bastu finns i källaren på Brahegatan 16A för föreningens medlemmar. Trevlig innergård med två uteplatser, varav en med mysig pergola.

Lägenhetsfördelning:
2 rok: 3 st
3 rok: 5 st
5 rok: 2 st
Totalt 10 st.

Underhåll:
Fastigheten genomgick en stor renovering under 80-talet med stambyte.
2003-2004: Byttes alla fönster i fastigheten.
2016: Dränerat, ny stensättning, asfaltering av parkeringar, plantering av växter och träd.
2017: Målat fasad, fasadbelysning på fastighetens framsidor samt ny marksten.
2018: Genomgång och behandling av tak.

Förvaltare:
HSB

Försäkring:
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra, det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Boende tecknar hemförsäkring.